Vente appartement 189 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cugnaux (31270)

CUGNAUX, dans une résidence de très bon standing, Appartement T4 d'une surface de 86,38m² (loi carrez) de type 4, au 2ème et dernier étage avec deux terrasses. 3 emplacements de parking dont 2 en sous-sol. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, ouvrant sur un séjour avec terrasse d'environ 8 m², une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, une salle-de-bains avec double vasques, 3 chambres avec chacune un placard de rangement et une avec sa salle-d 'eau ainsi que son grand balcon privatif. Exposition sud, avec vue paisible et valorisante sur l'intérieur de la résidence arborée et paysager. Vous pouvez profiter d'une grande piscine, résidence fermée sécurisée.
Référence agence : 1858

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 032 € / an	Taxe foncière : 2 023 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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AGENCE DE L'ARCHE

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