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REFERENCE IMMOBILIERE
(157 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(157 avis)
9
Appartement, 65,45 m²

268 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 65,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

WAMBRECHIES proche du centre ! EXCLUSIVITE Situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 alliant confort et praticité. D'une surface de 65,45 m², il comprend deux belles chambres ( 12,17 m² et 9,57 m²), une grande pièce de vie lumineuse de 28,01 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Hall d'entrée de 6,57 m². Chauffage gaz individuel. Balcon sud-ouest et place de parking. Localisation idéale car proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Emplacement recherché , proximité des berges de la Deûle. Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Deleu Immobilier Wambrechies
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Deleu Immobilier Wambrechies 08/03/2025 - mise à jour 09/11/2025
11
Appartement, 76,78 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 76,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

RARE SUR LE SECTEUR, APPARTEMENT TYPE 3 FACE AU PORT DE PLAISANCE RARE SUR LE SECTEUR, APPARTEMENT TYPE 3 face au port de plaisance (mandat n°459) Dans une petite copropriété bâtie en 2008, cet appartement de 76.78m² habitables se compose : Hall d'entrée distribuant une pièce à vivre lumineuse de 40m², comprenant un beau séjour parqueté et un espace cuisine semi-ouverte. Puis un balcon exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur la Deûle et le centre-ville. Ensuite un dégagement dessert deux chambres avec placard intégré, dont une avec salle de bain attenante. Une salle de douche, un wc et un vestiaire complètent ce bien. Ce logement est équipée d'un parking situé en sous-sol. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et chemins de balade. Une opportunité à saisir !!!

LAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par LAC IMMOBILIER 20/11/2025
8
Appartement, 71 m²

249 500 € 3 514 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

NOUVEAUTE - A VENDRE APPARTEMENT WAMBRECHIES – LE TYPE 3 QUI T'A DÉJÀ SÉDUIT SANS MÊME LE VISITER ! Aujourd'hui, je t'emmène dans un appartement CANONISSIME, un vrai rayon de soleil posé à deux pas du port de plaisance et des célèbres guinguettes de Wambrechies (oui, oui, celles où tu finis toujours par dire “juste un verre”… et puis finalement non). Situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente de 2017 (propre, moderne, rien à faire, tu poses juste tes affaires), ce T3 de 71 m² a tout ce qu'il faut pour te faire fondre. Il te propose une entrée avec rangement pour dire adieu au bazar dès la porte franchie et un salon séjour de près de 30 m², baigné de soleil, avec cuisine ouverte équipée (pour cuisiner tranquille tout en gardant un oeil sur l'apéro). Côté nuit, deux chambres cocooning, une salle de bain nickel et en plus au normes PMR pour plaire à tout le monde ! Côté pratique, on est LARGE Deux places de parking extérieures rien que pour toi (terminé les créneaux foireux en tournant autour du pâté de maisons). Le coup de coeur ? La terrasse ! Une terrasse de 20 m², exposée PLEIN SUD, avec une vue à 180°… Tu vois le genre ? Le café du matin qui dure, l'apéro qui dérape, les dîners qui n'en finissent pas… bref, un vrai bout de paradis suspendu ! En résumé ? Un appart canon, moderne, super bien placé, lumineux, confortable, avec une terrasse de rêve… Un vrai “must-see” à Wambrechies. Allez, viens visiter… avant que quelqu'un d'autre craque avant toi ! Chauffage gaz individuel – parfait pour gérer ton confort ET ton budget. Charges de copropriété annuelles : 1503 € (475 € par trimestre appelé - régul en fin d'année en général) Copropriété de 129 lots dont 39 lots d'habitations Tantièmes lots : Appt : 282 / 10 000 èmes Parkings 7 et 10 / 10 000èmes PRIX : 249 500 Euros frais de négociation inclus – Dont 9 500 € Charge acquéreur soit 3,96 % d'honoraires. 'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63 Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 503 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur :

REFERENCE IMMOBILIERE
(157 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 12/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
(157 avis)
9
Appartement, 71,15 m²

Prix en baisse 249 500 € 3 507 €/m²
Appartement • 71,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

Wambrechies 249 500 € Situé au 4ème étage d'une résidence de 2017, et bénéficiant d'une très belle vue dégagée à 180°. Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 d'environ 71 m² avec grande terrasse de 20 m² SUD. Très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, d'une surface de 29m². Deux belles chambres, salle de bain et WC séparé. 2 places de parking complètent le bien. A découvrir sans tarder ! Emplacement proche commerces et proche de tout axe. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REFERENCE IMMOBILIERE
(157 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(157 avis)
9
Appartement, 85 m²

359 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

Appartement d'exception avec terrasse, cave et garage - Wambrechies Situé au coeur d'un domaine privé de 1,4 hectare, dans un environnement verdoyant et préservé, cet appartement de charme allie élégance contemporaine, calme absolu et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 85 m², il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière et traversante ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest idéale pour prolonger les beaux jours en toute quiétude. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, offre un espace convivial et raffiné. L'espace nuit dispose de deux belles chambres, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une atmosphère apaisante. Deux salles de bains élégamment aménagées complètent cet ensemble harmonieux. Les prestations sont à la hauteur : - Matériaux de qualité et finitions soignées - Box en sous-sol - Résidence sécurisée au sein d'un parc arboré, véritable havre de paix à quelques minutes du centre de Wambrechies et des accès vers Lille. Ce bien rare séduira les amateurs de lignes épurées, d'espace, et d'un cadre de vie d'exception, à la fois proche de la nature et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REFERENCE IMMOBILIERE
(157 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(157 avis)
8
Appartement, 46,62 m²

199 000 € 4 269 €/m²
Appartement • 46,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wambrechies (59118)

SOUS COMPROMIS WAMBRECHIES CENTRE - 199 000 € Type 2 de 46,62 m² avec deux terrasses et parking intérieur. Vue magnifique. A proximité immédiate des bords de Deûle et du centre (tout à pied), venez découvrir cet appartement très lumineux dans immeuble de 2022. Il bénéficie de deux terrasses sud-ouest, belle pièce de vie avec îlot central, buanderie séparée, chambre spacieuse avec dressing. Coup de coeur ! Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 347.00 et 469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gautier LANTOINE - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Gautier LANTOINE - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wambrechies (59118)

Situé à Wambrechies, cet appartement se niche dans une charmante commune prisée pour son cadre de vie verdoyant et son atmosphère paisible. La ville offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de Lille et de ses infrastructures. Les habitants bénéficient de nombreux services de proximité, tels que des commerces et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement de 2 pièces de 37 m² à Wambrechies présente un espace de vie confortable comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle de bain attenante. Avec ses 70 m² de combles aménageables, il offre un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un lieu de vie sur-mesure avec jusqu'à 2 chambres en plus ou la création d'un second appartement autonome. Le bien possède également un cellier de 6m² et une cave de 4m² au RDC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien libre d’occupation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gautier LANTOINE, Tél. : 0658842150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 940004237 - SAFTI – LANTOINE Gautier, Conseiller indépendant

Deleu Immobilier Wambrechies
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Deleu Immobilier Wambrechies 13/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Appartement, 46,28 m²

Prix en baisse 207 000 € 4 473 €/m²
Appartement • 46,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wambrechies (59118)

APPARTEMENT TYPE 2, 46 m², BALCON, PARKING Situé en hyper centre ville de Wambrechies, dans une résidence récente de 2023, ce bel appartement se compose : hall d'entrée distribuant un beau salon séjour lumineux et raffiné avec cuisine neuve toute équipée, l'ensemble sur 21m² avec accès au balcon 6m². Côté nuit, 1 belle chambre de 11m², une salle de bain avec meuble vasque et WC séparé. 2 places de stationnements dont 1 couverte. RESIDENCE NORMES BBC, HYPER CENTRE VILLE, ON POSE SES MEUBLES ! UNE EXCLUSIVITÉ DELEU IMMOBILIER A VENIR DÉCOUVRIR !!!

Maes Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Maes Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 373 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 98 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

** SOUS COMPROMIS ** Centre-ville de WAMBRECHIES Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, bus, écoles et de la Deûle pour vos balades ; votre agence MAES IMMOBILIER vous invite à venir découvrir ce bel appartement loft d’environ 98m2 utiles, deux chambres et dressings, vendu avec deux places de parking extérieures. Ce loft à l'esprit industriel conservé, est niché au sein d'une résidence de standing, créée en 2013 dans une ancienne usine réhabilitée, bâtiement reconnu par les monuments historiques au titre du patrimoine industriel. Vous apprécierez les volumes de l'appartement et ses prestations de qualité : l'entrée, vous mène à une vaste pièce de vie, lumieuse grâce à une magnifique verrière. Une cuisine ouverte haut de gamme, fonctionnelle et équipée de nombreux rangement, avec son grand ilôt central . Buanderie + WC indépendant. Le bel escalier design mène à un grand pallier permet l'installation d'un espace bureau ou détente, et dessert deux belles chambres d'environ 13m2, chacune avec dressing. La salle de bain avec meuble vasque, douche à l'italienne et baignoire est accessible depuis les deux chambres. Très bel emplacement en coeur de ville, où l’on fait tout à pied. Ce bien aux prestations rares n’attend plus que vous : venez vite le découvrir !

Maes Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Maes Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
7
Appartement, 46,44 m²

199 000 € 4 285 €/m²
Appartement • 46,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wambrechies (59118)

WAMBRECHIES - Idéalement situé dans une agréable résidence récente et sécurisée, au calme et à proximité immédiate des commerces, du chemin du halage de la Deûle, des bus, écoles et parcs, axes routiers ; Votre agence MAES IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement T2 (une chambre) de 46,44m2 Loi Carrez, avec deux balcons ensoleillés exposés sud-ouest et parking intérieur. Vous apprécierez son agencement bien pensé et sa luminosité : l'entrée vous mène à une pièce de vie de plus de 21 m2, incluant une cuisine équipée, conviviale grâce à son ilot central. Deux beaux balcons avec vues sur les lieux emblématiques de Wambrechies : son église et le chateau de Robersart. Cellier suplémentaire dans l'entrée avec espace buanderie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing de 13,3 m2 + dressing attenant. Salle de bain avec baignoire, vasque et WC indépendant. Venez vite découvrir cet appartement chaleureux et soigné, dans un environnement exceptionnel où l'on fait tout à pied !

Deleu Immobilier Wambrechies
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Deleu Immobilier Wambrechies 08/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wambrechies (59118)

APPARTEMENT TYPE 4 EN TRIPLEX AVEC PARKING APPARTEMENT TRIPLEX idéalement placé à proximité de toutes commodités (mandat n°467) Avec 80m² habitables cette habitation se compose de 3 chambres, 1 emplacement sécurisé pour véhicule. Un hall d'entrée distribue l'étage où l'on retrouve une belle pièce à vivre traversante de 35m² comprenant une grande cuisine équipée avec coin repas et un vaste salon agrémenté de son Poêle à pellets. Puis une buanderie et une grande armoire intégré pour du rangement. Au première étage, palier distribuant 2 chambres dont une avec un dressing, salle de bain complète et wc séparé. Comble aménagé pour une troisième chambre avec rangement intégré. Une place de parking et du stockage viennent compléter ce bien. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, ECOLES ET DU BORD DE DEULE !

ERA Agence de la Passerelle
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par ERA Agence de la Passerelle 14/08/2025
3
Appartement, 104,94 m²

621 000 € 5 918 €/m²
Appartement • 104,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wambrechies (59118)

ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous propose d'investir dans un programme livrable début 2027 à Wambrechies. Cet appartement exceptionnel de 4 pièces au 3e et avant-dernier étage vous offre une grande terrasse de près de 37 m2 + 105 m2 habitables avec de très beaux volumes. Vous bénéficierez de 3 chambres dont une suite parentale (14 m2 + salle d'eau attenante 3 m2), 1 salon-salle à manger / cuisine ouverte de 50 m2, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 grande entrée et 1 cellier. - Chauffe-eau thermodynamique - Prises RJ45 (Ethernet et téléphone) dans le séjour et les chambres - Sas d'entrée sécurisée avec visiophone pour la 1ère porte et badge vigik pour la seconde. Appel sur smartphone possible. - 2 parkings privatifs - Local vélos sécurisé - Espaces verts La résidence est idéalement située à 3 minutes du Jardin de la Comtesse, du château et du Parc Robersart et à moins de 10 minutes de la Deûle et de ses berges aménagées pour profiter de la nature à pied, à vélo, avec les enfants et pour courir. Transports - Bus L1 à 50 mètres (2 minutes à pied), la ligne dessert Marquette, St-André et l'essentiel de Lille intra-Muros (Citadelle, rue Nationale, place de la République, JB Lebas...) puis Ronchin et Faches-Thumesnil). - Bus L90 à 7 minutes à pied - En voiture : rocade Nord-Ouest à 400 mètres L'Agence de la Passerelle peut également vous proposer d'autres appartements de 2, 3 et 4 pièces dans ce programme prévu pour 2027, de 225 000 à 531 000 euros. Tous les logements offrent un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin. Contactez-nous pour plus d'informations ! Notre agence immobilière située à Marcq-en-Baroeul est ouverte du lundi au samedi. Conseils pour le financement et étude de rentabilité sur rendez-vous pour les investisseurs. délégation de mandat

SERENITY-FRANCE
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par SERENITY-FRANCE 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Appartement, 63,89 m²

288 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 63,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

Wambrechies en exclusivité appartement de type 3 avec garage, secteur très recherché ! Dans une résidence récente de 40 lots et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement d'environ 64 m², idéalement situé face au canal de la Deûle. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine fermée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un bel espace de vie), d'un balcon plein charme, et d'un garage en sous-sol. Les charges courantes annuelles sont faibles ( 1998€/an ) , l'environnement est calme et verdoyant, à deux pas du port de plaisance et des commerces. Un lieu de vie agréable et pratique, parfait pour une première acquisition ou un joli pied-à-terre aux portes de Lille. Vous posez vos meubles ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427

Valérie Duparque Immobilier
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Valérie Duparque Immobilier 01/10/2025
7
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

Rare sur le secteur ! Appartement T3 - Wambrechies Centre Idéalement situé en plein coeur de Wambrechies en face du port de plaisance, nous vous proposons ce magnifique appartement de type 3, d'une SH de 78 m². A 2 pas du parc du château de Robersart et du chemin de Halage vous profiterez des avantages de la campagne tout en étant en ville à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. Vous serez séduits par son emplacement rêvé, sa luminosité ainsi que la vue panoramique qu'offre la terrasse sur la Deule et les Péniches ! Entrée parquet massif avec placard de rangement, vaste pièce de vie de 40 m² composé d'un séjour avec large baie vitrée sur la terrasse et d'une cuisine semi ouverte à meubler et équiper. WC indépendants avec lave-mains Vous trouverez dans l'espace nuit: une chambre, une salle de douche ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre avec vue sur la Deule et d'une salle de bains (vasque, baignoire). Terrasse carrelée de 6.70 m² idéalement exposée (SUD OUEST) Place de parking sécurisée située au sous-sol de l'immeuble Chauffage individuel électrique DPE : C Au sujet de la copropriété : Année de construction: 2008 Ascenseur Charges mensuelles : 140 € (entretien des communs, eau froide). * 375 000 000 € dont 4.16 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 360 000 € hors honoraires) Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobilière de l'Hippodrome
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immobilière de l'Hippodrome 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 85 m²

359 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

WAMBRECHIES Centre Appartement d'exception T3 avec terrasse. Situé au coeur d'un domaine privé de 1,4 hectare, au sein d'une résidence avec parc arboré, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie rare mêlant calme absolu, nature préservée et prestations haut de gamme, à quelques minutes de Lille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie traversante de 36,80m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le séjour parqueté et la cuisine ouverte entièrement équipée donnent accès à une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième chambre, une salle de douche et un WC séparé. Parmi les prestations, on retrouve un garage avec électricité, une cave, et un environnement verdoyant, calme et privilégié. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du port de plaisance. Un véritable coup de coeur, une visite s'impose ! Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 344 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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