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Ventes immobilières 4 pièces à Castelginest (31780)

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ADELINE SIMONEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ADELINE SIMONEAU - BSK Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelginest (31780)

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Il se compose d'une très belle cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, d'un double salon lumineux donnant sur un balcon agréable, de trois belles chambres, d'une salle de douche avec double vasque et sèche serviette et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local vélo, et d'un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités : à seulement 2 minutes d'un ensemble scolaire et à proximité immédiate du centre-ville. Les + : Appartement traversant, très lumineux, cuisine moderne et fonctionnelle, balcon agréable, espaces de rangement (placards, cellier, cave), local vélo sécurisé, emplacement idéal pour une vie de famille. Aucun travaux ni rafraîchissement n'est à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 294589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 238,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Agence
(187 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par L'Agence 03/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(187 avis)
12
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelginest (31780)

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 lumineux de 80m² situé dans une résidence de STANDING arborée avec piscine, à deux pas des commerces et des transports. Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (33 m²) s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central ravira les amateurs de convivialité et de design. Côté nuit : 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour le confort de toute la famille. Les plus : Climatisation réversible Résidence calme, verdoyante et sécurisée 1 parking en sous-sol + 2 parkings aériens privés Un havre de paix lumineux où il fait bon vivre, alliant confort moderne et proximité de tout. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Référence agence : 1210

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 16/06/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 292 000 € 3 244 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Castelginest (31780)

A Castelginest, venez découvrir cette charmante Maison rénovée, de plain-pied de type 4, d'environ 90 m2 avec une buanderie et un garage , sur une parcelle de 475m2. les atouts de ce bien: une grande pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres spacieuses . la maison, bien que proche de toutes les commodités, offre un jardin agréable et calme, à aménager selon vos envie. Travaux réalisés: isolation des combles et murs, ravalement de façade, remaniement de la toiture, installation d'une VMC, Remplacement des menuiseries et volets battants, remplacement de la chaudière, électricité refaite. Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à me contacter au 06 37 10 18 63.

Nathalie BOTTEON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Nathalie BOTTEON - BSK Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 96 m²

179 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelginest (31780)

EN EXCLUSIVITÉ, À CASTEGINEST, découvrez un appartement exceptionnel de 96 m²environ. Situé au 3éme et dernier étage, d'une résidence sécurisée, ce T4 dispose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante et très lumineuse (vue imprenable) ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et aménagée et cellier attenant. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, une salle d'eau/douche à l'italienne, un wc séparé. LES PLUS! Double vitrage, volets roulants électriques, isolation thermique des façades effectuée en 2020, une cave d'environ 10m2 , nombreuses places de parking (public). Environnement calme, proche de toutes les commodités. N'HÉSITEZ PLUS ! Une conseillère 6/7jrs. Cette annonce référence 308462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313.00 € et 1415.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ouidad Devaux - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Ouidad Devaux - iad 01/12/2025
(3 avis)
7
Appartement, 85 m²

225 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelginest (31780)

iad France - Ouidad Devaux vous propose: CASTELGINEST Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2005, découvrez cet agréable appartement de 85 m² qui combine confort moderne et qualité de vie. Dès l’entrée, la partie jour séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale : un beau séjour de 35m² ouvert sur un balcon, ainsi qu’une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, apporte style et fonctionnalité. La partie nuit dispose de trois chambres équipées de dressings intégrés, dont une suite parentale avec son balcon. Vous y trouverez également une salle de bain et wc séparés. L’agencement général permet à chacun de bénéficier de son propre espace. L’ensemble bénéficie de radiateurs récents, d’une VMC assurant une ventilation optimale et d’un accès à la fibre optique. La résidence, très appréciée pour son calme et ses prestations, met à disposition une piscine réservée aux occupants. L’appartement dispose également de deux places de parking couvertes pour un confort supplémentaire au quotidien. Proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HomeKare
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par HomeKare 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 90 m²

239 000 € 2 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Castelginest (31780)

A VENDRE , 31780 castelginest Découvrez cette villa de 90 m², construite en 2008, offrant un jolie cadre de vie sur une parcelle de 200m2 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine est équipée, moderne et pratique. Les trois chambres, à l'étage offrent un havre de paix et de tranquillité. Le salon donne sur un jardin bien exposé et bien agencé ; . La terrasse ensoleillée, exposée sud-ouest, est parfaite pour des dîners en plein air. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

L'Adresse Castelginest
(560 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Castelginest 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(560 avis)
13
Maison, 105 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Castelginest (31780)

Maison familiale rénovée au calme ? Castelginest Située au fond d'une impasse, dans un secteur paisible et recherché, découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée avec goût. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve et moderne, ainsi qu'une buanderie pratique. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéales pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine hors-sol, parfait pour se détendre en toute sérénité. Un cadre de vie calme et agréable. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Julien BIVI - SAFTI
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Julien BIVI - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 388 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Castelginest (31780)

À quelques pas du centre de Castelginest, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette maison de plain-pied d’environ 103 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Implantée sur une parcelle de 600 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un jardin fleuri, d’une piscine sécurisée, et d’une grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique en aluminium. Un extérieur pensé pour profiter, recevoir, partager. La pièce de vie, lumineuse et fluide, s’articule autour d’une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à l’extérieur. Véritable lieu central de la maison, elle invite aussi bien aux instants en famille qu’aux moments entre amis. Trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, des rangements fonctionnels et des toilettes indépendants complètent l’ensemble. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. En complément, le sous-sol complet d’environ 115 m², accessible depuis l’intérieur, offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou projet d’aménagement selon vos envies. La maison est saine, bien entretenue, et permet à chacun d’y poser sa touche personnelle pour en faire un lieu à son image. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue confort, intimité et potentiel. Une maison pensée pour vivre, grandir, accueillir. Et peut-être bien plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 0682553663, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900 - SAFTI – BIVI Julien, Conseiller indépendant

L'Adresse Castelginest
(560 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par L'Adresse Castelginest 09/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(560 avis)
12
Maison, 101 m²

247 000 € 2 446 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Castelginest (31780)

A VENDRE maison T4 de plain-pied Votre agence L'Adresse Castelginest a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un secteur central de Castelginest Située à quelques pas du centre du village, cette maison T4 au charme ancien de 101 m² allie authenticité et potentiel, dans un cadre de vie pratique et central. Elle se compose à l'intérieur d'une cuisine séparée, un séjour salon, trois grandes chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant A l'extérieur : deux terrasses dont une couverte, deux appentis, un atelier et un garage attenant. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, cinéma, transports et commodités, accessibles à pied. L'autoroute, la gare et l'aéroport sont à quelques minutes en voiture Une belle opportunité à saisir en plein centre de Castelginest. A noter : Des travaux sont à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou un premier achat avec du potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité sera demandée pour toute visite. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 15/11/2025
4
Appartement, 80 m²

310 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelginest (31780)

Appartement 4 pièces de 80 m² avec un balcon de 12.5 m² sans vis-à-vis bien exposé, le tout dans une petite résidence sécurisée proche du centre de CASTELGINEST et de ses commerces, dans un cadre naturel et verdoyant au coeur d'un vaste parc arboré. L'appartement dispose de : - une grande entrée avec placard, - un grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, le tout donnant accès au balcon sans vis-à-vis. - une grand chambre avec salle d'eau privative, - deux chambres avec placards, - une salle de bain avec baignoire, - WC séparé, - deux places de parking privatives et sécurisées. Bénéficiez également d'une étude de financement offerte sous 48 heures ! Sébastien LARTIGUE LES CLEFS TOULOUSAINES

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 90 m²

318 000 € 3 533 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²

Castelginest (31780)

A vendre CASTELGINEST , maison individuelle, rénovée en 2022, offrant un cadre de vie et une surface habitable de 90 m². Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison comprend également 4 pièces, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 10 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin de 200 m². Un stationnement intérieur est également disponible pour votre commodité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. De plus, les transports en commun comme le bus . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Orpi Esquirol
(137 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Orpi Esquirol 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(137 avis)
19
Maison, 112 m²

329 500 € 2 942 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Castelginest (31780)

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. D'une surface de 112 m², elle se compose de 3 chambres : deux belles chambres de 15 m² situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage de 12 m², accompagnée de sa salle de bain et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour/salon lumineux de 29 m², ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain de 8 m², dotée d'une douche et d'une baignoire, WC séparés. ainsi qu'une buanderie de 6 m². À l'extérieur, la maison offre un jardin verdoyant et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. Deux terrasses complètent cet espace extérieur : l'une côté jardin, équipée d'un barbecue, et l'autre à l'arrière de la maison, idéale pour varier les ambiances et profiter du soleil tout au long de la journée. Il sera également possible d'y construire un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une maison clé en main, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 175

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 05/12/2025
(922 avis)
16
Maison, 111 m²

329 500 € 2 968 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Castelginest (31780)

L'équilibre parfait entre vie de village et confort moderne ! Au cœur de la commune prisée de Castelginest, venez découvrir cette magnifique maison 4 pièces, entièrement refaite à neuf. Idéalement située, vous rejoindrez la place principale et tous les commerces essentiels (boulangerie, tabac/presse, pressing, boucherie, médecins...) en seulement 5 minutes à pied. L'école maternelle, primaire ainsi que le collège, sont tous accessibles à pieds. Le rez-de-chaussée se dévoile par une belle entrée desservant : - Deux grandes chambres de 15 m² - Une salle de bains familiale (8 m²), équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. - Le cœur de la maison : une généreuse pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce de vie donne directement sur une terrasse couverte de 25 m² avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur quelle que soit la saison ! À l'étage, une troisième chambre bénéficiant de sa salle de bains privative et d'un WC séparé. Côté Extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facilement aménageable. À l'arrière, une terrasse secondaire de 45 m² ! La façade sera entièrement refaite pour la vente. Le terrain est piscinable et la création d'un garage ou d'un car-port est aisément réalisable sur la parcelle.

Florence Carles - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Florence Carles - iad 19/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(36 avis)
20
Maison, 101 m²

279 000 € 2 762 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelginest (31780)

iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR CASTELGINEST Opportunité à saisir pour ce bien à rafraichir pour laisser libre cours à votre style et façonner votre futur cocon. Cette maison traditionnelle des années 70 à 2 pas du centre ville à Castelginest est faite pour vous ! Située au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 101m2 offre un très bon potentiel. Elle se compose au RDC d'une entrée, un bureau ou chambre, séjour, cuisine, cellier et un wc. Une véranda de 18m² équipée d'une cheminée complète le niveau avec un garage de 14m². A l'étage, 3 chambres de 9 à 13m², un dressing, une salle d'eau et une salle de bains complètent la villa. La maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière au gaz est récente et révisée L'isolation laine de verre date de 2010. Les huisseries sont en double vitrage avec stores automatiques Le terrain est arboré avec de nombreuses variétés et permettra d'accueillir votre future piscine. Des travaux de rénovation électricité peinture salles d'eau et cuisine sont à prévoir Les + : - Coeur de ville / Proximité commerces et écoles à pied - Quartier calme sans vis et mitoyenneté - Isolation récente, double vitrage et stores automatiques - Possibilité d'extension facile avec création de 2 chambres supplémentaires - véranda qui permet de profiter des beaux jours dans le jardin. - Jardin piscinable N'hésitez pas à me contacter pour réserver un créneau de découverte de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle MOURET - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Isabelle MOURET - Propriétés-privées.com 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(7 avis)
16
Maison, 83 m²

245 000 € 2 952 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Castelginest (31780)

Castelginest, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Charmante villa T4 de 83 m², comprenant : Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine meublée 3 chambres à l'étage avec placards aménagés. Salle de bains avec placard aménagé + Deux WC séparés Garage en mitoyenneté + deux places de parking. Terrain d'environ 250 m² avec terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. État général : bon état, rafraîchissements décoratifs à prévoir pour une mise à votre goût. Copropriété : résidence sécurisée de 22 lots d'habitation. Les + : quartier calme, commerces accessibles à pied, jardin privatif, garage, beau potentiel. DPE C, GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1396 euros. Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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