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EMITI

(102 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par EMITI 11/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(102 avis)

790 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse Hypercentre – Duplex T6 avec terrasse sur les Ramblas Idéalement situé au coeur des Ramblas dans le quartier de Jean-Jaurès, ce superbe appartement en duplex de type T6 offre une belle qualité de vie, dans un environnement calme tout en étant en plein cœur de Toulouse. Il offre le cadre de vie d'une maison. Il se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur une agréable cour entourée de jardins, véritable atout en centre-ville. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine indépendante, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage propose trois grandes chambres lumineuses, une buanderie et une seconde salle de bains avec WC. Enfin, les combles ont été aménagés en chambre, accessibles depuis un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L'immeuble se compose uniquement de l'appartement et d'un local commercial en rez-de-chaussé, qu'il est possible d'acquérir, permettant ainsi d'envisager la monopropriété et de bénéficier de revenus locatifs. Une grande cave vient compléter ce bien. « Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D (indice 207) / Classe climat : D (indice 40) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Groupe Dalbade Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Groupe Dalbade Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 034 000 € 6 893 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 434 m²

Toulouse (31400)

Toulouse – Côte Pavée À seulement 1,3 km de l'école Saint-Joseph, 750 m du Parc de la Boisseraie et 1 km du Pont des Demoiselles, commerces et services accessibles à pied. Idéalement située entre l'avenue Jean Rieu et l'avenue Saint-Exupéry, dans une rue calme et résidentielle, sans vis-à-vis. Maison contemporaine rénovée – 6 pièces – 150 m² – Terrain 434 m² Cette belle maison familiale allie confort, modernité et qualité des prestations. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié avec jardin paysagé, piscine et stationnement privatif. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cheminée à insert et climatisation réversible Cuisine ouverte entièrement équipée Hall d'entrée avec rangements intégrés Espace buanderie fonctionnel Une chambre avec salle d'eau privative WC séparé À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains familiale WC indépendant Prestations : chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, cheminée à insert. Extérieurs : Piscine au sel sécurisée par volet électrique Pool house avec cuisine d'été et terrasse carrelée Cabanon de jardin et espaces de rangement vélos/bois Jardin arboré et intimiste Un studio de 20 m² indépendant complète l'ensemble Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au coeur de la Côte Pavée, à deux pas des écoles, espaces verts et commodités. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.00 et 1373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DELGIORNO Enzo

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par DELGIORNO Enzo 11/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

698 000 € 3 035 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Toulouse (31200)

UNIQUE ! Au coeur du quartier Croix Daurade, au calme absolu! Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec plus de 230 m² habitables, cette maison authentique est pleine de cachet et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment qui ornent le sol, vous menant à une immense pièce de vie de plus de 90 m². Cette dernière est intelligemment divisée en trois espaces distincts : une cuisine moderne entièrement équipée, un salon très cosy et une magnifique salle à manger avec deuxième salon avec vue sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un bureau, une belle salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC, et une grande suite parentale de 45 m² avec dressing. Cette suite peut être divisée en deux chambres si besoin. Profitez également d'un magnifique jardin arboré, parfait pour vos barbecues en famille ou vos moments de détente au soleil. Le jardin est équipé d'un puits avec pompe pour l'arrosage. De plus cette maison bénéficie d'une isolation et d'un système de chauffage performant, menuiseries de qualité, chauffage central gaz, chaudière récente etc... Coup de cœur garanti, avec tous les commerces et transports à proximité, tout en étant au calme. Aucun travail à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant histoire et modernité. Pour plus de renseignement et visite appelez Cyril au 06 52 69 13 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PALADIA IMMO

(39 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par PALADIA IMMO 30/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(39 avis)

849 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

Face au Musée des Augustins et à deux pas de la place Esquirol, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T6 en duplex de 172.53 m² (loi Carrez) et 201 m² au sol, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre historique de Toulouse. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, lumineux et en triple exposition (Est, Ouest, Nord-Est) séduira les amateurs de volumes généreux et de charme ancien. Il dispose de beaux espaces extérieurs, avec une terrasse intimiste de 6,21 m² , ainsi qu'un balcon filant longeant l'appartement, offrant une vue imprenable sur la rosace de l'église des Jacobins et les toits toulousains. L'appartement, climatisé, en duplex, se compose sur le premier niveau d'un hall d'entrée avec rangements, distribuant une pièce de vie parquetée en enfilade composée d'un salon de 28,33 m² avec cheminée et d'une salle à manger de 28,75 m², bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à la terrasse de plus de 6 m² au vis-à-vis préservé; d'une cuisine indépendante avec cellier lumineuse avec vue sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 18,63 m², avec sa salle de bains privative (baignoire, douche et WC), Un WC invité est également présent sur ce premier niveau. Un escalier intérieur en bois, au charme indéniable, mène à l'étage supérieur. On y découvre un espace ouvert ouvert sur un second balcon, idéal comme espace détente ou bureau, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé sur la rue d'Alsace-Lorraine, avec de nombreuses vues sur Toulouse, à seulement 3minutes du métro Esquirol (ligne A) et 5 minutes de Jean-Jaurès (lignes A et B), l'appartement est idéal pour une famille citadines en quête de calme et de confort . (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6612 euros.

Christel BERNARDINI - Optimhome

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Christel BERNARDINI - Optimhome 05/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

589 000 € 4 207 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Appartement traversant avec vue imprenable sur le Canal du Midi – Toulouse Monplaisir Situé au cœur du quartier prisé de Monplaisir, cet appartement traversant de 122 m² Carrez (135 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent luminosité, confort et volumes généreux. Niché dans la résidence emblématique de l'Hôtel de Riquet, il bénéficie d'une vue panoramique sur le Canal du Midi, totalement dégagée et sans vis-à-vis, pour un cadre de vie calme et privilégié. Le bien se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle, de trois chambres spacieuses et d'un bureau modulable, parfait pour le télétravail. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce logement, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, deux balcons de 26,70 m² et 10,50 m² permettent de profiter de la vue et du calme environnant. Un parking en sous-sol est disponible en supplément pour 20 000 €, apportant un confort rare dans le secteur. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, avec le métro ligne B à 4 minutes à pied et la future ligne C en 2028, cet appartement rare est parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie unique et recherché au cœur de Toulouse. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2040) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 589918 )

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 15/11/2025

475 000 € 3 831 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Toulouse (31500)

Belle opportunité quartier Bonnefoy. Dans une rue au calme, 5' métro Joliment et futur métro Bonnefoy. Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux de 124m² avec un terrain de 320m² Au rdc un grand garage de 25m² Cuisine séparée de 13m² Séjour, Salle à manger 30m² Véranda de 11m² Une entrée et un WC séparé A l'étage 4 chambres ( 3 d'environ 13m² et une parentale avec salle d'eau et WC de 16m²) Salle de bain Maison très bien entretenu, Double vitrage, volet roulant Solaire, Production d'eau chaude avec panneaux solaires, isolation par l'extérieur sur le mur façade Nord. Isolation des combles. Classée en DPE D Possibilité de garer 2 voitures devant le garage et un jardin à l'arrière de la maison avec un abri de jardin en dur. Terrain piscinable. Travaux à prévoir de rafraichissement et de mise au gout du jour. Contact David LACAUSTE

Foncia Transaction Toulouse Billières

(87 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse Billières 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(87 avis)

500 000 € 3 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Toulouse (31100)

Belle maison familiale de 150 m² située dans une rue résidentielle calme entre la pointe et la faourette. Elle se compose d'une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour - salle à manger de 46 m² comprenant un coin cheminée. La maison bénéficie de volets et d'un portail de garage électriques, ainsi que de la climatisation dans le séjour. Le grand garage avec espace atelier et une buanderie d'une surface supplémentaire d'environ 30 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un magnifique dressing sur mesure de 6 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 11 m². Les combles sont aménageables et déjà accessible, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix d'une surface de 512 m2, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'arbres, de plantes, d'un bassin et cabanon au fond du terrain, ainsi qu'une piscine hors-sol complète cet espace détente. Contactez-nous pour recevoir le lien de la visite virtuelle et découvrir cette maison sous tous les angles !

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 26/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

490 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

PLACE DUPUY - PLATEAU DE 160 M² A RENOVER PLACE DUPUY - Situé au calme, en chartreuse en fond de cour d'un bel immeuble ancien à deux pas du Métro François Verdier, ce plateau de 172 m² (160,79 m² loi carrez) à rénover et réparti sur deux niveaux offre un cadre atypique et très rare sur le secteur! Au rez-de-chaussée il dispose d'une grande pièce de 65 m² donnant sur la cour de l'immeuble, une cuisine séparée et un wc indépendant. A l'étage: deux grandes pièces de 28 m² et 20 m², deux autres chambres de 10 m² et une mezzanine de 16 m² . Il bénéficie également d'une dépendance privative de 8 m² située dans la cour. Fort potentiel, possibilité de créer un loft atypique et de repenser les espaces selon les besoins, beaux volumes, cachet de l'ancien. Emplacement rare: au pied du Métro François Verdier, du jardin des Plantes, des commerces, du marché, des écoles... A VENIR DECOUVRIR!! Prix: 490 000 € H.A.I (Honoraires d'agence inclus) Honoraires agence charge acquéreur de 4.7 % TTC soit 22 000 € TTC. Montant du bien hors honoraires: 468 000 € Bien soumis à la copropriété: oui / 10 lots principaux Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles courantes : 1068 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARDINAL IMMOBILIER 31

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CARDINAL IMMOBILIER 31 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

840 000 € 5 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Toulouse (31400)

Toulousaine + Jardin + Garage Toulouse - Saint-Agne L'agence Cardinal immobilier 31 vous propose à la vente cette maison typiquement toulousaine au caracactère unique. Architecture singulière, beaux volumes avec un vaste jardin ainsi qu'une dépendance et double terasse. Idéalement situé au calme et proche des commerces et du métro.

Square Habitat Plaisance du Touch

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Plaisance du Touch 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

490 000 € 3 141 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Toulouse (31300)

A Saint-Martin-du-Touch, maison de 6 pièces d'une superficie d'environ 156 m² sur un terrain de 480 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un grand séjour/cuisine avec poêle à bois donnant sur la terrasse, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Un cellier et des WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une dépendance d'environ 30 m². A l'extérieur, profitez d'un jardin sur un terrain de 480 m², avec une terrasse , une pergola et une cuisine d'été.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

480 000 € 2 909 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Toulouse (31500)

Toulouse Roseraie / Argoulets – Superbe maison T6 rénovée, à 10 min du métro Idéalement située à quelques pas des commerces et du métro, cette magnifique maison de ville T6 entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et intimiste. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie traversante de 45 m², particulièrement agréable grâce à son exposition est-ouest, une cuisine contemporaine, entièrement équipée et meublée, s'ouvre sur un jardin intimiste et paysagé, idéal pour des moments privilégiés en toute discrétion. L'entrée dispose de rangements pratiques et intégrés. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont deux avec placards et une avec une salle d'eau. Une salle de bains lumineuse (baignée de la verdure du jardin) avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau dans une des chambres et un WC sur le palier. Le dernier étage offre un bel espace polyvalent : salle de jeux, chambre d'amis ou coin bureau… à aménager selon vos envies. Les atouts qui font la différence : Maison entièrement climatisée Poêle à bois Maison traversante alliant acier, bois, voûtes et hauts plafonds Patio à l'entrée pour vélos, cabanon dans le jardin Place de parking privative devant la maison Jardin arrière intimiste et chaleureux, idéal pour profiter des beaux jours Un bien rare, à la fois accueillant et fonctionnel, dans un secteur recherché à proximité des transports, des écoles et des commodités. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la ligne de métro A (ARGOULETS) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, des supérettes et une épicerie. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Rely'on Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Rely'on Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

731 500 € 4 762 €/m²
Maison • 153,61 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 396 m²

Toulouse (31500)

Nouveauté et Exclusivité ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, au coeur de la Cote Pavée, découvrez cette maison pleine de charme développant environ 153 m², implantée sur une parcelle d'environ 396 m². Une opportunité rare dans un secteur prisé, reconnu pour son calme, ses écoles et sa qualité de vie. Cette maison mitoyenne d'un côté séduit immédiatement par son authenticité : belle hauteur sous plafond, parquet d'origine et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et offre de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir confortablement famille et invités. La maison propose cinq chambres, dont une très belle chambre d'environ 20 m² bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privée, idéale pour créer un espace de détente ou un coin lecture à l'abri des regards. Les pièces sont fonctionnelles et harmonieuses. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC à l'étage ainsi que d'un second WC indépendant à l'entrée facilitant la vie quotidienne. A l'extérieur, le jardin offre un agréable potentiel pour créer un espace détente, un coin repas ou un jardin paysager selon vos envies. L'ensemble est complété par un garage, un véritable atout dans le quartier. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports et des infrastructures du quartier, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché. A visiter rapidement ! Agence Rely'on Immobilier 05.62.80.65.89 / 06.08.13.13.35 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HomeKare

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

600 915 € 2 683 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Toulouse (31100)

A VENDRE, VILLA T6 AVEC 4 CHAMBRES + PISCINE + GARAGE, SECTEUR SAINT SIMON Cette villa moderne de 224 m² séduit par ses grands volumes et son environnement calme. Le séjour cathédrale très lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse et un jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter d'un extérieur intime et apaisant. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, un bureau et une salle de bains, tandis que l'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande mezzanine pouvant servir de pièce additionnelle. Le confort est assuré par le plancher chauffant au rez-de-chaussée et la climatisation à l'étage. À l'extérieur, le grand garage et les nombreux stationnements complètent un cadre idéal, à seulement 1,2 km du lac de la Ramée et proche des accès vers Toulouse. Un bien rare réunissant espace, calme et prestations recherchées. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IMMOJOY 02/12/2025

(601 avis)

429 500 € 2 718 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31400)

À vendre : Maison d’architecte, construite dans les années 70, surface habitable de 160m2 environ avec 6 pièces sur un terrain de 694m2 . Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, à 10 minutes de Rangueil, idéalement située à Ramonville-Saint-Agne, aux portes de Toulouse, accolée au parc de Latécoère, et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et métro. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle entrée qui mène à un salon-séjour-bureau très lumineux qui donne sur une terrasse, sans vis à vis, et avec des vues superbes, sur la vallée, une cuisine séparée, une lingerie et deux confortables chambres, une salle d'eau, une lingerie et un toilette complètent cet étage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires avec de beaux volumes car agrémentées d'epace en desoous de 1.80m, d’une salle de bains et d’un autre toilette, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Cette maison propose un grand sous-sol de 88m2, 3 voitures, atelier, cave, rangements qui sont un véritable plus, facilement accessible au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré et paysagé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse avec barbecue, possibilité petite piscine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Alors oui la maison est dans son jus, visible sur les photos, mais elle a l'avantage de disposer d'un très beau potentiel, très bien construite à l'époque avec de beaux matériaux, elle mérite une attention particulière pour la moderniser et en faire une maison exceptionnelle et différente des autres, elle n'est pas non plus à Rangueil et introuvable à ce prix là à dans ce quartier. Venez la découvrir. devis travaux disponibles. Une fois remise en état cette maison proposera un cadre de vie de qualité, elle restera un investissement sur, avec la proximité immédiate d'un bassin d'emploi très actif et qualitatif et d'une commune limitrophe de Toulouse et très recherchée.

Isabelle LAINÉ - Optimhome

(31 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Isabelle LAINÉ - Optimhome 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(31 avis)

395 000 € 2 469 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²

Toulouse (31200)

À seulement 200 m du métro Barrière de Paris, au cœur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cette authentique maison toulousaine pleine de charme, développant près de 160 m² sur deux niveaux, nichée sur un jardin clos et ensoleillé de 400 m². Issue de la division d'une grande longère, cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel rare. L'accès à la maison se fait par un chemin privé en impasse, permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée de 18 m² distribue deux beaux volumes : Un séjour lumineux de 35 m² plein sud, facilement ouvrable sur la future cuisine avec cellier attenant et WC à créer, Une pièce de 25 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour imaginer une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine et une vaste pièce de 60 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, trois chambres supplémentaires, salle de bain, ou espace détente selon vos envies. Les essentiels: Maison saine et solide : toiture, isolation et structure Travaux d'aménagement intérieur à prévoir : distribution, chauffage, électricité, remplacement des velux et quelques menuiseries. Projet d'aménagement disponible sur demande Une maison de charme et de caractère, au cœur d'un environnement calme, à deux pas des transports et des commerces, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 595360 )

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