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Immobilier Fidésien
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par Immobilier Fidésien 05/07/2025
10
Maison, 120,5 m²

625 000 € 5 187 €/m²
Maison • 120,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 974 m²

Brindas (69126)

EXCLUSIVITE. Nouveauté, à ne pas rater !!!! Sur la commune de BRINDAS, dans un cadre champêtre, au calme absolu : coup de coeur assuré pour cette agréable villa, INDIVIDUELLE, de 120.5 m² habitables (+ garage/sous-sol de 160 m²), sur son magnifique terrain arboré et bien aménagé de 1974 m². Au RDC : Splendide pièce de vie de 55 m² (entrée, séjour, salle à manger, cuisine), très lumineuse, en triple exposition, cuisine ouverte et toute équipée. Une première chambre : Suite parentale avec sa propre salle d'eau et nombreux rangements. Wc indépendant. A l'étage : 3 chambres de belles tailles et bien aménagées. Salle de bains avec baignoire et douche Wc indépendant. L'espace garage / sous-sol est immense, ses 160 m² et son accès avec double porte de garage vous permettront de stationner à l'abri plusieurs véhicules, ou de l'aménager selon vos besoins. Potentiel important : idéal professions libérales, artisans,? ou pour personne ayant besoin d'une importante surface de stockage ou atelier. Une cave et un espace buanderie viennent également compléter cet espace. Le superbe terrain de 1974 m², autre grand atout de cette villa, est piscinable et permet d'accueillir plusieurs véhicules de toutes tailles (accès camping car et autre type de véhicules possible). Belle situation : secteur résidentiel et calme, maison hors lotissement. NOTRE AVIS : de part son emplacement et son cadre de qualité, sa superficie habitable et celle de son garage, sa belle configuration, son splendide terrain, son agréable exposition et son potentiel, cette villa est à découvrir rapidement !!! 625 000 euros (Frais d'agence inclus). Pour nous contacter : IMMOBILIER FIDESIEN-SARL DEMEURE et REVE 04 72 30 07 16

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Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 107 m²

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Brindas (69126)

Mmaison entièrement rénovée en 2023 Située en plein centre de Brindas, cette maison de ville de 107 m² en triplex a été entièrement rénovée en 2023. Répartition des niveaux : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec séjour et cuisine 1er étage : salon lumineux ouvert sur un balcon, chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant 2ème étage : 2 chambres, un bureau (ou salle de jeux), salle de bains et WC indépendant. Un garage de 30 m² avec ouverture motorisée, une buanderie et un WC attenant complètent le bien. Confort et équipements : Ouvertures en PVC oscillo-battant avec double vitrage pour une isolation optimale Volets roulants électriques Façade extérieure refaite en 2024 Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir Diagnostics : DPE : C – GES : A (réalisés le 19/09/2025) Honoraires à la charge du vendeur Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l) Tel : 07 50 91 71 30 / Email : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

Patricia CHARVET - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 136 m²

390 000 € 2 868 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Brindas (69126)

À découvrir à Brindas, dans un secteur résidentiel, cette maison de 138 m² offre mitoyenne d'un coté, de beaux volumes, une vue sur les Monts du Lyonnais et un aménagement idéal pour une vie de famille. Elle est organisé sur deux niveaux bien pensée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte, moderne, équipée et aménagée, une grande pièce avec toilette privative, parfaite pour un espace indépendant Au 1er étage: Un séjour lumineux avec un espace bar, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un balcon filant offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une vue dégagée Au dernier étage, un véritable cocon : Une suite parentale avec dressing, grande baignoire, douche à l’italienne et coin WC. une pièce attenante, aujourd’hui aménagée en salle de sport ou bureau, selon les besoins de chacun Un extérieur agréable et fonctionnel : Jardin de 650 m² arboré et piscinable, une cuisine d’été pour profiter des beaux jours, garage fermé + 2 places de stationnement extérieures complètent le bien À proximité du centre de Brindas, des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait équilibre entre vie à la campagne et accessibilité. Une visite Je suis à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

1DEPENDANCE IMMOBILIER
(504 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 05/12/2025
(504 avis)
12
Maison, 130 m²

495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Brindas (69126)

EXCLUSIVITE BRINDAS centre, venez découvrir cette belle maison idealement située d'une surface de 130 m2 habitable sur son terrain de 586 m2 au calme. Elle se compose de plain-pied, d'un hall d'accueil avec placard, d'une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, d'un salon cosy avec cheminée BBC et offrant une exposition traversante donnant accès à ses deux terrasses. Vous profiterez également de 2 chambres de plain pied dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d' un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 chambres possédant chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau dans le dégagement et un wc indépendant En annexes , un double garage de 30 m2 avec portes motorisées. Coup de coeur pour cette maison d'architecte construite sur vide sanitaire, équipée de panneaux solaires et de la domotique moderne, où vous profiterez d'un environnement calme à deux pas de toutes les commodités 495 000 € (honoraires charge vendeur)

Acropole Transactions
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Acropole Transactions 18/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
11
Maison, 133 m²

390 000 € 2 932 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Brindas (69126)

Venez visiter cette maison mitoyenne d'un coté, d'une superficie de 133 m2 environ. En bon état et offrant de beaux volumes, elle est composée, sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et d'un wc. Au 1er niveau, se trouve un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon offre une belle une belle vue dégagée. Au dernier étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche et un wc. Une pièce attenante aménagée en salle de sport ou bureau ou une quatrième chambre. Côté extérieur, un jardin privatif d'une superficie de 650 m2 environ arboré et piscinable, une cuisine d'été, un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent le bien. Proche du centre de Brindas, des écoles, commerces et transports. Bien en copropriété sans charge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 euros et 2750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Fidésien
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par Immobilier Fidésien 05/07/2025
8
Maison, 200 m²

259 000 € 1 295 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Brindas (69126)

Exclusivité : Brindas. Coup de coeur assuré pour cette bâtisse/ferme de + de 200 m² à rénover, au calme absolu, dans un cadre « campagne ». Celle-ci se compose comme suit : Habitation de 90 m2 sur 2 niveaux + cave de 45 m2 (aménageable). Partie grange / habitation / annexe couverte de 86 m2 (sur 2 niveaux). Garage fermé de 26 m2 (sur 2 niveaux également). Le tout sur un Terrain agréable et bien exposé : sud-ouest (voir photos). Prévoir budget rénovation. (gros oeuvre OK + viabilités OK + toiture OK). Notre avis : Cadre magnifique, cachet, charme de l'ancien et fort potentiel font de cette maison un bien rare et recherché sur le secteur : à visiter sans tarder !!! La bâtisse n'est pas en copropriété et sera vendu viabilisée. Son prix : 259 000 euros (Honoraires inclus et à la charge du vendeur). DPE vierge Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter : IMMOBILIER FIDESIEN-SARL DEMEURE et RÊVE 04 72 30 07 16

Sophie POULAIN - 3G IMMO
(26 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sophie POULAIN - 3G IMMO 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(26 avis)
9
Maison, 108 m²

425 000 € 3 935 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 154 m²

Brindas (69126)

Dans un secteur résidentiel de Brindas, très calme, venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol complet. Sur un beau terrain de 1154 m², piscinable, entièrement clos et arboré, cette maison de 108 m² se compose comme suit : Une petite entrée avec placard donne sur une pièce de vie (traversante Est/Ouest). Les deux portes fenêtres de cette pièce de vie donnent sur la terrasse abritée par l'avancée de la charpente de la toiture. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. De ce couloir des escaliers mènent à une pièce chauffée, avec fenêtre, pouvant servir de bureau ou actuellement de salle de sport. En la traversant on accède au sous-sol où l'on trouve une buanderie avec point d'eau et WC, de nombreux rayonnages permettant du stockage laissant encore la possibilité d'un bel espace bricolage et garage pour une voiture. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie POULAIN inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 893 238 451 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charcot immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Charcot immobilier 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
28
Maison, 280,82 m²

Prix en baisse 890 000 € 3 169 €/m²
Maison • 280,82 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 541 m²

Brindas (69126)

Cette magnifique maison provençale de 281 m2, située à Brindas à environ 17 kilomètres de Lyon, est située dans un parc arboré et entretenu de 8 541 m2. Elle offre une vue imprenable sur la nature et allie charme et fonctionnalité. La maison d'exception se compose de plusieurs espaces bien distincts : Rez-de-chaussée : Une entrée élégante dans une tour arrondie avec un sol en terre cuite et des portes en bois massif. Un salon/séjour spacieux de 60,10 m2 avec des poutres à la française, un sol en terre cuite et trois grandes fenêtres donnant sur une terrasse avec un barbecue abrité. Une cheminée encadrée par un mur en pierres naturelles, Une cuisine intégrée de 16,62 m2 avec une arrière-cuisine de 4,10 m2. Un dégagement menant à une première chambre de 33,25 m2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Étage : Un dégagement donnant accès à une terrasse de 10,45 m2 et desservant deux chambres de 13,64 m2 et 12,20 m2 avec placards, une salle de bains de 6,50 m2 et un WC séparé. Sous-sol : Une salle de cinéma privée de 40,05 m2 avec fauteuils confortables et un bar intégré. Une buanderie/chaufferie de 47,30 m2 et une cave à vin de 3,50 m2. La propriété comprend également trois garages (42,55 m2, 31,10 m2 et 12,40 m2) et une piscine avec une plage spacieuse, offrant un cadre verdoyant et spacieux idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Pour la sécurité, les volets des portes-fenêtres sont dotés d'un blindage. Contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11

1DEPENDANCE IMMOBILIER
(504 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(504 avis)
15
Maison, 139 m²

529 000 € 3 806 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Brindas (69126)

EXCLUSIVITE BRINDAS, Proche du centre, des bus, des écoles et à quelques pas du collège, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de 2017, d'une surface de 139 m2, répondant aux normes RT 2012, sur son terrain plat et piscinable de 508 m2. La maison se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie de 43 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée et un accès direct à deux terrasses, de WC indépendant et d'un cellier. La partie nuit à l'étage, climatisée, comprend 3 chambres aménagées de placard, une salle d'eau et WC indépendant. Vous aurez la possibilité d'aménager une pièce de 33 m2 de plain-pied en suite parentale, grâce à la présence d'une salle d'eau à finaliser, ou bien en salle de jeux... Un bureau de 11 m2 complète ce bien, idéal pour le télétravail ! En annexes : un garage de 33 m2, équipé d'une mezzanine de stockage de 40 m2. COUP DE COEUR pour cette maison fonctionnelle, idéalement bien située, à la décoration soignée et en excellent état ! 529 000 € (Honoraires charge vendeurs)

1DEPENDANCE IMMOBILIER
(504 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(504 avis)
13
Maison, 165,82 m²

799 000 € 4 818 €/m²
Maison • 165,82 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 138 m²

Brindas (69126)

BRINDAS, venez découvrir cette maison d'une surface de 165 m2 + annexes, sur son magnifique terrain de 3 100 m2 avec piscine et vue dégagée sur les Monts. Elle se compose d’un hall d’accueil, d’une pièce de vie de 51 m2 avec cuisine et séjour traversant, agrémenté d’une cheminée. L’espace nuit comprend 4 chambres spacieuses allant de 12 à 15 m2, dont une avec salle d’eau, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également un studio de 19 m2 avec cuisine, coin nuit et accès sur la terrasse, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. En annexe, un garage double avec porte motorisée, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. COUP DE COEUR pour cette maison en plein coeur d'un cadre de verdure exceptionnel, au grand calme et très proche des commodités. 799 000 € (Honoraires charge vendeurs)

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