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Hélène BARROSO - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Hélène BARROSO - AXO & ACTIFS 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

498 000 € 3 532 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Dans une petite résidence de 2020 avec ascenseur, cet appartement T4 de 141 m² de surface utile (118 m² loi Carrez et 107 m² habitables) occupe seul l'intégralité du dernier étage. L'ascenseur arrive directement à l'appartement, sans voisin sur le palier : tranquillité et intimité garanties. La pièce de vie de 42 m² s'ouvre sur un rooftop de 20 m² exposé sud-est, équipé d'une pergola bioclimatique : un véritable prolongement de l'espace de vie, à l'abri des regards, avec une belle vue dégagée. L'agencement comprend trois chambres bien distinctes, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, deux WC, un cellier et de nombreux rangements. Appartement compatible PMR. Prestations modernes : climatisation réversible, VELUX motorisés avec détection de pluie, volets roulants électriques, fibre optique. Deux places de parking en sous-sol sécurisé. DPE : B / GES : A - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3360 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 39 37 34, Hélène BARROSO . Plus d'informations sur (réf. 85002122368). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Human Immobilier Verfeil

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Verfeil 29/11/2025

369 000 € 3 727 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Verfeil (31590)

A Verfeil, à deux pas de la nouvelle école et de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, 3 chambre dont une suite parentale et un garage. Son atout : une piscine nichée au coeur de son jardin intimiste.

Myriam GELARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Myriam GELARD - Propriétés-privées.com 01/12/2025

299 500 € 2 037 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Lamasquère (31600)

A Vendre - Maison de village T4 de 147 m² - Rénovation 2019 - Lamasquère Située au coeur du village de Lamasquère, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces de proximité et d'un agréable parc arboré, cette maison entièrement rénovée en 2019 allie charme, modernité et confort. D'une superficie de 147 m² habitables (165 m² au sol), elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. Au rez-de-chaussée - Entrée - Grande pièce de vie de 50 m², donnant sur le jardin. - Cuisine semi-ouverte de 22 m², entièrement équipée. - Buanderie indépendante. - WC séparé. A l'étage - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires. - Mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. - Salle de bains et WC indépendant. Extérieurs Sur une parcelle de 245 m², le jardin offre un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, comprenant : - une terrasse couverte par une pergola bioclimatique récente, - une terrasse bois, - un abri de jardin. Une rénovation complète a été réalisée en 2019 (toiture incluse). Volets roulants électriques. DPE : C (Chaudière à condensation) GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GELARD, au 0603583272 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GELARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 299 500 euros. Honoraires : 3,99% inclus charge acquéreur, soit 288 000 euros hors honoraires. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam GELARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00368 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Cornebarrieu

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Cornebarrieu 02/12/2025

478 400 € 3 518 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 884 m²

Aussonne (31840)

Découvrez cette superbe villa de 136 m², nichée dans un environnement paisible au fond d’une impasse et proche des commodités d’Aussonne. Elle allie élégance, confort et sérénité. Baignée de lumière, elle offre une pièce de vie de plus de 65 m², un jardin avec piscine à l’abri des regards et un garage. Construction aux normes BBC.

Laurie THEDIE - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Laurie THEDIE - SAFTI 02/12/2025

274 000 € 2 854 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Lespinasse (31150)

Située dans la charmante ville de Lespinasse (31150), à proximité de toute commodités et d'un accès autoroute, découvrez cette maison en duplex T4 de 94m2 clef en main. Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour climatisé, une chambre (anciennement garage), une buanderie qu'il est possible de la transformer en salle d'eau, et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une de plus de 13m2 avec dressing et une salle de bains avec toilette. Sur une parcelle de 265m2, le jardin clôturé vous demandera peu d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 095 € Honoraires charge acquéreur : 8 905 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876 - SAFTI – THEDIE Laurie, Conseiller indépendant

HomeKare

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HomeKare 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

133 000 € 1 478 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres

Saint-Gaudens (31800)

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS Nous vous invitons à découvrir sans délai cette maison de ville en excellent état, comprenant une cuisine équipée, un vaste salon, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une petite cour. Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants solaires, d'une isolation rénovée et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Très belle opportunité. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter et vous fournir toute information complémentaire. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Human Immobilier L'isle Jourdain

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier L'isle Jourdain 03/12/2025

283 392 € 1 592 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²

Cabanac-Séguenville (31480)

Cette Gersoise rénovée retiendra votre attention : volumes généreux, séjour chaleureux et cosy, charme de l'ancien. Vous vous y projeterez facilement pour de bons moments familiaux. Côté extérieur une grande parcelle arborée, essences végétales variées et arbres fruitiers. Vous apprécierez la vue dégagée et le calme omniprésentProposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AGECO

(317 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGECO 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(317 avis)

192 500 € 2 567 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Gagnac-sur-Garonne (31150)

Exclusivité sur le secteur. Gagnac sur Garonne Pas de copropriété. Idéalement située au calme au bord de la Garonne, proche du parc de Gagnac, venez visiter cette maison individuelle très bien isolée d'environ 76 m2 divisée en deux appartements en duplex de 38 m2 habitables chacun (40 m2 au sol). Entièrement rénovés en 2006 avec des matériaux de qualité, se mélangeant parfaitement au cachet de l'ancien. (poutres apparentes) Pas de copropriété et donc pas de charges. Chaque appartement possède son entrée, son compteur edf, son compteur d'eau. Chaque locataire paie son électricité et son eau via des contrats individuels. Un des deux logements possèdent une cour. Possibilité de se garer facilement en face de la maison et gratuitement. Actuellement loués 570 euros net chacun à des 'supers' locataires respectueux des lieux. Très bon investissement vous permettant d'encaisser 1140 euros chaque mois. Taxe foncière 1150 euros/an A proximité des commerces (notamment super U, Aldi, Boulangerie...) de Fenouillet et de son centre commercial de Seilh, Blagnac, Aussonne (meet) de l'A62. (Si vous souhaitez récupérer les logements pour en faire une seule maison par exemple ou pour y vivre il faudra attendre la fin des baux en 2027) Rare sur le secteur !! A saisir au plus vite !!! Infos : Florian Prigent Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited

L'Agence Immobiliere

(134 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'Agence Immobiliere 03/12/2025

(134 avis)

265 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castanet-Tolosan (31320)

CASTANET-TOLOSAN (31320) L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 de 80m² situé au 2éme et dernier étage d'une petite résidence construite en 1987. Il se compose d'une entrée avec rangement, séjour spacieux lumineux orienté sud équipé d'un climatiseur réversible, une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Pour compléter cet achat, vous disposez d'un garage boxé et d'un cellier. Proche du centre, de la mairie, des commerces et des transports (bus L6). Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 1382

CLIMEX GESTION

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CLIMEX GESTION 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

245 000 € 2 849 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Lys (31470)

SAINT-LYS, proche centre et toutes commodités, agréable maison de 86m2 habitables (T4) répartis sur 2 niveaux + cellier et garage de 23m2, implantée sur une parcelle d'environ 600m2. Idéalement située au coeur d'un environnement calme et résidentiel de qualité, ce bien offre une distribution fonctionnelle : Au Rdc : Entrée indépendante, séjour traversant donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte, WC, buanderie et garage. A l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bain avec 2ème WC. Parfait état général : Isolation et radiateurs récents, cuisine fonctionnelle ?. Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00

Sophie CLEMENT - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sophie CLEMENT - SAFTI 04/12/2025

220 000 € 1 667 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 351 m²

Lautignac (31370)

Sur la commune de Lautignac à 8 minutes de Rieumes, maison familiale à rénover de 132 m² (180 m² de surface utile) comprenant au rez-de chaussée une entrée avec toilette séparé, une cuisine avec son coin repas, un salon séjour de 35 m² avec cheminée, 2 chambres avec placards, 1 bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. L'étage offre une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol propose un immense garage de 30 m², une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salon télé pour les enfants, une immense salle de réception de 42 m², une salle d'eau avec toilettes. De nombreuses terrasses s'étendent de part et d'autre de la maison avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, menuiseries bois simple vitrage pour les petites fenêtres, volets roulants électriques doublés de volets bois, chaudière fioul, assainissement autonome par fosse septique. Maison éligible à la PRIME RENOV !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336 - SAFTI – CLEMENT Sophie, Conseiller indépendant

Véronique PRAT - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Véronique PRAT - iad 04/12/2025

(19 avis)

233 000 € 2 877 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aucamville (31140)

iad France - Véronique PRAT vous propose: TOULOUSE (31200) - Proche Aucamville Maison de type 4 mitoyenne d'un côté de 81 m2 avec un petit extérieur cosy. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé et d'une belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine équipée salon séjour lumineux. A l'étage on retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et un toilette séparé. A l'extérieur on retrouve une terrasse agréable sans vis à vis. La maison est équipée d'une climatisation réversible (split) côté jour et côté nuit. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi !!! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.65€ par mois (soit 1447.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique PRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 500270764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTELMAUROU IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

256 000 € 2 997 €/m²
Maison • 85,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

Maison 3 chambres garage jardin Située à Launaguet à proximité immediate de l'Union et deToulouse des commerces école et bus à 2.6 km du métro ligne B et 3 minutes de la rocade, cette maison bénéficie d'un emplacement très calme au sein d'une petite copropriété sécurisée de 17 logements au total.Actuellement occupée par une locataire dont le bail se termine en aout 2027, le logement est en très bon état d'entretien et de belle qualité de construction, la pièce de vie de 36.50 m2 est très agréable et donne sur le jardin par une baie vitrée, cuisine équipée moderne, en extérieur une belle terrasse couverte et un espace vert intime et ensoleillé. Au premier étage 3 chambres, placards, salle de bains, un garage communiquant vient compléter le tout.Charges de copropriete 80 euros par mois eau comprise, 17 lots au total. Honoraires agence charge acquéreur 4.5 % TTC.

L'Adresse Les Portes De L'immobilier

(355 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(355 avis)

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Maison familiale à 5 minutes de Montastruc ? Emplacement idéal, charme du village Dans le village recherché de Paulhac, à seulement cinq minutes de Montastruc, cette maison offre un cadre de vie privilégié, face aux écoles et à proximité immédiate des arrêts de bus desservant le collège et le lycée. Son environnement calme et sa vue dégagée sur le clocher de l'église confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable. Au rdc , cette maison parfaitement entretenue présente un vaste séjour de 32 m² lumineux ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la double exposition. une cuisine semi-indépendante équipée wc et petit cellier Elle dispose de trois chambres confortables, d'un WC à chaque étage et d'un jardin agréable, facile à entretenir. Une dépendance récente, actuellement utilisée comme espace de rangement et buanderie, offre un véritable potentiel d'aménagement en pièces supplémentaires selon les besoins. Cette maison est classée en énergie B, assurant une consommation particulièrement maîtrisée. Elle bénéficie de panneaux solaires permettant l'autoconsommation ainsi qu'une revente de surplus. Le confort est renforcé par une climatisation réversible complétée d'un système gainable à l'étage ainsi que par des stores électriques. Les atouts Son emplacement privilégié, la qualité de son environnement, sa luminosité, sa faible consommation énergétique et le charme apporté par la vue sur le clocher en font une maison séduisante, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier praticité, confort et douceur de vivre aux portes de Montastruc. A Visiter rapidement (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros.

Stéphanie BARBIER - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Stéphanie BARBIER - SAFTI 05/12/2025

331 000 € 3 678 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Cornebarrieu (31700)

Dans un quartier calme et familial, découvrez cette charmante maison de 2010, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Elle s’ouvre sur une entrée avec vestiaire donnant sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², lumineuse grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée et attenante au cellier, offre un confort de vie appréciable au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et paisible, agrémenté d’une terrasse avec cuisine d’été, d’une piscine hors-sol installée sur dalle, d’un abri de jardin métallique et d’un puits. Le garage de 19 m², isolé et communicant avec la maison, apporte un vrai plus. Côté équipements : panneaux photovoltaïques reliés au cumulus, climatisation, volets aluminium Atout supplémentaire : un permis de construire a été accordé pour une surélévation d’environ 28 m² en R+1, offrant une belle possibilité d’agrandissement pour ceux qui souhaitent gagner en surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342 - SAFTI – BARBIER Stéphanie, Conseiller indépendant

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