Vente appartement 320 000 €

79,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wambrechies (59118)

WAMBRECHIES proche du centre !
Situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 alliant confort et praticité.
D'une surface de 79,15 m², il comprend deux belles chambres ( 12,48m² et 13,22m²), une grande pièce de vie lumineuse de 33, 73 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Hall d'entrée de 11,38 m².
Chauffage gaz individuel.
Terrasse sud-ouest et place de parking.
Localisation idéale car proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.
Emplacement recherché , proximité des berges de la Deûle.
Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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