Vente maison 249 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Marciac (32230)

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1 245 €/m²

Valérie GUIBOT - SAFTI

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Description

Vous recherchez un lieu porteur de sens,capable d'accueillir des projets collectifs, culturels ou éco-responsables?
Cette ferme gasconne du 19-ème siècle, proche de Marciac,(célèbre pour son festival international de jazz et son art de vivre) offre un cadre unique pour développer un tiers-lieu rural, un éco-lieu, un gite collectif ou un espace d'accueil citoyen.
La maison principale, à réhabiliter entièrement, comprend déjà une cuisine,3 chambres, une salle de bain ,un WC, ainsi que de nombreuses pièces encore à aménager. Elle constitue une base solide pour imaginer un projet ambitieux.
Atout majeur: une cuisine associative est aménagée pour recevoir du public .Cet espace convivial permet d'organiser des repas collectifs, des événements culinaires, des ateliers ou autre.
La propriété s'étend sur 4 hectares de terrain mêlant prairies, espaces arborés et de nombreux fruitiers en production, et comprend de vastes dépendances (grange ,étable ,hangar) qui offrent un potentiel considérable pour l accueil d'activités complémentaires .
(Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires)
Un bien rare offrant le charme de la pierre ancienne et un fort potentiel de valorisation au cœur du Gers .
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et découvrir cette ferme unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 0648429072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626 - SAFTI – GUIBOT Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1523043 - Réf Superimmo : ANVXZEP3G

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²

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200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 40 510 m²	Année de construction : 1900
1 wc

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