Vente maison 247 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

INTÉGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 et 06.82.73.55.60 / 16, Rue de la République 31270 FROUZINS. Sur la commune de Villeneuve Tolosane (proche Carrefour Market Frouzins), une maison individuelle T4 de 94m2 habitable, sur 800m2 de parcelle. Le bien bénéficie d’un vaste demi sous-sol de 100m2. Composition : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, dégagement, trois chambres, wc, salle de bains, et un coin bureau. Terrain clôturé, avec puits. Construction traditionnelle de 1971, avec travaux à prévoir (dont menuiseries en simple vitrage). Chauffage fioul, clim réversible, et raccordement fibre. Villes proches : Seysses, Muret, Fonsorbes, Roques, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers, Toulouse Saint Simon, Cugnaux... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. O6.82.73.55.6O INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 2 628 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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INTEGRAL IMMOBILIER

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