Ventes immobilières 4 pièces à Villeneuve-Tolosane (31270)

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, méticuleusement restaurée pour allier le cachet d'antan à un confort moderne. Avec ses 94,30 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cette maison aux allures de conte de fées, où chaque pièce raconte une histoire. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Les murs en pierre apparente et les poutres anciennes apportent une touche de rusticité et de chaleur à l'ensemble. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est le coeur de la maison. Imaginez-vous préparer des repas savoureux pour vos proches, tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde la pièce. Le salon, avec son parquet ancien et sa cheminée, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous pouvez vous imaginer lire un bon livre, blotti dans un fauteuil confortable, devant un feu crépitant. Les chambres, spacieuses et douillettes, sont des refuges de tranquillité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière, avec une vue apaisante sur le jardin. La salle de bain, rénovée avec goût, vous offre un espace de détente et de bien-être. Cette maison ancienne est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous flâner dans le jardin, profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre dans un cadre idyllique. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à quelques minutes à pied plusieurs commerces de proximité, des écoles, des restaurants et un parc. En voiture, vous rejoindrez rapidement les axes principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Laetitia Gonzalez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 810 985 de Toulouse RCP RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Rare, maison avec charme sur vaste terrain. Construite en 1964, cette maison de plain-pied de 94,25 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de convivialité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette villa vous invite à vous évader dans un univers où le bien-être est roi. Le séjour, d'une superficie de 20 m² donnant sur une véranda, est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine est séparée, avec accès sur une arrière cuisine. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Le terrain de 1034 m², piscinable, est un véritable havre de paix où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image. Cette villa, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées et à devenir le reflet de votre personnalité. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène, électricité refaite en 2019, tandis que les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité accrue. Pour votre confort, un stationnement intérieur et 5 places de stationnement extérieures sont à votre disposition, garantissant ainsi la tranquillité et la sécurité de vos véhicules. Une cave et un grenier ( avec accès extérieur offre un beau potentiel d'aménagement), un garage. À quelques pas de votre nouvelle demeure, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la crèche, à la maternelle ou à l'école élémentaire. Pour vos courses quotidiennes, deux alimentations générales sont accessibles en 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, idéaux pour des promenades en famille ou entre amis. Enfin, un collège est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant ainsi le parcours scolaire de vos enfants. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.