Ventes immobilières en viager à Albi (81000)

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532 annonces
Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 28/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 274 000 € 1 713 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Albi (81000)

ALBI Sud - MAISON DE 160 m² Albi, venez découvrir cette charmante maison de 160m² rénovée avec goût, disposant de tout le confort été comme hiver, avec sa piscine et son poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous accèderez à un beau hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux ouvert sur une cuisine US aménagée et toute équipée. L'étage se compose de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque. En rez-de-jardin appartement indépendant se greffe au logement principal et comprend une cuisine, buanderie, une pièce de vie, salle d'eau. Garage et abris voiture indépendant. Chauffage par climatisation réversible. Terrain de 638m²

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Amédée Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Amédée Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 84 m²

175 000 € 2 083 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Albi (81000)

Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée immobilier, vous propose une maison des années 60 composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une un salon, une salle à manger, un wc, un garage attenant, traversant qui donne un accès direct au jardin de derrière. Au premier étage, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec petite terrasse de 4,73m2 qui pourrait être fermée et aménagée en dressing et une salle de bains. Ses atouts : lumineuse, double vitrage menuiseries pvc , jardine et possibilité de stationner son véhicule sur l'allée de l'entrée. Cette maison se situe sur le secteur du stadium, bien desservie, proche de l'accès rocade avec les commerces et écoles à proximité.. Des travaux sont à prévoir pour s'approprier les lieux. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 23/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
18
Maison, 186,1 m²

498 000 € 2 676 €/m²
Maison • 186,1 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 707 m²

Albi (81000)

A 8 min du centre-ville d'Albi ! Découvrez cette élégante villa contemporaine, alliant modernité, confort et belles prestations. Avec ses 186 m² (surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) sa piscine, son sous-sol complet et son terrain de 1700 m², elle offre un cadre de vie confortable. Un rez-de-chaussée lumineux et bien pensé. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en travertin et une piscine de 12 x 4 m. - Le vaste salon-séjour très lumineux est idéal pour des moments de détente ou de convivialité. - La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier-buanderie offrant un maximum de praticité. - L'espace nuit comprend trois suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative. L'une des suites bénéficie également d'une salle de bain et de toilettes privés. Une suite parentale exclusive à l'étage Accessible par un escalier en bois au design raffiné, sublimé par des murs en liège capitonnés, l'étage abrite une grande suite parentale de plus de 40 m². Cet espace unique inclut une salle d'eau, un bureau et un accès direct au toit-terrasse. De beaux extérieurs. - Une piscine généreuse (12 x 4 m) entourée d'un espace détente de type pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Une terrasse en travertin, qui allie élégance et confort. - Un grand jardin arboré, offrant calme et intimité. Un sous-sol complet et polyvalent. Le sous-sol, entièrement aménageable, permet de stationner plusieurs véhicules. Un espace est déjà prévu pour la création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante. De belles prestations. - Construction en pierres de Brécy, alliant élégance et durabilité. - Double vitrage en aluminium et climatisation réversible. - Portail électrique pour une sécurité optimale. - Finitions soignées et matériaux de grande qualité. Cette villa moderne allie confort et élégance. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Aruna Reverdy - efficity
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Aruna Reverdy - efficity 23/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Albi (81000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Run Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Run Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 143 m²

239 000 € 1 671 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Albi (81000)

Située dans un quartier calme et recherché d?Albi, cette maison offre une surface habitable totale de 143 m². Le logement principal se trouve à l?étage et développe environ 100 m². Il se compose d?une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda lumineuse, de trois chambres, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant propose un salon, une cuisine séparée, une salle d?eau, un WC ainsi qu?un garage. Cet espace peut facilement être utilisé comme logement supplémentaire ou transformé selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 490 m², agréable et facile à entretenir. Côté prestations, la maison bénéficie d?une isolation par l?extérieur, du double vitrage, d?une électricité entièrement refaite et d?une climatisation réversible. Elle affiche une bonne performance énergétique (classe C). Cette maison fonctionnelle et confortable offre de belles possibilités, que ce soit pour une famille ou dans le cadre d?un investissement locatif. - SUPERI_1764954660

Pierre PERNOT - megAgence
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 240 m²

575 000 € 2 396 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 749 m²

Albi (81000)

ALBI, sur les hauteurs des coteaux de Bellevue, dans un quartier prisé, laissez vous surprendre par le charme et l'originalité de cette grande et lumineuse maison d'architecte fraichement rénovée. Avec près de 240 m² de surface habitable, c'est au final plus de 350 m² de surface utile qui vous attendent pour accueillir confortablement une grande famille. Dès l'entrée, c'est un enchainement de volumes qui s'ouvre à vous, chacun invitant à la détente et vous offrant par les multiples ouvertures, une vue directe sur le vaste parc paysagé de 2750 m² qui entoure la maison. Ici, chaque espace de cette zone de vie est à la fois dissocié tout en restant ouvert et connecté visuellement aux autres. La salle à manger invite aux grands rassemblements tant elle est spacieuse; de l'élégante et confortable cuisine, passez naturellement vers un intimiste coin repas, au coin du feu, puis vers un espace podium détente/bureau éclairé de toute part. Le salon, doté d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière par toutes ses ouvertures est prolongé d'une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Côté nuit, un premier dégagement dessert un WC ainsi que l'accès au sous sol. Un escalier nous mène à un premier niveau dans lequel se trouve deux chambres de 15 et 16 m² avec placards ainsi qu'une salle de bain. Un second escalier mène aux combles dans lesquels ont été judicieusement aménagés une troisième chambre de 10 m², une seconde salle de bain et une grande chambre avec placard et coin bureau de 28 m². Et s'il vous manquait encore une chambre pour recevoir en toute indépendance, c'est en rez de jardin que vous trouverez un large studio à aménager de 28 m² avec salle d'eau privative. A ce même niveau, on trouve également l'accès à une grande cave de près de 16 m², une chaufferie de 30 m² servant de pièce de rangement ainsi que sous la terrasse un grand garage de 49 m² A l'extérieur, vous ne vous lasserez pas de contempler ce magnifique jardin agrémenté d'une superbe piscine et de son aménagement paysagé. De l'autre côté, près de l'entrée, deux terrasses supplémentaires, dont une abritée par un grand auvent avec barbecue et un peu plus loin un boulodrome ! Un second garage non attenant de 24 m² ainsi qu'un local piscine de 24 m² viennent boucler l'ensemble. Revenons au côté technique de la maison : Chauffage central (eau) par chaudière électrique, climatisation réversible dans le salon, assainissement au tout à l'égout via poste de relevage privatif, isolation performante des murs et menuiseries, fibre installée. Piscine fraichement rénovée avec espace balnéo et nage à contre courant. En résumé, une propriété qualitative, au charme incontestable, lumineuse et généreuse dans un cadre résidentiel privilégié. A voir absolument ! Dossier complet d'information avec lien photos complémentaire disponible après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 546 250 € Honoraires charge acquéreur : 28 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Alexandre MIGINIAC - 3G IMMO
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Alexandre MIGINIAC - 3G IMMO 27/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Maison, 157 m²

249 000 € 1 586 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres

Albi (81000)

Charmante maison de ville 4 chambres avec grande terrasse et garage - Albi secteur Atlantis Située à seulement 600 mètres à pied des commerces, des écoles, de la gare Albi-Madeleine, de l'espace aquatique, cette maison de ville de 157 m² habitables située au calme dans une impasse, vous charmera par son espace disponible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant sur la gauche une grande cuisine salle à manger conviviale, et sur la droite de ce hall un salon chaleureux. Toujours sur le rdc, vous découvrirez également une salle d'eau avec wc et douche, une buanderie lingerie très pratique. En prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine pouvant être utilisé en garage. Enfin une belle terrasse sans vies à vies vous permettra de profitez du soleil. Au 1er étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres d'une salle de bains, un wc séparé, de grands placards, le tout sur une beau plancher en bois massif. Au dernier étage, vous trouverez un vaste grenier de plus de 60 m² utilisable divisé en 2 espaces distincts facilement aménageable selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace multimédia. En supplément vous bénéficierez d'un autre garage indépendant de 24 m² avec mezzanine de rangement, constituant un atout rare en coeur de ville, 2 places de parking extérieur en sus. Construite dans les années 30, et rénovée au fil des décennies, la maison a bénéficier d'une réfection complète de sa toiture, de ses menuiseries extérieures et dispose d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation, le tout en parfait état de fonctionnement. La taxe foncière s'élève à 1 921 €. Cette maison sans travaux, combine la surface, le charme et la situation idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort à Albi. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d'ALBI n° 528 155 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2025
6
Appartement, 84 m²

158 000 € 1 881 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Fiche Id-SUP152980 : Dans un immeuble ancien de caractère, un appartement Type 4 situé au 1er étage, composé: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec placards et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 88 m²

219 000 € 2 489 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Albi (81000)

[ MAISON MALADRERIE JARDIN GARAGE ] Située dans une impasse, cette maison vous offre un cadre de vie idéal avec sa proximité immédiate des écoles transports et commerces. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièces lumineuse et spacieuse, pouvant être modifié en salon-séjour , idéal pour recevoir. A l'étage, un salon-séjour lumineux orienté SUD-EST s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du soleil du matin autour d'un café. Vous y trouverez également une cuisine ouverte et entièrement équipée créant un espace convivial et chaleureux. Coté nuit, deux belles chambres avec parquet, donnant un charme supplémentaire. Une salle de bain ainsi qu'un sanitaire complète l'étage. Pour un confort optimal, un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les extérieurs vous ferons profiter d'un jardin arboré, idéal pour se détendre ou organiser des repas en extérieur ! Cette maison sans gros travaux n'attend plus que vous ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

Yann LAFFITTE - SAFTI
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Yann LAFFITTE - SAFTI 25/12/2024 - mise à jour 12/06/2025
5
Appartement, 21 m²

65 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Albi (81000)

Situé à Albi (81000), ce studio de 21 m² offre un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité de commodités telles que les transports en commun, un lycée et un collège. Cela en fait une résidence idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs. La vie citadine animée et les services accessibles à pied caractérisent ce quartier dynamique, garantissant un mode de vie pratique et agréable. Ce bien de 22 m², vendu en l'état de plateau, présente une pièce à agencer selon les souhaits du futur acquéreur, ainsi qu'une rochelle supplémentaire permettant un couchage. Situé dans un immeuble prochainement totalement rénové ( toiture, façades , planchers, menuiseries intérieures et extérieures, réseaux divers , planchers ... ) il offre un fort potentiel d'investissement et de personnalisation. Parfait pour un projet de rénovation sur mesure, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville chargée d'histoire et en pleine expansion. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 12/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
18
Maison, 240 m²

690 000 € 2 875 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 754 m²

Albi (81000)

Maison bourgeoise avec piscine et garage ? Confort et élégance à 1 km de la Place du Vigan. A seulement 1 km à pied de la Place du Vigan, cette maison bourgeoise des années 1910 allie charme, confort et espace familial, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Avec ses 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, son grand jardin paysager avec piscine chauffée, sa vaste terrasse de 150 m², et son garage, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volumes généreux et de convivialité. Un intérieur spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, le hall traversant dévoile tout le cachet de cette demeure avec ses carreaux de ciment d'origine, son parquet en bois massif, sa cheminée d'époque et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont pensés pour le confort et une ambiance agréable : Un lumineux double séjour avec cheminée, parfait pour se retrouver en famille. Un grand bureau, pouvant aussi servir de salle à manger indépendante. Une cuisine entièrement équipée, avec un coin repas ouvrant sur la terrasse. Une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes pour plus de praticité. Premier étage : Trois grandes chambres, dont deux de 17 m² avec salle d'eau communicante. Une salle de bains. Un dressing. Un WC indépendant. De nombreux rangements sur le palier. Dernier étage : Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC. Une salle de jeux, idéale pour les enfants. Une pièce de rangement modulable selon les besoins. Un extérieur conçu pour la détente : L'un des atouts majeurs de cette maison est sa terrasse de 150 m² avec piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace extérieur comprend également une cuisine d'été, un jardin paysager et un système d'arrosage automatique. Des prestations confortables et modernes : Double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au gaz de ville. Climatisation dans trois chambres. Système d'alarme. Garage carrelé de 22 m² avec portail et porte motorisés. Cave de 16 m² accessible depuis la cuisine. Cette maison fonctionnelle et élégante est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate du centre-ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 09/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
11
Maison, 260 m²

Prix en baisse 600 000 € 2 308 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 737 m²

Albi (81000)

[MAISON DE CHARME AVEC PISCINE A LA MALADRERIE] Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albi, à seulement deux kilomètres du centre-ville et à proximité immédiate du golf, cette élégante maison des années 1995, agrandie et rénovée avec soin au fil du temps, offre un cadre de vie paisible et raffiné au coeur d'un magnifique jardin arboré de plus de 1700 m². Derrière sa façade discrète, la maison déploie environ 260 m² de confort et de lumière. Le vaste salon, baigné de soleil et réchauffé par une cheminée insert, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à la détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, jouxte une agréable salle à manger qui profite d'une belle vue sur la piscine et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement, la maison dispose de sept chambres, dont cinq disposent de leur propre salle de bains. Une grande salle de jeux en souplex, idéale pour les enfants ou les loisirs, complète cet ensemble généreux. Une lingerie vient parfaire la fonctionnalité de la maison au quotidien. A l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre plusieurs espaces de vie avec trois terrasses intimistes et une belle piscine, créant une atmosphère sereine et protégée. Un double garage vient ajouter à la praticité de cette propriété pleine de charme. Entre élégance, discrétion et qualité de vie, cette maison est une invitation à poser ses valises dans un écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur.

Sabine LAUTREC - Expertimo
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Sabine LAUTREC - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
13
Maison, 48 m²

124 000 € 2 583 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à CESTAYROLS, au coeur du triangle d'or, entre Albi, Gaillac et Cordes sur Ciel, cette maison entierrement rénovée l'année dernière. Idéalement placée, dans une rue sans circulation automobile, tout proche d'un parking municipal et dans le coeur du village, elle se compose d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée, avec cuisine, salon et salle à manger. Au premier, vous trouverrez une grande chambre attenante à la salle d'eau. Cette maison sera idéale pour un premier investissement locatif par exemple (son loyer actuel en location nue est d'un peu plus de 525 € pour une taxe foncière de 470, et il serait envisageable de la louer plus de 1200 € par mois en LMNP à la bonne saison). Dotée d'un très bon DPE, vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir ! On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 07/11/2025
18
Maison, 238 m²

425 000 € 1 786 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 352 m²

Albi (81000)

Albi - Belle maison familiale au caractère unique, proche université et commerces. Située dans un quartier calme et recherché d'Albi, à proximité de l'université et de toutes les commodités, cette authentique maison albigeoise d'une surface habitable d'environ 238 m² (288 m² utiles) séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille. Entièrement aménagée par un architecte dans les années 1970, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, lumineux et original, à seulement quelques minutes du centre-ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, dotée de larges baies vitrées, d'une cheminée à insert et de multiples espaces à vivre : salon, salle à manger, coin lecture, bibliothèque et vestibule. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct au jardin. Des toilettes complètent ce niveau. L'exposition traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le 1er étage, au charme singulier avec ses formes douces et ses dégagements, accueille une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres confortables avec rangements, un petit bureau, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le 2e étage sous combles propose deux chambres supplémentaires et un grand espace modulable, idéal pour une salle de jeux ou un coin détente. De nombreux rangements complètent ce niveau. A l'extérieur, le jardin clos offre un espace de détente avec piscine (matériel récent), petite dépendance avec douche, et terrasse ombragée. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond et portail sectionnel électrique, ainsi qu'une cave, ajoutent confort et fonctionnalité. Parmi les prestations : double vitrage, chaudière gaz de ville récente, climatisation dans la suite parentale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère affirmé, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de charme. A voir sans tarder ! contactez-nous pour organiser une visite.

Sabine LAUTREC - Expertimo
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Sabine LAUTREC - Expertimo 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 136 m²

229 000 € 1 684 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 896 m²

Albi (81000)

TERRE CLAPIER Amoureux de la nature et des bâtisses de caractère, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes d’Albi et 15 minutes de Réalmont, cette authentique maison en pierre vous séduira par son charme et son potentiel. Caractéristiques principales : Surface de référence : 136 m2 habitables Surface totale au sol : 317 m2 Terrain : près de 8000 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou d’accueil Vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante Maison en cours de restauration, avec de nombreux travaux déjà réalisés : Toiture : une partie entièrement refaite récemment, l’autre datant de 15 ans Électricité : refaite Chauffage : chaudière biomasse à granulés avec silo, très performante, classée C au DPE Chauffage prévu également pour la grange attenante de 72 m2 Pré-câblage Ethernet prévu dans toute la maison Une belle opportunité pour qui cherche une résidence principale de caractère, une maison secondaire à rénover selon ses goûts, ou encore un projet d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes...). Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -