Vente maison 390 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brindas (69126)

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2 868 €/m²
Balcon
2 Parkings

Patricia CHARVET - SAFTI

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Description

À découvrir à Brindas, dans un secteur résidentiel, cette maison de 138 m² offre mitoyenne d'un coté, de beaux volumes, une vue sur les Monts du Lyonnais et un aménagement idéal pour une vie de famille.
Elle est organisé sur deux niveaux bien pensée :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine ouverte, moderne, équipée et aménagée, une grande pièce avec toilette privative, parfaite pour un espace indépendant
Au 1er étage:
Un séjour lumineux avec un espace bar, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Un balcon filant offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une vue dégagée
Au dernier étage, un véritable cocon :
Une suite parentale avec dressing, grande baignoire, douche à l’italienne et coin WC. une pièce attenante, aujourd’hui aménagée en salle de sport ou bureau, selon les besoins de chacun
Un extérieur agréable et fonctionnel :
Jardin de 650 m² arboré et piscinable, une cuisine d’été pour profiter des beaux jours, garage fermé + 2 places de stationnement extérieures complètent le bien
À proximité du centre de Brindas, des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait équilibre entre vie à la campagne et accessibilité. Une visite Je suis à votre écoute !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1546537 - Réf Superimmo : ANVXZOCC2

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 868 € / m²

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136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	2 Parkings
Balcon	Année de construction : 1947
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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