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Valérie GUIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Valérie GUIBOT - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

249 000 € 1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 40 510 m²

Marciac (32230)

Vous recherchez un lieu porteur de sens,capable d'accueillir des projets collectifs, culturels ou éco-responsables? Cette ferme gasconne du 19-ème siècle, proche de Marciac,(célèbre pour son festival international de jazz et son art de vivre) offre un cadre unique pour développer un tiers-lieu rural, un éco-lieu, un gite collectif ou un espace d'accueil citoyen. La maison principale, à réhabiliter entièrement, comprend déjà une cuisine,3 chambres, une salle de bain ,un WC, ainsi que de nombreuses pièces encore à aménager. Elle constitue une base solide pour imaginer un projet ambitieux. Atout majeur: une cuisine associative est aménagée pour recevoir du public .Cet espace convivial permet d'organiser des repas collectifs, des événements culinaires, des ateliers ou autre. La propriété s'étend sur 4 hectares de terrain mêlant prairies, espaces arborés et de nombreux fruitiers en production, et comprend de vastes dépendances (grange ,étable ,hangar) qui offrent un potentiel considérable pour l accueil d'activités complémentaires . (Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires) Un bien rare offrant le charme de la pierre ancienne et un fort potentiel de valorisation au cœur du Gers . N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et découvrir cette ferme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 0648429072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626 - SAFTI – GUIBOT Valérie, Conseiller indépendant

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Côté Particuliers Montech

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Montech 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

185 000 € 1 149 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

Jolie vue sur la campagne environnante pour cette maison de plain-pied, située au calme, sans vis-à-vis, à 4 km du centre de Beaumont de Lomagne avec ses commodités (commerces, écoles, collèges...). Ce bien à fort potentiel dispose d'1 entrée menant à 1 pièce de vie avec sa cuisine aménagée et donnant accès au jardin, 1 salon, 1 cellier, 6 chambres dont une de 19m², 1 deuxième entrée, 1 salle de bains et 1 WC séparé. A l'étage, vous trouverez des combles aménageables. 1 grand atelier attenant puis 1 dépendance complètent le tout. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 7 000m² environ. Menuiseries, isolation et électricité refaites. A découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 15/10/2025

549 000 € 1 492 €/m²
Maison • 368 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 490 m²

Ganties (31160)

À vendre Ganties, une maison accompagnée de 5 chambres et d'une charmante terrasse agréable et bien exposée. Yan ROCHE se tient à votre disposition si vous voulez voir cette villa. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants. Le domicile se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses deux salles de bain sont particulièrement pratiques. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. La superficie intérieure fait autour de 368m2. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin et une terrasse. La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs. Le bien donne accès à une aire de parking et 2 garages. Les plus: une cave à vin extra, un sauna, une piscine et son pool house, une cabane pour les enfants, une vue juste magnifique. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et découvrir ce bien exceptionnel dans notre région. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Pierre Courrent - iad

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Marie-Pierre Courrent - iad 09/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

659 000 € 2 865 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 080 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose: Grande maison familiale 230 m² avec piscine chauffée, jardin arboré de 2 000 m² — Plaisance-du-Touch. À seulement cinq minutes du centre de Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété contemporaine de 230 m² offre un art de vivre lumineux et convivial, au cOEur d’un jardin paysager de 2 082 m² magnifiquement entretenu. Le vaste séjour de 86 m², prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, accueille une élégante cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées invitent la lumière à toute heure de la journée et offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La maison comprend six chambres, dont 4 chambres au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et une salle de bains, une buanderie et un cellier complètent ce niveau de confort. L’agencement a été pensé pour concilier vie de famille et indépendance de chacun. Le jardin, entièrement clos et arboré, abrite une piscine chauffée au sel (10×5 m), un pool house avec douche solaire, et de généreux espaces de détente. Un double garage, un carport, un puits, l’arrosage automatique et le portail motorisé assurent un confort quotidien. Le quartier, prisé pour sa tranquillité, bénéficie d’un arrêt de bus scolaire à proximité. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison allie volumes généreux, lumière naturelle et qualité de vie dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités et de Toulouse. Un bien rare alliant espace, sérénité et élégance — à découvrir sans attendre. Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BENAC Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 18/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

885 000 € 3 361 €/m²
Maison • 263,34 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 782 m²

Albi (81000)

Idéalement située à 10 min d'Albi, au centre d'un village très dynamique avec toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles maternelle et primaire ...), venez découvrir cette magnifique maison aux prestations haut de gamme. Elle se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée qui a gardé tout son charme d'antan et qui distribue toutes les pièces à vivre, salon de plus de 40m², cuisine ouverte de 18m², salle à manger de 13 m², le tout ouvert sur le jardin et la piscine. Toujours à ce niveau, un atelier et un grand garage viennent compléter ce tableau. A l'étage, 4 grandes chambres (chacune avec leur salle d'eau) dont une suite parentale de plus de 45 m², un bureau (qui peut faire office de chambre) et un espace dégagé sur la mezzanine qui offre une vue magnifique sur le jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'assainissement est au tout à l'égout. Plus de renseignements sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000122

Amandine TASSIE - Expertimo

(23 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 02/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

(23 avis)

395 000 € 1 955 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 109 m²

Millau (12100)

À quelques minutes à pied du centre-ville de Millau, cette belle demeure des années 50 séduit immédiatement par son cachet exceptionnel. Son architecture élégante est mise en valeur par sa toiture en ardoise et ses fenêtres cintrées, qui apportent une luminosité rare et un charme intemporel aux pièces de vie. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 100 m2, elle développe environ 200 m2 habitables, complétés par un appartement d’environ 30 m2, idéal pour accueillir ou envisager un projet locatif. L'entrée se fait par un superbe hall vitré et baigné de lumière, qui donne le ton et l'accès à un séjour d'environ 45 m2 avec cheminée et de grandes ouvertures cintrées qui apportent luminosité et cachet. La cuisine séparée communique avec une salle à manger et la terrasse extérieure. Une chambre avec salle d’eau complètent ce niveau, ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres de 13,4m2 à 16,7m2 et offrant de grandes ouvertures, et deux salles d’eau dont une rénovée il y a moins de dix ans. Un second toilette indépendant se trouve également à ce niveau ainsi que des combles, idéal pour le stockage. Le sous-sol accueille quant à lui, un garage d’environ 35 m2, une chaufferie-buanderie et une cave ainsi que l'appartement indépendant, à rafraîchir et venant parfaire cet ensemble. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un espace dédié à la détente avec une piscine de 5 x 10 mètres et sa belle plage. Côté technique, la maison bénéficie : de double vitrage, une moitié de la toiture en ardoise datent d'il y a moins de dix ans. Chaudière fioul, tout à l'égout. Bien qu'elle soit parfaitement habitable en l'état, la maison pourra nécessiter encore de quelques travaux d'isolation et de rafraichissements pour profiter pleinement de son potentiel. Cette demeure est une opportunité rare à Millau : contactez moi et discutons ensemble de votre projet. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Le Bonheur

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Le Bonheur 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

266 000 € 1 462 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 544 m²

Moncaup (31160)

Maison de campagne 3 Chambres Très jolie maison de campagne entièrement rénovée. Au cœur d'un écrin de verdure , calme et sans vis à vis Proche de toutes les commodités avec possibilité de faire un grand gîte et studio indépendant attenant La maison offre de grande possibilité de reception ,pour une activité de chambre d'hôte ou location saisonnière L'entrée ouvre à gauche sur une grande cuisine chaleureuse avec insert , suivi du salon lumineux exposée au Sud La véranda permet d'agrandir l'espace intérieur vers l'extérieur A droite , se trouve des wc séparé et une chambre en rez de chaussée avec sa propre salle de douche A l'étage le palier dessert 2 chambres , avec chacune sa salle de douche et toilette Ainsi qu'un coin salon et kitchenette A côté de l'entrée principale il y a un studio indépendant et au cœur du jardin un potentiel gîte à aménager Le jardin est très arboré , calme et dispose de plusieurs endroits ( gloriette , abri , jacuzzi etc ...) pour se détendre

Laure BOUTIBONNES - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Laure BOUTIBONNES - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

480 000 € 1 825 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 604 m²

Coufouleux (81800)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété reste à proximité des commodités, pour un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien rare réunit deux habitations totalement indépendantes, implantées sur un magnifique terrain arboré de plus de 5600m² avec piscine cave et garage. La maison principale d'environ 190m² offre de beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine conviviale, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois,une buanderie, deux chambres avec salle d'eau privative ainsi qu'une chambre de plus de 16m². A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit. La seconde maison d'environ 75m², totalement indépendante avec sa propre entrée dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de chambre ou d'espace de télétravail. Les possibilités sont multiples: rapprochement familial, location saisonnière, investissement locatif, activité de gîte . . . Ce bien s'adapte à vos envies et offre une véritable liberté de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777 - SAFTI – BOUTIBONNES Laure, Conseiller indépendant

BAT'IMMO FRANCE

(66 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(66 avis)

398 000 € 1 990 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Aussillon (81200)

À deux pas des commodités, cette maison bourgeoise des années 30 de près de 250 m² habitables, sur 2 niveaux, se distingue par ses grands volumes et son bon état structurel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, une salle de bain et un second WC. Sous Sol à usage de cave. L'extérieur offre un jardin clos et arboré d'environ 1 300 m², agrémenté d'un portail coulissant. Véritable atout, un hangar/entrepôt indépendant de 250 m² en excellent état complète l'ensemble. Il se prête à de nombreux usages : atelier, bureaux, logement annexe, projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Si des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, le bien offre un fort potentiel grâce à sa situation, ses volumes et ses dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3753.00 € et 5077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Audrey COSTAMAGNA - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Audrey COSTAMAGNA - SAFTI 02/10/2025

435 000 € 2 122 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 150 m²

Montech (82700)

Située à Montech (82700), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison de 205 m², érigée sur un terrain de 2150 m², est un havre de paix offrant tout le confort nécessaire. Dotée de 5 chambres, un bureau et une mezzanine, elle propose des espaces de vie généreux dont un séjour de 45 m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée également avec accès à l'extérieur. Par ailleurs, la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager avec une piscine, un double garage, et une chaudière neuve au gaz de ville. Construite en 1993 avec une extension de 2008, cette demeure allie charme, modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355 - SAFTI – COSTAMAGNA Audrey, Conseiller indépendant

Olivia Emery - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Olivia Emery - efficity 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

1 090 000 € 4 580 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 554 m²

Toulouse (31400)

31400 – TOULOUSE – PONT DES DEMOISELLES – 7 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 238 m² – GRANDE MAISON AVEC PISCINE, JARDIN, PATIO ET GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure située dans le quartier très prisé du Pont des Demoiselles à Toulouse, au 32 Rue Johan Strauss. Cette spacieuse maison de 238 m², construite entre 1850 et 1919 et rénovée en 2021, offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes et sa configuration idéale pour être découpée en deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand séjour lumineux de 83 m² Une cuisine super équipée, moderne et en excellent état Une terrasse de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours Un patio intérieur au style ancien, charmant et intimiste À l'étage, la maison propose : 6 chambres spacieuses Une salle de bains et une salle d'eau Une dépendance de 15,71 m² offrant un espace supplémentaire pour rangement ou bureau Le grand jardin arboré de 554 m² accueille une piscine enterrée, idéale pour se détendre, et un grand garage complète le confort de cette demeure. Points forts du bien : Possibilité de découper la maison en deux lots distincts Prestations de qualité et mélange harmonieux entre moderne et ancien Exposition ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Rénovation récente (2021) Proximité des transports en commun (ligne 9), écoles et commodités Environnement calme et recherché Cette maison allie charme, élégance et fonctionnalité dans un cadre rare sur le marché toulousain. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau. Pour organiser votre visite et accéder à mon agenda, envoyez-moi un SMS dès maintenant. Contactez votre conseillère immo Olivia Emery. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier St Sulpice La Pointe

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Sulpice La Pointe 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

628 000 € 3 019 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 75 072 m²

Coufouleux (81800)

Ensemble immobilier situé en campagne tout en étant proche des accès routiers. La maison principale offre une grande pièce de vie, 3 chambres et un bureau et la luminosité est un atout principal. L'autre habitation de 50m² dispose d'un salon et de 2 chambres. Dépendances anciennes. Parcelle de 7,5 Ha. RARE et au calme.

Mara Magnavaca - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Mara Magnavaca - Optimhome 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(10 avis)

199 000 € 1 131 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 569 m²

Revel (31250)

Idéalement située au centre-ville de Revel, cette maison présente un fort potentiel. Anciennement partagée en deux habitations, cette maison offre au rez-de-chaussée deux cuisines, deux salons, deux chambres et une salle de bain avec wc. A l'étage quatre espaces (deux chambres et deux bureaux) ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le jardin intimiste est assez grand pour recevoir et permet une activité car deux petites bâtisses supplémentaires permettent de stocker ou d'y faire son atelier. Une terrasse couverte apporte ce côté intimiste et très pratique. Il s'agit d'une maison atypique et pleine de charme qui demande une grande rénovation. Toutefois la toiture est en bon état car elle a été reprise assez récemment. Beaucoup de possibilités pour un investisseur ou pour une famille qui souhaiterait avoir de l'espace tout en étant en centre-ville. A venir voir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 595766 )

Nathalie BOTTEON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Nathalie BOTTEON - BSK Immobilier 05/11/2025

387 000 € 2 481 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 055 m²

Saint-Jory (31790)

EN EXCLUSIVITE, À SAINT-JORY BELLE MAISON T6/T7 DE 156M² environ de plain-pied, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et clôturé de 2055M². Elle se compose d'une entrée, un grand salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda de 26m² et un accès direct sur le jardin, une cuisine équipée semi-ouverte avec cellier et buanderie, un grand bureau avec placard, une grande chambre de 21m². Partie nuit, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau/douche à l'italienne et double vasques, un wc séparé. A l'extérieur, une magnifique piscine carrelée avec volet roulant immergé solaire, un garage de 46m², un hangar de 50m². LES PLUS! Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, un puits avec pompe. Parking gravillonné pour plusieurs véhicules, portail automatique, carport de 40m²environ, alarme, assainissement autonome et travaux de rafraichissement à prévoir. Environnement très calme, accès autoroutier à 5 minutes en voiture, proche de toutes les commodités. N'HESITEZ PLUS ! Une conseillère 6/7jrs. Cette annonce référence 309983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/11/2025

179 000 € 1 193 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Fiche Id-SUP145198 : Au coeur du village de Castelnau Montratier, cette maison de 150 m² avec terrasse et jardinet avec vue sur la vallée. Maison sur trois niveaux comprenant en rez-de-chaussée, salon (18m²), dégagement, salle à manger (22m²) avec accès sur terrasse, cuisine (11m²) et Wc indépendant. Cave en sous sol. Au 1er étage, palier donnant sur deux belles et grandes chambres (15 et 26 m²) dont l'une dispose de sa salle de douche avec wc privative. Au 2nd étage, deux chambres (11 et 25m²) avec dressing possible et salle de bains avec wc. Espace grenier (45m²) au 3 ème étage. La maison dispose de l'assainissement collectif, du chauffage électrique au rdc, du double vitrage coté rue. Beau parquet en bois massif. Belle hauteur sous plafond. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 367 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3305 et 4471 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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