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Vente maison 331 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cornebarrieu (31700)

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  • 3 678 €/m²
  • 3 Parkings
Stéphanie BARBIER - SAFTI

Stéphanie BARBIER - SAFTI

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Description

Dans un quartier calme et familial, découvrez cette charmante maison de 2010, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.
Elle s’ouvre sur une entrée avec vestiaire donnant sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², lumineuse grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée et attenante au cellier, offre un confort de vie appréciable au quotidien.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et paisible, agrémenté d’une terrasse avec cuisine d’été, d’une piscine hors-sol installée sur dalle, d’un abri de jardin métallique et d’un puits. Le garage de 19 m², isolé et communicant avec la maison, apporte un vrai plus.
Côté équipements : panneaux photovoltaïques reliés au cumulus, climatisation, volets aluminium
Atout supplémentaire : un permis de construire a été accordé pour une surélévation d’environ 28 m² en R+1, offrant une belle possibilité d’agrandissement pour ceux qui souhaitent gagner en surface.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 331 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342 - SAFTI – BARBIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1566604 - Réf Superimmo : ANVX100WQI
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Caractérisques
Prix de vente : 331 000 €Prix au m² : 3 678 € / m²

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90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 497 m²3 Parkings
Année de construction : 20101 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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