Vente maison 659 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose: Grande maison familiale 230 m² avec piscine chauffée, jardin arboré de 2 000 m² — Plaisance-du-Touch.
À seulement cinq minutes du centre de Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété contemporaine de 230 m² offre un art de vivre lumineux et convivial, au cOEur d’un jardin paysager de 2 082 m² magnifiquement entretenu.
Le vaste séjour de 86 m², prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, accueille une élégante cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées invitent la lumière à toute heure de la journée et offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La maison comprend six chambres, dont 4 chambres au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et une salle de bains, une buanderie et un cellier complètent ce niveau de confort.
L’agencement a été pensé pour concilier vie de famille et indépendance de chacun.
Le jardin, entièrement clos et arboré, abrite une piscine chauffée au sel (10×5 m), un pool house avec douche solaire, et de généreux espaces de détente.
Un double garage, un carport, un puits, l’arrosage automatique et le portail motorisé assurent un confort quotidien.
Le quartier, prisé pour sa tranquillité, bénéficie d’un arrêt de bus scolaire à proximité.
Construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison allie volumes généreux, lumière naturelle et qualité de vie dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités et de Toulouse.
Un bien rare alliant espace, sérénité et élégance — à découvrir sans attendre.
Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 659 000 €

Prix au m² : 2 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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MARIE-PIERRE COURRENT - IAD

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