Vente maison 495 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brindas (69126)

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3 808 €/m²
1 Garage

1DEPENDANCE IMMOBILIER

504 avis

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Description

EXCLUSIVITE BRINDAS centre, venez découvrir cette belle maison idealement située d'une surface de 130 m2 habitable sur son terrain de 586 m2 au calme.
Elle se compose de plain-pied, d'un hall d'accueil avec placard, d'une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, d'un salon cosy avec cheminée BBC et offrant une exposition traversante donnant accès à ses deux terrasses.
Vous profiterez également de 2 chambres de plain pied dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d' un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres possédant chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau dans le dégagement et un wc indépendant
En annexes , un double garage de 30 m2 avec portes motorisées.
Coup de coeur pour cette maison d'architecte construite sur vide sanitaire, équipée de panneaux solaires et de la domotique moderne, où vous profiterez d'un environnement calme à deux pas de toutes les commodités
495 000 € (honoraires charge vendeur)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2177-1 - Réf Superimmo : ANVX100R2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 808 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 586 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Année de construction : 2005
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 068 € / an

Maximum : 1 445 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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