Superimmo

Ventes immobilières 4 pièces à Cugnaux (31270)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
49 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Virginie ASTOLFI - SAFTI
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Virginie ASTOLFI - SAFTI 13/04/2025 - mise à jour 16/09/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

Ce bel appartement rénové, de 61 m2, dispose d'une entrée avec rangement donnant accès à la pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec placard. Le coin jour s'ouvre sur une terrasse couverte dont vous pourrez profiter dès les beaux jours. L'espace nuit propose deux autres belles chambres, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire balneo pour vos moments de détente, ainsi qu'un toilette. Deux parking privatifs , un aérien et un au sous-sol, complètent le bien. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Véritable coup de coeur, à voir sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652 - SAFTI – ASTOLFI Virginie, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Virginie ASTOLFI - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Virginie ASTOLFI - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, ce magnifique appartement de 95 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un dégagement avec rangement menant à une vaste pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, contemporaine, entièrement équipée. L’espace jour s’ouvre sur une splendide terrasse de près de 74 m², parfaitement exposée, où vous pourrez profiter du soleil du matin au soir. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain, ainsi que deux toilettes indépendants avec lave-mains, viennent compléter le confort de ce bien. Pour plus de praticité, l’appartement est vendu avec un double garage boxé et un cellier. Idéalement situé, à proximité des commodités, cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652 - SAFTI – ASTOLFI Virginie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cugnaux
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Human Immobilier Cugnaux 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 298 452 € 2 955 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Situé dans une charmante copropriété sécurisée de 9 lots, ce bien offre un compromis idéal entre maison et appartement, il allie confort et praticité. Il se distingue par son style moderne, ses volumes généreux et une terrasse en bois donnant sur un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Maison Maceli
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Maison Maceli 17/11/2025
7
Maison, 115 m²

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

Maison familiale - Cugnaux Maison Macéli vous propose cette maison de 2019, située dans un quartier calme et résidentiel de Cugnaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 50m² avec cuisine ouverte, complété par une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, vous découvrirez 3 grandes chambres dont 2 d’environ 15m², ainsi qu’une salle d’eau moderne et un toilette. À l’extérieur, le jardin arboré s’articule autour d’une terrasse de 27m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un portail électrique et d’une place de parking. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 93 m²

345 000 € 3 710 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Cugnaux (31270)

A VENDRE CHEZ HOMEKARE 31270 CUGNAUX - MAISON D'ENVIRON 92 M² SUR PARCELLE DE 419 M² AVEC GARAGE DE 50 M² ET PISCINE Proche des commodités à pieds (500m) et au calme. ? Description de la maison : Au rez de chaussée, un grand garage aménageable de 50 m² comprenant un espace buanderie. A l'étage, vous découvrirez une entrée, dotée de rangements, menant directement à la pièce de vie de 30 m², équipée d'une cheminée. Celle-ci mène directement sur une terrasse végétalisée, exposée sud. Une cuisine de 11 m² séparée et fonctionnelle. Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle d'eau en béton ciré et un WC indépendant. ? Extérieur : Piscine au sel Pool house Carport Jardin très arboré, au calme, doté d'un puits et de l'arrosage automatique Portail électrique avec digicode LES + : Proche commodités Pompe à chaleur neuve et climatisation réversible Panneaux solaires offrant des économies d'énergie considérables Isolation extérieure Grand garage de 50 m², rare et pratique (aménageable en bureau, studio, cabinet professions libérales,...) Menuiseries aluminium et volets roulants électriques dans le coin jour ? Un bien rare alliant charme, confort et économies ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Human Immobilier Cugnaux
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Cugnaux 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

Elégant toit terrasse aux caractéristiques exceptionnelles rare sur le secteur composé d'un vaste séjour lumineux et traversant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain le tout avec de nombreux rangements un double parking boxé et une cave en sous sol. Sans vis à vis dans une résidence de standing récente.

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 06/12/2025
12
Maison, 130 m²

370 000 € 2 846 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

INTEGRAL IMMOBILIER, contact direct Charlotte BLANC : O6.13.87.93.71 CUGNAUX CENTRE, idéalement située, commerces accessibles à pied, à 900 mètres des groupes scolaires et du Collège Montesquieu, une maison à étage avec jardin, garage attenant de 37m2 et une place de stationnenement. Au rez de chaussée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte pour 55m2 environ, un WC et un cellier buanderie. A l'étage, une salle de bain avec douche, baignoire et WC ainsi que trois vastes chambres de 15, 17 et 21m2 dont une suite avec sa salle d'eau. Surface habitable de 130 m2 loi carrez, 141m2 au sol et jardin de 400m2 environ. Rénovation récente de grande qualité et décoration soignée. Aucun travaux à prévoir. Chauffage et production d'eau chaude via pompe à chaleur Air/Eau (radiateurs en fonte) + gainable permettant de chauffer ou de climatiser l'ensemble de la maison. Le bien se situe dans une maison toulousaine divisée en 3 logements et est mitoyenne des deux côtés. Copropriété de 4 lots, Compteurs indépendants 950€ de charges à l'année, syndic bénévole. Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977 Villes proches : Toulouse, Frouzins, Villeneuve Tolosane, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
10
Maison, 84 m²

303 000 € 3 607 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! / PAS DE FRAIS D'AGENCE ! / DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! MAISON 4 pièces de 84m² sur deux niveaux avec garage, terrasse en bois et grand jardin exposé SUD-EST, située à CUGNAUX dans une petite rue calme et résidentielle. -Espace séjour / cuisine de 38m² lumineux donnant sur un agréable extérieur de 65m² sans vis à vis exposé SUD-EST. -3 grandes chambres à l'étage avec placards. -Salle de bain à l'étage avec baignoire / meuble double vasque / sèche serviette. -Salle d'eau avec WC en RDC. -WC séparé à l'étage. -Garage fermé de 16m² mitoyen à la maison + place de parking privative. Maxime FONTENELLE 06-43-92-31-28

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025
12
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 282 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

OFFRE EN COURS : NOUS CONTACTER !!! Appartement T3 bis / T4 de 90m² [84m² carrez] en dernier étage avec magnifique terrasse en bois de 21m² sans vis-à-vis exposée SUD-OUEST dans une petite résidence sécurisée de seulement 18 logements, situé à CUGNAUX, proche commerces et transports. -Agréable séjour lumineux de 45m²ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois sans vis-à-vis. -2 grandes chambres grands placards + 1 grand bureau pouvant servir de chambre. -Salle de bain avec double vasque / douche à l'italienne / baignoire / sèche serviettes. -WC séparé. -Espace buanderie. -3 places de parking avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés.. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Virginie SALGÉ - megAgence
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Virginie SALGÉ - megAgence 10/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Appartement, 82 m²

170 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

A CUGNAUX - Rue du stade, venez découvrir dans une résidence sécurisée et arborée cet appartement de type 4 d'une surface de 82.29m². Il se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres de belles surfaces, d'une salle de douche et toilettes séparée. A quelques minutes du centre et des commodité vous profiterez d'une place de parking privée et d'une cave. A voir sans plus tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 900 € Honoraires charge acquéreur : 5 100 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

FABIENNE PICOTTO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par FABIENNE PICOTTO - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
12
Maison, 104 m²

269 000 € 2 587 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports, maison T4 de 104 m² sur une parcelle de 294 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée séparée, un séjour-salle à manger de 31 m² avec cheminée donnant sur une agréable véranda climatisée, une buanderie et un wc. A l'étage trois chambres et une salle de bain avec wc. Menuiseries PVC, double vitrage, chaudière au gaz. Cette annonce référence 262996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anastazia SAMARDZIC - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Anastazia SAMARDZIC - SAFTI 05/11/2025
8
Appartement, 54 m²

173 000 € 3 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

Situé dans la charmante ville de Cugnaux (31270), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles. Doté de la climatisation et de la fibre, il offre un confort moderne et pratique. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, il garantit un quotidien facilité. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité, notamment sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L'extérieur de cet appartement comprend une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi qu'un jardin privatif offrant un espace vert pour vos loisirs en plein air. Vous disposerez également d'un garage et d'un box pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Avec une toiture en tuile plate, une structure en brique, une façade en béton et un sol en carrelage, cette propriété allie charme et durabilité. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux de 54 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, tandis que la cuisine ouverte offre une convivialité appréciable. Chaque chambre est pensée pour offrir intimité et confort. Appréciez le cadre chaleureux et fonctionnel de cet appartement, idéal pour une vie tranquille et agréable à Cugnaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385 - SAFTI – SAMARDZIC Anastazia, Conseiller indépendant

Driver Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Driver Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Appartement, 85,74 m²

149 990 € 1 749 €/m²
Appartement • 85,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

CUGNAUX (31) en exclusivité Secteur Vivier, investissement prêt à performer.Dans un quartier en pleine montée en puissance, ce T4 déjà loué offre une combinaison efficace : rentabilité immédiate, visibilité long terme et emplacement en transition positive. Le bien déploie un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres bien calibrées, une salle de bain fonctionnelle et des rangements pratiques. Le bail en cours garantit une occupation stable, sans vacance locative. Atouts opérationnels : résidence bien positionnée, accès rapide aux commerces, écoles, transports et liaisons Toulouse. Le secteur bénéficie d'un programme de requalification qui tire progressivement le marché vers le haut. Un actif robuste, dynamique et parfaitement calibré pour un investisseur qui veut du concret. Montant de la location: 725 euros (575 € + 150 € de charges) Charges locataire: 1 630 € / an (Eau froide + chauffage) Charges totale annuelles: 1 990 € / an Fin du bail possible: Décembre 2026 Prix de vente: 149 990 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Rentabilité brute : 8 400 / 150 000 = 5,6 % Rentabilité nette: 6 708 / 150 000 = 4,47 % Nous restons à votre disposition pour tout complément. Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 78 m²

229 000 € 2 936 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

Découvrez cette très agréable maison construite en 2015, offrant un espace de vie de 78 m², parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, idéal pour des soirées ensoleillées. La cuisine américaine est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'une terrasse de 14 m², parfaite pour des dîners en plein air, et d'un jardin privatif de 56 m², un havre de paix pour se ressourcer. Un garage garantit la sécurité de votre véhicule, ainsi qu'une place du midi. Cette maison, en bon état, est non meublée et prête à accueillir vos propres touches personnelles. Chauffage individuel au gaz. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des services de santé. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATRIUM IMMOBILIER : Gérant - Gerard BENGUIGUI

Agence de l'Arche
(224 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Agence de l'Arche 21/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
(224 avis)
14
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 198 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

CUGNAUX, dans une résidence de très bon standing, Appartement T4 d'une surface de 86,38m² (loi carrez) de type 4, au 2ème et dernier étage avec deux terrasses. 3 emplacements de parking dont 2 en sous-sol. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, ouvrant sur un séjour avec terrasse d'environ 8 m², une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, une salle-de-bains avec double vasques, 3 chambres avec chacune un placard de rangement et une avec sa salle-d 'eau ainsi que son grand balcon privatif. Exposition sud, avec vue paisible et valorisante sur l'intérieur de la résidence arborée et paysager. Vous pouvez profiter d'une grande piscine, résidence fermée sécurisée. Référence agence : 1858

LES PRIX À CUGNAUX

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Cugnaux
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Cugnaux

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines