Vente maison 229 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wambrechies (59118)

Nouveauté uniquement dans votre agence MAES IMMOBILIER à WAMBRECHIES !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison construite en semi plain-pied de 61 m2, idéalement située au cœur de Wambrechies, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dès l’entrée, vous serez séduit par qualité de l'agencement de la maison et par son cachet préservé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger chaleureuse semi-ouverte sur une cuisine moderne et équipée, fonctionnelle avec son arrière-cuisine pour plus de rangements. Un salon cocooning donnant directement sur un agréable extérieur au calme avec terrasse et jardin.
Un espace nuit s'ajoute au rez-de-chaussée comprenant une belle chambre avec rangements, une salle de bain composée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un espace buanderie. WC indépendants.
Parquet véritable sur tout le rez-de-chaussée, carreaux de ciment dans la cuisine.
A l'étage, on retrouve une seconde chambre chaleureuse de par ses volumes et son plancher bois.
Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, contactez-nous sans tarder pour venir la visiter !

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 3 754 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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