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Goutey Immobilier
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Goutey Immobilier 16/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 195 m²

Prix en baisse 269 500 € 1 382 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 116 m²

Riorges (42153)

Belle maison de 195 m² proche Carrefour Market Riorges. Venez découvrir cette grande maison, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 28 m²donnant sur une terrasse, une cuisine d'été, une chambre, une buanderie chaufferie avec douche et WC, une cave et un garage de 37 m², à l'étage une entrée, un séjour double de 30 m², une cuisine, 5 chambres, une salle d'eau, WC et nombreux rangements. Vous disposerez également d'une dépendance de plus de 60 m². Maison régulièrement entretenue, chaudière gaz de ville de 2016. Beau terrain arboré et constructible de 2116 m². Honoraires charge acquéreur. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter, idéal pour une grande famille ou un investisseur. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025 Consommation énergie primaire : 238 Wh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4080 euros et 5580 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cocooning Conseil
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Cocooning Conseil 05/12/2025
15
Maison, 235 m²

1 195 000 € 5 085 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

My Cocoon vous présente : A deux pas du centre du village de Saint Cyr au Mont d'Or, cette maison de caractère offre une atmosphère unique, mêlant histoire, architecture, et art de vivre. Édifiée à l'origine en 1650, elle a traversé les époques en conservant son âme, tout en évoluant avec élégance. Aujourd'hui, elle dévoile un mélange subtil de matériaux nobles, de volumes atypiques et d'influences contemporaines qui lui confèrent un charme incomparable. Répartie trois niveaux, voici sa composition : Superbe entrée, coin salon, bureau, salle d'eau, wc séparés, superbe suite parentale avec salle d'eau, accès à une très belle cave voutée. Au premier niveau : dégagement, coin bureau aménagé, superbe espace cuisine (Bulthaup) salle à manger, salon, accès à une vaste terrasse. Deuxième niveau : dégagement, salle de bains, WC indépendant, deux chambres avec placards (possibilité de créer une autre pièce) superbe dressing aménagé sur mesure, enfin, un coin nuit en mezzanine. Vous profiterez également d'une annexe de plus de 50 m² aménagée sur deux niveaux : Bureau, vaste chambre, salle d'eau. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : Jardin parfaitement clos, superbement paysager, terrasses, coins détente et espaces de repos, bassin, nénuphars ... une ambiance de jardin japonais, apaisante et poétique. Rénovée avec soin, pensée dans ses moindres détails, cette demeure s'inscrit dans une logique de qualité, d'élégance et de durabilité. Un lieu de caractère, confidentiel, poétique et profondément singulier, une véritable pièce d'architecture, au coeur du village le plus prisé des Monts d'Or. Ses atouts : - Emplacement prisé à 5 mn à pieds du coeur du village. - Maison de caractère aux prestations soignées - Beaux matériaux - Annexe aménagée (appartement T2) Pour visiter : Patrice MARICA : O6 68 23 35 35 DPE : C / GES : C Prix : 1 195 000 euros Honoraires d'agence inclus. Contact : Patrice MARICA O6 68 23 35 35 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.

Scott PEREZ - eXp France
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Scott PEREZ - eXp France 05/12/2025
6
Maison, 193 m²

578 500 € 2 997 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres

Chambéry (73000)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Chambéry, découvrez cette belle maison des années 80, soigneusement entretenue. Sur un terrain clos et arboré de 622 m², découvrez 313 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux dont une surface habitable de 193 m². Composition du bien : - 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing + salle de bain - 1 bureau - 2 salles d'eau (niveaux 1 & 3) - 1 cellier / buanderie - Double garage - Terrasse filante sur deux côtés de la maison - PAC Air/Air + poêle à bois - Portail motorisé, volets bois, store banne motorisé - Fibre optique - Quartier calme, à proximité directe des écoles, commerces, transports en commun et universités - Accès rapide aux grands axes (rocade, autoroute, centre-ville) Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Bissy, tant par son volume que par sa qualité d'entretien Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 122 m²

298 000 € 2 443 €/m²
Maison • 122 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Ruoms (07120)

A deux pas de Ruoms (07120) avec accès à la voie verte, cette propriété bénéficie de nombreux atouts , idéal pour une grande famille ou pour un investissent locatif. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services essentiels. De plus, sa proximité avec des sites touristiques et des activités de plein air en fait un emplacement attractif pour les amoureux de la nature dans cette belle région touristique. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un vaste terrain de 1235 m², offrant quatre places de parking et une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance climatisée ajoute du charme à la propriété, offrant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon et terrasse. À l'intérieur, la maison d'une surface habitable de 122 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le salon/séjour avec cheminée , la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial donnant sur l'immense terrasse couverte pour profiter de moments de convivialité en famille. Construite en 2005, cette propriété offre confort et fonctionnalité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2025
9
Maison, 250 m²

552 000 € 2 208 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 875 m²

Hauterives (26390)

Fiche Id-SUP160510 : Hauterives, la Drôme des Collines, à 5 minutes du palais du facteur Cheval. Maison d'environ 250m2 , jardin/parc de 2875m2 parfaitement entretenu, clos, portail d'entrée électrique. Charme de l'ancien, bâtisse 1856 réhabilitée en 1998 et 2004 avec des matériaux nobles. Vue sur les monts du Vercors et collines. Au RDJ: Un premier salon d'accueil , grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée,(meubles en chêne et crédence en céramique) , cellier, wc séparé, chaufferie/ buanderie et un vestiaire. Les sols dans la zone jour ( chauffage au sol) sont en pierre de Bourgogne. A l'étage, une mezzanine, bureau, deux chambres, une salle de bain et une grande suite parentale climatisée avec salle de bain, wc séparé et dressing. Combles à aménager et isoler. Un salon d'été, 3 greniers, dont 1 de 38m2 qui est aménagé. Un Garage avec portail électrique pour 2 voitures. - Mentions légales : Proposé à la vente à 552000 Euros (Dont 4.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - Classe Energie D : 179 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Thierry CHAPELON - ikami
(27 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
(27 avis)
15
Maison, 193 m²

Prix en baisse 780 000 € 4 041 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres

Francheville (69340)

Belle maison familiale à Francheville. Proximité immédiate de Lyon Environnement calme et verdoyant. Située dans un secteur recherché de Francheville, à quelques minutes seulement des commodités lyonnaises, cette maison familiale de 193 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre paisible et son jardin arboré. Caractéristiques principales : Surface habitable : 193 m2 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau et une salle de jeux 2 salles de bain pour le confort de tous 2 WC séparés 8 pièces de vie au total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salon, salle à manger, bureau, salle de jeux...). Édifiée sur un grand terrain clos et arboré, la propriété offre un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours, les jeux d’enfants ou simplement profiter d’un extérieur sans vis-à-vis. Son emplacement est un atout majeur : proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à Lyon, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine aux portes de Lyon. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thomas DESCARPENTRIES - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Thomas DESCARPENTRIES - iad 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(47 avis)
17
Maison, 305 m²

895 000 € 2 934 €/m²
Maison • 305 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 640 m²

Sauzet (26740)

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: EXCLUSIVITE iad - SAUZET 26740 - 10 minutes de MONTELIMAR et de l'A7. Un charme intemporel au cOEur de la Drôme provençale ! Dans un environnement préservé, découvrez cette splendide propriété en pierres, restaurée avec soin et pleine de caractère. Cette ancienne magnanerie offre plus de 300 m² habitables et de généreux volumes. Plusieurs pièces voûtées spacieuses dégagent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, très lumineuse, invite naturellement aux moments partagés. Côté nuit, la propriété offre un total de 15 couchages, répartis de la manière suivante: - 1 suite familiale 5 pers. avec un lit double, lits en mezzanine, et salle d'eau privative - 1 suite familiale 3 pers. avec un lit double, lit en mezzanine, et salle d'eau privative - 1 suite couple, lit double et salle d'eau privative - 2 chambres individuelles (2 et 3 couchages) - 2 salles d'eau séparées Le terrain clos, fleuri, et arboré de 3 600 m² abrite une grande piscine élégante, véritable cOEur de la maison aux beaux jours. On imagine les après-midis animés par une partie de pétanque, un moment de détente à l’ombre des arbres, les enfants profitant de la piscine, et les soirées d’été prolongées autour d’un dîner convivial. Garage, parking et terrasses complètent l’ensemble. Fibre optique raccordée. Chauffage par PAC air/eau, cheminée pour le plaisir de la flamme. Assainissement individuel. Un bien rare qui allie harmonieusement espace pour une grande famille et potentiel pour développer une activité de chambres d'hôtes. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lagerge Residence Vielfaure
(240 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 29/11/2025
(240 avis)
28
Maison, 250 m²

858 000 € 3 432 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 617 m²

Ruoms (07120)

À vendre , Sud Ardèche, à 10 minutes de Ruoms. Dans un environnement recherché, calme et baigné de soleil, découvrez cette villa contemporaine de 250 m², construite en 2009, nichée sur un terrain de 3 617 m² soigneusement aménagé. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante. La maison principale offre une belle pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres dont deux prolongées par un balcon avec vue dégagée. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ajoute au confort de l'ensemble. Une grande terrasse couverte et une piscine confèrent au lieu un véritable esprit de détente et de villégiature. Une dépendance complète la propriété. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, et à l'étage de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un projet d'hébergement de qualité. La villa bénéficie d'équipements soignés tels qu'un chauffe-eau solaire, des panneaux solaires, une fosse septique conforme, un garage-cave et divers espaces de rangement. L'ensemble forme une demeure rare, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Réf: 194727 Référence agence : 194727

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 01/12/2025
9
Maison, 276 m²

499 000 € 1 808 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 470 m²

Etoile-sur-Rhône (26800)

Corps de Ferme Charmant avec Vue Campagne Pietrapolis immobilier vous présente cette magnifique bâtisse en pierre rénovée avec 8 pièces , 6 chambres , 4 salles d'eau , un studio indépendant ainsi qu'un appartement 3 pièces indépendant également. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue apaisante sur la campagne environnante. Le systeme de chauffage est une cheminée et une chaudière fioul. Le salon est ouvert avec une grande hauteur sous plafond ainsi qu'un accès sur la terrasse laissant entrer la lumière naturelle offrant une vue imprenable sur le paysage. Le grange, avec son potentiel de transformation, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. La maison est proche de toutes commoditées et à seulement 20 min de valence centre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. je serais ravis de vous faire visiter cet appartement et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible dans l'annonce Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

Antoine Gamore - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Antoine Gamore - iad 02/12/2025
(47 avis)
15
Maison, 250 m²

365 000 € 1 460 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Rochebaudin (26160)

iad France - Antoine Gamore vous propose: ** Maison de village de Caractère avec Jardin à Rochebaudin dans la Drôme - 5 Chambres** Découvrez cette maison à Rochebaudin, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec une surface de 250m² répartis sur 3 étages, cette magnifique propriété offre de vastes espaces pour une vie en famille confortable. Actuellement séparé en 2 appartements indépendants de 165m2 et 54m2 auxquels s'ajoutent 31m2 mansardés, vous pourrez accueillir de la famille ou louer une partie. Il est également possible de rouvrir les anciennes ouvertures (placoplâtre) pour faire communiquer l'ensemble du bien. **Description des Pièces:** - 5 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. - 2 Salles d'eau avec pour chacune baignoire et douche pour plus de confort. - 2 Cuisines offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. - 2 Salles à Manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 3 WC pour plus de commodité. - Jardin de 100m2 pour profiter des journées ensoleillées. -Caves **Avantages:** Cette maison de caractère bénéficie d'une triple exposition Est Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. C'est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat d'antan, cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable bijou immobilier. Profitez de cette opportunité rare pour personnaliser et rénover cette demeure selon vos goûts et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AXEYLIA
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AXEYLIA 14/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 155 m²

249 900 € 1 612 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette belle maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, cuisine américaine avec sa pièce secrète, salle de bains-douche, véranda et WC. À l'étage, 5 chambres dont une avec salle d'eau, palier et WC. Pompe à chaleur Air/Air neuve, ballon thermodynamique et volets roulants électriques. De beaux volumes, parquets et prestations viennent compléter ce bien. Vous pouvez également avoir l'option d'acquérir un petit appartement entièrement aménagé et équipée, indépendant à la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

AXEYLIA
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par AXEYLIA 31/10/2025
16
Maison, 161 m²

170 000 € 1 056 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 110 m²

Saint-Bonnet-des-Quarts (42310)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - SECTEUR SAINT-MARTIN D'ESTRÉAUX - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: En pleine campagne, propriété comprenant maison d'habitation avec véranda et terrasse avec coin cuisine d'été, grange attenante avec studio indépendant ouvrant sur une terrasse, poulailler, serre, atelier et caves. La maison comprend cuisine aménagée et équipée ouvrant sur salon avec cheminée et donnant sur la véranda chauffée, salle à manger et un 2 ème salon avec cheminée, chaufferie-douche-WC; à l'étage, une grande mezzanine offre un espace bureau, salle de bain-WC et 2 chambres. Beau terrain de 2110 m2. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». 'Logement à consommation énergétique excessive:G'

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
(152 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(152 avis)
17
Maison, 235,63 m²

649 000 € 2 754 €/m²
Maison • 235,63 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 647 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, à 10 minutes à pied de la rue Nationale, à 10 minutes en vélo de la gare, cette superbe maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète et soignée. Développée sur trois niveaux,elle offre une surface habitable généreuse de 235 m², répartie de façon fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille agréable en coeur de ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet authentique de cette bâtisse ancienne sublimée par une rénovation contemporaine. Les espaces de vie sont spacieux et harmonieux, avec de belles hauteurs sous plafond à plus de 3 mètres, des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. La maison se compose de plusieurs pièces à vivre confortables, de chambres bien agencées, de salles d'eau modernes et de nombreux rangements. Implantée sur une parcelle de 647 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage, un bureau indépendant ou un projet d'agrandissement. Vous profiterez également d'un double garage ainsi que d'un garage simple pour un total de 83m2 avec mezzanine de 30m2 aménageable, rare en centre-ville, offrant une capacité de stationnement appréciable. Cette maison est une opportunité rare sur le marché : un bien clé en main, à la fois spacieux, élégant et parfaitement situé, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers à seulement 3 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4850 euros et 6640 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Carole BOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Carole BOIS - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Maison, 158 m²

198 000 € 1 253 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 672 m²

Saint-Agrève (07320)

En Ardèche, venez découvrir Saint Agrève, un charmant village avec ses commerces, écoles, maison de santé..., qui vous accueille dans cette maison rénovée de 158m² habitables, divisée en 2 logements indépendants avec compteurs séparés, qui conviendra soit à une famille, soit un investisseur locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement loué actuellement composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur grâce à une terrasse en bois de 19m², vous découvrirez un duplex avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante des chambres. Le jardin de 672m² vous offre un espace extérieur très agréable. Concernant le chauffage, il s'agit d'une chaudière à granules qui se situe dans l'une des 5 caves au sous-sol. Pour finir, 2 garages viennent compléter ce bien. Prix de vente : 198 000 euros (charges vendeur) DPE : D (195 kWh/m²/an) GES : A (5 kgCO2/m²/an) L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2590 euros et 3560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lyon Extramuros
(703 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lyon Extramuros 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(703 avis)
19
Maison, 152 m²

430 000 € 2 829 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 163 m²

Mornant (69440)

Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Mornant, cette maison familiale de 152 m2, édifiée sur une parcelle de 1 163 m2, offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur la nature. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 40 m2, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend un garage double, un atelier, une buanderie, un espace chaufferie et une zone de stockage. Le terrain arboré se répartit sur l’avant et l’arrière de la maison, offrant de beaux espaces extérieurs. Un système de récupération des eaux de pluie est en place, grâce à une pompe et des cuves abritées. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz récente. Mornant est une commune dynamique et conviviale des Monts du Lyonnais, idéalement située entre Lyon (à 25 km) et Saint-Étienne (à 37 km), facilement accessible via l’A47. Elle dispose de toutes les commodités : commerces, écoles de la maternelle au collège, établissements privés, équipements sportifs et culturels, marché, services médicaux, centre aquatique, médiathèque, cinéma... Un environnement naturel, des infrastructures de qualité et une vraie vie de village : cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer durablement entre ville et campagne. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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