Vente appartement 199 000 €

46,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Wambrechies (59118)

WAMBRECHIES - Idéalement situé dans une agréable résidence récente et sécurisée, au calme et à proximité immédiate des commerces, du chemin du halage de la Deûle, des bus, écoles et parcs, axes routiers ; Votre agence MAES IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement T2 (une chambre) de 46,44m2 Loi Carrez, avec deux balcons ensoleillés exposés sud-ouest et parking intérieur.
Vous apprécierez son agencement bien pensé et sa luminosité : l'entrée vous mène à une pièce de vie de plus de 21 m2, incluant une cuisine équipée, conviviale grâce à son ilot central. Deux beaux balcons avec vues sur les lieux emblématiques de Wambrechies : son église et le chateau de Robersart. Cellier suplémentaire dans l'entrée avec espace buanderie.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing de 13,3 m2 + dressing attenant. Salle de bain avec baignoire, vasque et WC indépendant.
Venez vite découvrir cet appartement chaleureux et soigné, dans un environnement exceptionnel où l'on fait tout à pied !

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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