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Vente maison 265 000 €
60,05 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wambrechies (59118)

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  • 4 413 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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157 avis
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Description

WAMBRECHIES EXCLUSIVITE 265 000 €
Maison individuelle avec jardin et garage, 120 m² utiles.
Dans la campagne proche du centre-ville, maison individuelle construite sur 446 m² à rénover.
Travaux à prévoir : toiture, assainissement individuel, chauffage, isolation, sanitaire...
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3774-REFERENCE - Réf Superimmo : ANVXZKU6V
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

60,05 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 446 m²Travaux à prevoir
Orientation : NordVue dégagée
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1972
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 400 € / an
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