Vente maison 274 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lespinasse (31150)

Située dans la charmante ville de Lespinasse (31150), à proximité de toute commodités et d'un accès autoroute, découvrez cette maison en duplex T4 de 94m2 clef en main.
Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour climatisé, une chambre (anciennement garage), une buanderie qu'il est possible de la transformer en salle d'eau, et un toilette indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une de plus de 13m2 avec dressing et une salle de bains avec toilette.
Sur une parcelle de 265m2, le jardin clôturé vous demandera peu d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 095 €
Honoraires charge acquéreur : 8 905 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876 - SAFTI – THEDIE Laurie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURIE THEDIE - SAFTI

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