Vente maison 266 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moncaup (31160)

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1 462 €/m²
Veranda (16 m²)
Cuisine de 20 m²

Agence Le Bonheur

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Description

Maison de campagne 3 Chambres
Très jolie maison de campagne entièrement rénovée.
Au cœur d'un écrin de verdure , calme et sans vis à vis
Proche de toutes les commodités avec possibilité de faire un grand gîte et studio indépendant attenant
La maison offre de grande possibilité de reception ,pour une activité de chambre d'hôte ou location saisonnière
L'entrée ouvre à gauche sur une grande cuisine chaleureuse avec insert , suivi du salon lumineux exposée au Sud
La véranda permet d'agrandir l'espace intérieur vers l'extérieur
A droite , se trouve des wc séparé et une chambre en rez de chaussée avec sa propre salle de douche
A l'étage le palier dessert 2 chambres , avec chacune sa salle de douche et toilette
Ainsi qu'un coin salon et kitchenette
A côté de l'entrée principale il y a un studio indépendant
et au cœur du jardin un potentiel gîte à aménager
Le jardin est très arboré , calme et dispose de plusieurs endroits ( gloriette , abri , jacuzzi etc ...) pour se détendre

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LB5289 - Réf Superimmo : ANVXZE0NW

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 544 m²	Année de rénovation : 2021
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Veranda (16 m²)	Année de construction : 1830
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 20 m²	Jaccuzzi
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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