Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente appartement 849 000 €
173 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Toulouse (31000)
173 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Toulouse (31000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 908 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Face au Musée des Augustins et à deux pas de la place Esquirol, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T6 en duplex de 172.53 m² (loi Carrez) et 201 m² au sol, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre historique de Toulouse. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, lumineux et en triple exposition (Est, Ouest, Nord-Est) séduira les amateurs de volumes généreux et de charme ancien. Il dispose de beaux espaces extérieurs, avec une terrasse intimiste de 6,21 m² , ainsi qu'un balcon filant longeant l'appartement, offrant une vue imprenable sur la rosace de l'église des Jacobins et les toits toulousains. L'appartement, climatisé, en duplex, se compose sur le premier niveau d'un hall d'entrée avec rangements, distribuant une pièce de vie parquetée en enfilade composée d'un salon de 28,33 m² avec cheminée et d'une salle à manger de 28,75 m², bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à la terrasse de plus de 6 m² au vis-à-vis préservé; d'une cuisine indépendante avec cellier lumineuse avec vue sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 18,63 m², avec sa salle de bains privative (baignoire, douche et WC), Un WC invité est également présent sur ce premier niveau. Un escalier intérieur en bois, au charme indéniable, mène à l'étage supérieur. On y découvre un espace ouvert ouvert sur un second balcon, idéal comme espace détente ou bureau, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé sur la rue d'Alsace-Lorraine, avec de nombreuses vues sur Toulouse, à seulement 3minutes du métro Esquirol (ligne A) et 5 minutes de Jean-Jaurès (lignes A et B), l'appartement est idéal pour une famille citadines en quête de calme et de confort . (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6612 euros.
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 2611 - Réf Superimmo : ANVXZ74F5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 4 908 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 612 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² - 6 pièces - 5 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Climatisation |
| Séjour de 57 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 840 € / an
Maximum :
3 910 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 827580002 - N° de carte professionnelle : 3101 2017 000 017 653
05 61 00 20 00
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches