Vente maison 179 000 €

53,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wambrechies (59118)

MAISON AVEC 2 CHAMBRES ET UNE COUR EN CENTRE-VILLE
Idéalement située dans une rue calme, cette maison rénovée, se compose :
Au rez-de-chaussée, hall, wc, espace de vie d'environ 22m² comprenant une cuisine tout équipée avec coin repas et un confortable séjour.
A l'étage, un palier distribue une première chambre avec placard intégré et une salle de bains.
Puis au second, une deuxième belle chambre de 25m² au sol avec placard intégré.
Une cour exposée sud-ouest complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Faible taxe foncière à 253€
en EXCLUSIVITÉ agence à venir visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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