Vente appartement 373 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wambrechies (59118)

** SOUS COMPROMIS **
Centre-ville de WAMBRECHIES
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, bus, écoles et de la Deûle pour vos balades ; votre agence MAES IMMOBILIER vous invite à venir découvrir ce bel appartement loft d’environ 98m2 utiles, deux chambres et dressings, vendu avec deux places de parking extérieures.
Ce loft à l'esprit industriel conservé, est niché au sein d'une résidence de standing, créée en 2013 dans une ancienne usine réhabilitée, bâtiement reconnu par les monuments historiques au titre du patrimoine industriel.
Vous apprécierez les volumes de l'appartement et ses prestations de qualité : l'entrée, vous mène à une vaste pièce de vie, lumieuse grâce à une magnifique verrière. Une cuisine ouverte haut de gamme, fonctionnelle et équipée de nombreux rangement, avec son grand ilôt central . Buanderie + WC indépendant.
Le bel escalier design mène à un grand pallier permet l'installation d'un espace bureau ou détente, et dessert deux belles chambres d'environ 13m2, chacune avec dressing. La salle de bain avec meuble vasque, douche à l'italienne et baignoire est accessible depuis les deux chambres.
Très bel emplacement en coeur de ville, où l’on fait tout à pied. Ce bien aux prestations rares n’attend plus que vous : venez vite le découvrir !

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Prix de vente : 373 000 €

Prix au m² : 3 806 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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