Vente maison 475 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

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3 831 €/m²

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

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Description

Belle opportunité quartier Bonnefoy. Dans une rue au calme, 5' métro Joliment et futur métro Bonnefoy. Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux de 124m² avec un terrain de 320m² Au rdc un grand garage de 25m² Cuisine séparée de 13m² Séjour, Salle à manger 30m² Véranda de 11m² Une entrée et un WC séparé A l'étage 4 chambres ( 3 d'environ 13m² et une parentale avec salle d'eau et WC de 16m²) Salle de bain Maison très bien entretenu, Double vitrage, volet roulant Solaire, Production d'eau chaude avec panneaux solaires, isolation par l'extérieur sur le mur façade Nord. Isolation des combles. Classée en DPE D Possibilité de garer 2 voitures devant le garage et un jardin à l'arrière de la maison avec un abri de jardin en dur. Terrain piscinable. Travaux à prévoir de rafraichissement et de mise au gout du jour. Contact David LACAUSTE

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 2090 - Réf Superimmo : ANVXZW2Z5

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 831 € / m²

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124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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