Vente maison 390 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brindas (69126)

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2 932 €/m²
1 Garage

Acropole Transactions

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Description

Venez visiter cette maison mitoyenne d'un coté, d'une superficie de 133 m2 environ. En bon état et offrant de beaux volumes, elle est composée, sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et d'un wc. Au 1er niveau, se trouve un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon offre une belle une belle vue dégagée. Au dernier étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche et un wc. Une pièce attenante aménagée en salle de sport ou bureau ou une quatrième chambre. Côté extérieur, un jardin privatif d'une superficie de 650 m2 environ arboré et piscinable, une cuisine d'été, un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent le bien. Proche du centre de Brindas, des écoles, commerces et transports. Bien en copropriété sans charge.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 euros et 2750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 2267 - Réf Superimmo : ANVXZP4NO

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1949	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (625 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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