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David AUGUSTO - megAgence
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par David AUGUSTO - megAgence 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Maison, 107 m²

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brindas (69126)

En plein coeur du village et du centre historique de Brindas, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée avec goût en 2022/2023. La maison offre de beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'un accès au garage/atelier (25m2) pour une voiture, coin buanderie et wc. Un bel escalier en pierre permet d'accéder au premier niveau, qui est composé d'un beau séjour/ salon TV avec accès sur une terrasse couverte orientée Ouest, d'une chambre avec sa propre salle d'eau, d'un wc indépendant. Au deuxième étage, 2 chambres et un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Parmi les prestations plus: Double vitrage oscillo-battant, volets roulants et porte de garage motorisés, climatisation réversible, isolation complète et VMC, parquet bois, façade neuve, Fibre. TCL C22 pour Gorge de Loup et ligne 11 pour Gare d'Oullins. A découvrir dès à présent! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

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David AUGUSTO - megAgence
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par David AUGUSTO - megAgence 29/11/2025
7
Maison, 93 m²

320 000 € 3 441 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 37 m²

Brindas (69126)

En plein coeur de la commune de Brindas, à 600m à pied du centre du village et de ses commodités, projet de réhabilitation d'un ancien corps en ferme avec livraison prévue 3ème/4ème trimestre 2026. Projet de maison triplex d'environ 93m2 avec jardin de 37m2, composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée de 28,30m2, d'une buanderie, d'un wc. Au premier étage, 2 chambres avec placards, coin bureau, wc et salle d'eau équipée. Au dernier étage, 2 chambres avec placards, dégagement, wc et salle de bains équipée. Ce bien est vendu avec 2 places de parking extérieures dont 1 avec un carport. Le prix indiqué comprend l'intégralité de la rénovation et des aménagements intérieurs et extérieurs. Photos sur demande.Visuels non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

David AUGUSTO - megAgence
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par David AUGUSTO - megAgence 29/11/2025
7
Maison, 93 m²

320 000 € 3 441 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Brindas (69126)

En plein coeur de la commune de Brindas, à 600m à pied du centre du village et de ses commodités, projet de réhabilitation d'un ancien corps en ferme avec livraison prévue 3ème/4ème trimestre 2026. Projet de maison triplex d'environ 93m2 avec jardin de 30m2, composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée de 27,40m2, d'une buanderie, d'un wc. Au premier étage, 2 chambres avec placards, dégagement et coin bureau, wc et salle d'eau équipée. Au dernier étage, 2 chambres avec placards, dégagement/bureau, wc et salle de bains équipée. Ce bien est vendu avec 2 places de parking extérieures dont 1 avec un carport. Le prix indiqué comprend l'intégralité de la rénovation et des aménagements intérieurs et extérieurs. Photos sur demande.Visuels non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

David AUGUSTO - megAgence
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par David AUGUSTO - megAgence 29/11/2025
7
Maison, 89 m²

335 000 € 3 764 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 44 m²

Brindas (69126)

En plein coeur de la commune de Brindas, à 600m à pied du centre du village et de ses commodités, projet de réhabilitation d'un ancien corps en ferme avec livraison prévue 3ème/4ème trimestre 2026. Projet de maison triplex d'environ 90m2 avec jardin au sud de 44m2, composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée de 30,75m2, d'une buanderie, d'un wc. Au premier étage, 2 chambres avec placards, dégagement et coin bureau, salle de bains équipée + wc. Au dernier étage, 2 chambres, dégagement/bureau, wc et salle d'eau équipée. Ce bien est vendu avec 2 places de parking extérieures dont 1 avec un carport. Le prix indiqué comprend l'intégralité de la rénovation et des aménagements intérieurs et extérieurs. Photos sur demande.Visuels non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Véronique Carpin - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Véronique Carpin - iad 17/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
(18 avis)
14
Maison, 101 m²

425 000 € 4 208 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Brindas (69126)

iad France - Véronique Carpin vous propose: . Située dans un secteur résidentiel de Brindas à seulement 10 minutes à pied du centre et de toutes les commodités, venez découvrir tous les avantages du plain-pied avec cette maison familiale et fonctionnelle de 101m². Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale de 42m² avec cuisine ouverte, salon/salle à manger donnant sur deux terrasses orientées nord et sud — idéales pour profiter de chaque instant de la journée, à l’ombre comme au soleil. Côté nuit, quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'espace rangement. Le tout sur une parcelle de 558 m², avec un jardin paysager facile à entretenir avec une piscine hors sol (terrain piscinable). Une aire de stationnement privative pour plusieurs véhicules et un cabanon en bois viennent compléter cet espace extérieur. Les plus : climatisation réversible dans le pièce de vie, moustiquaires, chauffe eau thermodynamique. Mon avis : Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Fidésien
Annonce mise à jour le 06/07/2025
Proposée par Immobilier Fidésien 06/07/2025
10
Maison, 90 m²

479 000 € 5 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Brindas (69126)

DANS LA COMMUNE PRIVILÉGIÉE DE BRINDAS, SUPERBE VILLA DE 90 M2 HABITABLE ENVIRON SUR TERRAIN DE 263 M2, SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL, CLOS DE MURS AVEC PORTAIL D'ENTRÉE AUTOMATIQUE + GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE : 479 000 EUROS (Honoraires d'agence compris charge vendeur). CONTACT FRANÇOISE GERY (Agent commercial) au 06.61.10.38.11 Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée, 1 hall d'entrée avec grand placard de rangement, toilettes avec meuble 1 vasque. L'étage se compose de 3 belles chambres avec parquet dont 2 avec placards muraux, 1 salle de bains avec 2 vasques, toilettes séparées. Intérieur contemporain, un agencement fonctionnel, des équipements complets de qualité pour cette maison. Le garage permet d'abriter un véhicule et vous avez la possibilité de stationner 3 autres véhicules dans l'entrée pavée. Pour vous, une maison prête à emménager !

Véronique Carpin - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Véronique Carpin - iad 25/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
(18 avis)
16
Maison, 220 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 045 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Brindas (69126)

iad France - Véronique Carpin vous propose: À seulement 1 km du centre de Brindas, découvrez cette maison d'une surface totale de 220m² sur 2 niveaux, actuellement 125m² loi Carrez sur un grand terrain clos et arboré de 2000 m².(non divisible) Possibilité de faire deux logements distincts avec deux entrées séparées. L’espace de vie principal à l’étage est agencé comme suit : Une entrée dégagée dessert la cuisine et le lumineux séjour double de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse de 50 m² exposée sud-est avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un coin bureau parfaitement adapté au télétravail vient compléter ce niveau. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Le sous-sol, avec sa belle hauteur sous plafond de 2.45m , permet de développer jusqu’à 100 m² d’espace habitable supplémentaire. Le terrain plat joliment arboré se situe en limite de zone boisée est piscinable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Prestations : Huisseries PVC - Volets roulants électriques - Isolation récente - Toiture contrôlée et en bon état -Puits Un bien idéal pour ceux en quête de confort, de calme et de potentiel d'agrandissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Priscillien BALZANO - Capifrance
(36 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(36 avis)
30
Maison, 115 m²

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Brindas (69126)

Brindas de 115 m² Centre ville - Maison de ville rénovée avec goût avec un agréable jardin – Prix : 399 000 € Surface utile : 115 m² – Parcelle : 254 m² Découvrez cette superbe maison de ville en triplex, entièrement rénovée avec élégance et modernité, offrant de beaux volumes et un extérieur rare dans le secteur. Un intérieur chaleureux et fonctionnel • Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de près de 38 m² avec salon, salle à manger et une magnifique cuisine équipée haut de gamme, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. • 1er étage : deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace de 10 m² aménageable en bureau, dressing ou petite chambre d'enfant. • Dernier niveau : un espace de 40 m² sous les toits, modulable selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou home cinéma. Un extérieur pensé pour la détente La maison dispose d'une parcelle de 254 m² joliment aménagée avec : • Une terrasse conviviale pour vos repas en extérieur • Un jardin arboré pour profiter de moments de détente • Un espace potager au fond du terrain • Une dépendance de 15 m² pouvant servir d'atelier, de chambre d'ado indépendante ou d'espace de stockage Prestations et confort • Maison exposée Est/Ouest, très lumineuse • Nombreux travaux réalisés : fenêtres récentes, décoration soignée et élégante • Climatisation réversible Toshiba pour un confort optimal toute l'année Localisation et cadre de vie Située au cœur de Brindas, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités : • Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, collège de secteur accessible facilement • Transports en commun : lignes de bus TCL desservant Francheville et Gorge de Loup (métro D) pour rejoindre rapidement Lyon • Commerces, services et vie de village à deux pas ⸻ Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner . Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions . Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet 06 63 98 11 10! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.920652

Agence De La Place
(374 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Agence De La Place 10/06/2025
(374 avis)
6
Maison, 93 m²

320 000 € 3 441 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Brindas (69126)

Projet rare à seulement 600m du centre de Brindas et de toutes ses commodités. Cette maison fait partie d'un projet de réhabilitation d'un ancien corps de ferme et est proposée à un prix/m2 exceptionnel pour la commune. Avec une surface de 93 m² sur 3 niveaux, elle offre au rez de chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine us donnant sur un petit jardin terrasse d'environ 30m2, un coin buanderie et un wc séparé, au premier étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc et enfin le 3e et dernier étage se compose de 2 chambres une salle de bain et un wc. Les chambres seront toutes équipées de placards, les salles de bains meublés et la cuisine aménagée et équipée. La rénovation énergétique complète de la bâtisse est prévue avec une isolation intérieure, un double vitrage PVC/Alu, des volets électriques, vmc et système de chauffage entièrement neuf en caloporteur... Cette maison est vendue avec deux parkings extérieurs dont un couvert. Le projet peut tout à fait faire l'objet de modifications intérieures et le choix de tous les matériaux est possible. Le prix indiqué comprend l'intégralité de la rénovation et des aménagements intérieurs /extérieurs. Enfin, pour ceux qui souhaiteraient réaliser leurs travaux eux-mêmes, il est également possible d'acheter cette maison en plateau à rénover. Référence agence : 460

Agence De La Place
(374 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Agence De La Place 28/06/2025
(374 avis)
4
Maison, 93 m²

219 000 € 2 355 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Brindas (69126)

Prix/m2 exceptionnel pour cette maison à rénover à seulement 600m du centre de Brindas et de toutes ses commodités. Cette maison de 93m2 sur 3 niveaux fait partie d'un projet de réhabilitation d'un ancien corps de ferme et sera livrée en plateau viabilisé à rénover. L'intégralité des travaux de gros oeuvres seront réalisés par le vendeur : ouvertures en façade, huisseries double vitrage PVC/Alu, volets électriques, ravalement de façade, création et végétalisation du jardin. Les acquéreurs n'auront plus qu'à prévoir la rénovation et l'aménagement intérieur à leur goût. Le projet de rénovation suggéré prévoit l'agencement suivant : au rez de chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine us donnant sur le petit jardin terrasse d'environ 30m2, un coin buanderie et un wc séparé, au premier étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc et enfin au 3e et dernier étage 2 chambres, une salle de bain et un wc. Cette maison est vendue avec deux parkings extérieurs dont un couvert. Référence agence : 475

Agence De La Place
(374 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Agence De La Place 11/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
(374 avis)
6
Maison, 90 m²

335 000 € 3 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brindas (69126)

À seulement 600m du centre de Brindas et de toutes ses commodités. Cette ancienne grange fait partie d'un projet de réhabilitation d'un ancien corps de ferme et est proposée à un prix/m2 exceptionnel pour la commune. Avec une surface de 90 m² sur 3 niveaux, elle offre au rez de chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine us donnant sur un joli jardin bucolique de plus de 40m2, un coin buanderie et un wc séparé, au premier étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc et enfin le 3e et dernier étage se compose de 2 jolies chambres sous-combles, une salle d'eau et un wc. Les chambres seront toutes équipées de placards, les salles de bains meublés et la cuisine aménagée et équipée. La rénovation énergétique complète de la bâtisse est prévue avec une isolation intérieure, un double vitrage PVC/ALU, des volets électriques, vmc et système de chauffage entièrement neuf en caloporteur... Cette maison est vendue avec deux parkings extérieurs dont un couvert. Le projet peut tout à fait faire l'objet de modifications intérieures et le choix de tous les matériaux est possible. Le prix indiqué comprend l'intégralité de la rénovation et des aménagements intérieurs /extérieurs. Enfin, pour ceux qui souhaiteraient réaliser leurs travaux eux-mêmes, il est également possible d'acheter cette maison en plateau à rénover. Référence agence : 459

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