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Immobilier Fidésien

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par Immobilier Fidésien 05/07/2025

625 000 € 5 187 €/m²
Maison • 120,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 974 m²

Brindas (69126)

EXCLUSIVITE. Nouveauté, à ne pas rater !!!! Sur la commune de BRINDAS, dans un cadre champêtre, au calme absolu : coup de coeur assuré pour cette agréable villa, INDIVIDUELLE, de 120.5 m² habitables (+ garage/sous-sol de 160 m²), sur son magnifique terrain arboré et bien aménagé de 1974 m². Au RDC : Splendide pièce de vie de 55 m² (entrée, séjour, salle à manger, cuisine), très lumineuse, en triple exposition, cuisine ouverte et toute équipée. Une première chambre : Suite parentale avec sa propre salle d'eau et nombreux rangements. Wc indépendant. A l'étage : 3 chambres de belles tailles et bien aménagées. Salle de bains avec baignoire et douche Wc indépendant. L'espace garage / sous-sol est immense, ses 160 m² et son accès avec double porte de garage vous permettront de stationner à l'abri plusieurs véhicules, ou de l'aménager selon vos besoins. Potentiel important : idéal professions libérales, artisans,? ou pour personne ayant besoin d'une importante surface de stockage ou atelier. Une cave et un espace buanderie viennent également compléter cet espace. Le superbe terrain de 1974 m², autre grand atout de cette villa, est piscinable et permet d'accueillir plusieurs véhicules de toutes tailles (accès camping car et autre type de véhicules possible). Belle situation : secteur résidentiel et calme, maison hors lotissement. NOTRE AVIS : de part son emplacement et son cadre de qualité, sa superficie habitable et celle de son garage, sa belle configuration, son splendide terrain, son agréable exposition et son potentiel, cette villa est à découvrir rapidement !!! 625 000 euros (Frais d'agence inclus). Pour nous contacter : IMMOBILIER FIDESIEN-SARL DEMEURE et REVE 04 72 30 07 16

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Brindas (69126)

Mmaison entièrement rénovée en 2023 Située en plein centre de Brindas, cette maison de ville de 107 m² en triplex a été entièrement rénovée en 2023. Répartition des niveaux : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec séjour et cuisine 1er étage : salon lumineux ouvert sur un balcon, chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant 2ème étage : 2 chambres, un bureau (ou salle de jeux), salle de bains et WC indépendant. Un garage de 30 m² avec ouverture motorisée, une buanderie et un WC attenant complètent le bien. Confort et équipements : Ouvertures en PVC oscillo-battant avec double vitrage pour une isolation optimale Volets roulants électriques Façade extérieure refaite en 2024 Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir Diagnostics : DPE : C – GES : A (réalisés le 19/09/2025) Honoraires à la charge du vendeur Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l) Tel : 07 50 91 71 30 / Email : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

Guy Hoquet Brindas

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Brindas 01/11/2025

295 000 € 5 053 €/m²
Maison • 58,38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Brindas (69126)

A rénover : maison sur deux niveaux avec un potentiel d'environ 120 m², sur une parcelle d'environ 300 m², située au coeur de Brindas, au prix de 295 000 euros Idéalement située près de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle offre un cadre calme et un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à son vaste sous-sol. A l'étage, vous découvrirez une véranda ainsi qu'un espace de vie de 58 m² comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un séjour accueillant, et une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, un espace à aménager d'environ 65 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant de nombreuses possibilités. A l'extérieur, un terrain clos de plus de 300 m², arboré et agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel au prix de 295 000 euros.

Véronique Carpin - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Véronique Carpin - iad 17/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

(18 avis)

425 000 € 4 208 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Brindas (69126)

iad France - Véronique Carpin vous propose: . Située dans un secteur résidentiel de Brindas à seulement 10 minutes à pied du centre et de toutes les commodités, venez découvrir tous les avantages du plain-pied avec cette maison familiale et fonctionnelle de 101m². Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale de 42m² avec cuisine ouverte, salon/salle à manger donnant sur deux terrasses orientées nord et sud — idéales pour profiter de chaque instant de la journée, à l’ombre comme au soleil. Côté nuit, quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'espace rangement. Le tout sur une parcelle de 558 m², avec un jardin paysager facile à entretenir avec une piscine hors sol (terrain piscinable). Une aire de stationnement privative pour plusieurs véhicules et un cabanon en bois viennent compléter cet espace extérieur. Les plus : climatisation réversible dans le pièce de vie, moustiquaires, chauffe eau thermodynamique. Mon avis : Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia CHARVET - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

390 000 € 2 868 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Brindas (69126)

À découvrir à Brindas, dans un secteur résidentiel, cette maison de 138 m² offre mitoyenne d'un coté, de beaux volumes, une vue sur les Monts du Lyonnais et un aménagement idéal pour une vie de famille. Elle est organisé sur deux niveaux bien pensée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte, moderne, équipée et aménagée, une grande pièce avec toilette privative, parfaite pour un espace indépendant Au 1er étage: Un séjour lumineux avec un espace bar, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un balcon filant offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une vue dégagée Au dernier étage, un véritable cocon : Une suite parentale avec dressing, grande baignoire, douche à l’italienne et coin WC. une pièce attenante, aujourd’hui aménagée en salle de sport ou bureau, selon les besoins de chacun Un extérieur agréable et fonctionnel : Jardin de 650 m² arboré et piscinable, une cuisine d’été pour profiter des beaux jours, garage fermé + 2 places de stationnement extérieures complètent le bien À proximité du centre de Brindas, des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait équilibre entre vie à la campagne et accessibilité. Une visite Je suis à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

Véronique Carpin - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Véronique Carpin - iad 20/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(18 avis)

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²

Brindas (69126)

iad France - Véronique Carpin vous propose: Dans un lotissement résidentiel prisé et recherché pour son calme, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle plate et arborée, sans aucun vis-à-vis, d’une surface totale d’environ 200 m² (dont 100 m² Loi Carrez). Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 47 m², exposée Est/Ouest et ouverte sur deux terrasses, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer un espace traversant et convivial. La partie nuit comprend 3 chambres (dont deux de 8,5 m²), une salle d’eau et des espaces de rangement, avec de belles possibilités de redistribution pour créer des volumes plus généreux selon vos projets. Sous-sol complet de 100 m² comprenant un garage double, un atelier, une cave, un cellier et une pièce aménagée idéale pour un bureau ou une activité professionnelle / télétravail. Prévoir des travaux de modernisation Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en recherche de tranquillité et de potentiel évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(504 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 04/11/2025

(504 avis)

698 000 € 2 458 €/m²
Maison • 284 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 869 m²

Brindas (69126)

BRINDAS, proche du centre, découvrez le charme de cette élégante maison bourgeoise de 212 m2, nichée sur un terrain arboré de 869 m2, agrémenté d'un charmant puits, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cheminée d’époque, ouvrant sur une véranda lumineuse de 17 m2. S’y ajoutent une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, dont une avec WC, ainsi qu’une salle de bains. Le dernier étage, accessible également par un escalier extérieur, constitue un appartement indépendant idéal pour un projet locatif ou l’accueil d’un proche. Il comprend une pièce de vie de 24 m2 pouvant faire office de séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. En annexes, vous profiterez d’un garage, d’une buanderie attenante à la maison, ainsi que d’une dépendance à proximité, parfaite pour une activité libérale ou du stockage. COUP DE COEUR assuré pour cette maison au cachet authentique, alliant le charme de l’ancien à la modernité, offrant des volumes généreux et de belles prestations, à proximité de toutes les commodités. 698 000 € (honoraires charge vendeur)

David AUGUSTO - megAgence

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par David AUGUSTO - megAgence 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brindas (69126)

En plein coeur du village et du centre historique de Brindas, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée avec goût en 2022/2023. La maison offre de beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'un accès au garage/atelier (25m2) pour une voiture, coin buanderie et wc. Un bel escalier en pierre permet d'accéder au premier niveau, qui est composé d'un beau séjour/ salon TV avec accès sur une terrasse couverte orientée Ouest, d'une chambre avec sa propre salle d'eau, d'un wc indépendant. Au deuxième étage, 2 chambres et un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Parmi les prestations plus: Double vitrage oscillo-battant, volets roulants et porte de garage motorisés, climatisation réversible, isolation complète et VMC, parquet bois, façade neuve, Fibre. TCL C22 pour Gorge de Loup et ligne 11 pour Gare d'Oullins. A découvrir dès à présent! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

David AUGUSTO - megAgence

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par David AUGUSTO - megAgence 29/11/2025

320 000 € 3 441 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 37 m²

Brindas (69126)

En plein coeur de la commune de Brindas, à 600m à pied du centre du village et de ses commodités, projet de réhabilitation d'un ancien corps en ferme avec livraison prévue 3ème/4ème trimestre 2026. Projet de maison triplex d'environ 93m2 avec jardin de 37m2, composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée de 28,30m2, d'une buanderie, d'un wc. Au premier étage, 2 chambres avec placards, coin bureau, wc et salle d'eau équipée. Au dernier étage, 2 chambres avec placards, dégagement, wc et salle de bains équipée. Ce bien est vendu avec 2 places de parking extérieures dont 1 avec un carport. Le prix indiqué comprend l'intégralité de la rénovation et des aménagements intérieurs et extérieurs. Photos sur demande.Visuels non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

David AUGUSTO - megAgence

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par David AUGUSTO - megAgence 29/11/2025

320 000 € 3 441 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Brindas (69126)

En plein coeur de la commune de Brindas, à 600m à pied du centre du village et de ses commodités, projet de réhabilitation d'un ancien corps en ferme avec livraison prévue 3ème/4ème trimestre 2026. Projet de maison triplex d'environ 93m2 avec jardin de 30m2, composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée de 27,40m2, d'une buanderie, d'un wc. Au premier étage, 2 chambres avec placards, dégagement et coin bureau, wc et salle d'eau équipée. Au dernier étage, 2 chambres avec placards, dégagement/bureau, wc et salle de bains équipée. Ce bien est vendu avec 2 places de parking extérieures dont 1 avec un carport. Le prix indiqué comprend l'intégralité de la rénovation et des aménagements intérieurs et extérieurs. Photos sur demande.Visuels non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

David AUGUSTO - megAgence

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par David AUGUSTO - megAgence 29/11/2025

335 000 € 3 764 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 44 m²

Brindas (69126)

En plein coeur de la commune de Brindas, à 600m à pied du centre du village et de ses commodités, projet de réhabilitation d'un ancien corps en ferme avec livraison prévue 3ème/4ème trimestre 2026. Projet de maison triplex d'environ 90m2 avec jardin au sud de 44m2, composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée de 30,75m2, d'une buanderie, d'un wc. Au premier étage, 2 chambres avec placards, dégagement et coin bureau, salle de bains équipée + wc. Au dernier étage, 2 chambres, dégagement/bureau, wc et salle d'eau équipée. Ce bien est vendu avec 2 places de parking extérieures dont 1 avec un carport. Le prix indiqué comprend l'intégralité de la rénovation et des aménagements intérieurs et extérieurs. Photos sur demande.Visuels non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(504 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 05/12/2025

(504 avis)

495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Brindas (69126)

EXCLUSIVITE BRINDAS centre, venez découvrir cette belle maison idealement située d'une surface de 130 m2 habitable sur son terrain de 586 m2 au calme. Elle se compose de plain-pied, d'un hall d'accueil avec placard, d'une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, d'un salon cosy avec cheminée BBC et offrant une exposition traversante donnant accès à ses deux terrasses. Vous profiterez également de 2 chambres de plain pied dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d' un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 chambres possédant chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau dans le dégagement et un wc indépendant En annexes , un double garage de 30 m2 avec portes motorisées. Coup de coeur pour cette maison d'architecte construite sur vide sanitaire, équipée de panneaux solaires et de la domotique moderne, où vous profiterez d'un environnement calme à deux pas de toutes les commodités 495 000 € (honoraires charge vendeur)

Acropole Transactions

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Acropole Transactions 18/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

390 000 € 2 932 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Brindas (69126)

Venez visiter cette maison mitoyenne d'un coté, d'une superficie de 133 m2 environ. En bon état et offrant de beaux volumes, elle est composée, sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et d'un wc. Au 1er niveau, se trouve un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon offre une belle une belle vue dégagée. Au dernier étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche et un wc. Une pièce attenante aménagée en salle de sport ou bureau ou une quatrième chambre. Côté extérieur, un jardin privatif d'une superficie de 650 m2 environ arboré et piscinable, une cuisine d'été, un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent le bien. Proche du centre de Brindas, des écoles, commerces et transports. Bien en copropriété sans charge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 euros et 2750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

(83 avis)

375 000 € 4 615 €/m²
Maison • 81,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Brindas (69126)

Maison 3 chambres avec jardin - Brindas Maison sur deux niveaux de 81 m² habitable assise sur une parcelle de 490 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour / cuisine de 33 m², d’une suite parentale avec salle d’eau, WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif et de deux places de stationnement. Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au 07.68.38.80.69

Guy Hoquet Brindas

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Brindas 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

375 000 € 4 518 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Brindas (69126)

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas, cette maison individuelle. De construction récente, elle se composte d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine, l'ensemble étant orienté sud. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d'eau, à l'étage on retrouve deux chambres, un coin bureau ainsi qu'une salle de bain, chaque niveau bénéficie d'un wc. Le terrain de plus de 400m² est plat et calme, il est retiré de toute rue passante. Vous profiterez de l'accès au centre ville à pied, des commerces, ainsi que du bus à quelques mètres de la maison. Contactez nous vite.

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