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NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par NOVEA Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 179,19 m²

599 000 € 3 343 €/m²
Maison • 179,19 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, maison familiale de 179 m², nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé et calme à Sathonay-Village. Idéalement implantée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une parcelle de 485 m². Rez-de-chaussée : Vaste cuisine dînatoire de 31 m² avec accès terrasse, séjour lumineux, suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie et garage double. Étage : Quatre chambres spacieuses avec rangements, salle de bain et WC séparés. Extérieur : Jardin arboré de 360 m² avec terrasse et piscine. -Prestations Volets électriques centralisés Maison entièrement climatisée. Alarme Chaudière gaz récente Toiture vérifiée. Piscine pour se détendre en extérieur. À moins de 15 minutes de Lyon et cinq minutes de la gare. Vide sanitaire. À deux pas des écoles et commerces, À 15 min de Lyon et 5 min de la gare. Véritable nid douillet pour une famille, ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ASSURANCES SA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

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VALORITY
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par VALORITY 09/11/2025
15
Maison, 176,15 m²

795 000 € 4 513 €/m²
Maison • 176,15 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE-ET-CUIRE - A 2 pas de la Voie Verte, cette belle maison bourgeoise des années 30 a su conserver le charme de l'ancien avec ses sols en carreaux de ciment, ses parquets en chêne et ses hauts plafonds moulurés. D'une superficie de 176 m² carrez , elle bénéficie d'un jardin plat de 750 m² arboré et piscinable, d'un garage, et d'un sous-sol complet. Elle propose un vaste séjour avec cheminée en marbre qui ouvre sur une terrasse Sud, une cuisine indépendante possible US, un espace salle à manger, 5 chambres (possible 6), une salle de bains, une douche, 2 wc, une buanderie. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment : réfection complète du toit, de la façade, et changement de toutes les menuiseries extérieures avec volets roulants à énergie solaire. Un rafraichissement intérieur est à prévoir, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contact : Corine Monneret 06 60 69 33 79

BEAUX LIEUX
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par BEAUX LIEUX 18/11/2025
6
Maison, 500 m²

Prix en baisse 3 600 000 € 7 200 €/m²
Maison • 500 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Au coeur de Caluire et Cuire, à 5 mn du centre et à 10 mn du Parc de la Tête d'Or, à 20 mn de Bellecour dans un environnement privilégié au calme. Nous vous proposons une belle propriété, de 1905, remarquable pour sa vue panoramique et dégagée dans un environnement bucolique. Grand parc de + 1 hectare arborés. Il est agrémenté d'une piscine au sel avec pool-house, Cette propriété de plus de 500 m2 a bénéficié d'une rénovation récente par un architecte. Celle-ci allie le confort contemporain au charme préservé des éléments anciens du début du XXème siècle. Propriété principale de 500 m2 avec de beaux espaces de vie avec : une entrée, un grand salon bibliothèque et cheminée , une grande cuisine et espace repas avec terrasse dominante, un 2ème salon dans un grand jardin d'hiver avec cheminée ouvert sur le jardin. En étages : 6 ou 7 chambres dont une grande avec sa salle de bains/douche/dressing et bureau, 1 bureau (poss. chambre supplémentaire), salles de bains/douches, dressing ... En rez-de-jardin : 1 salle de cinéma, 1 salle de jeux, cave à vins, buanderie, garage...chenil. Une maison indépendante (gardiens en place) de 40 m2 également rénovée avec salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse privative. Accord négocié avec les gardiens en place pour un départ lors de la finalisation de la vente. Poss.maisons d'amis, gardiens, bureaux... A toute proximité de Lyon, à 20 mn de la Presqu'île, 10 mn de la Croix-Rousse, 10 mn du Parc et de la gare Part-Dieu. Transports et commerces : bus, école Internationale, écoles publiques et privées et commerces à 5mn, voie cyclable à 5mn en vélo. Possibilité de rachats de parts de la SCI (frais de mutation réduits). Beaux Lieux Immobilier Paris I Lyon I Annecy. Proposé par l'agence Beaux Lieux Immobilier, SAS dont le siren est 890 657 836 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

B.I.C. Immobilier
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par B.I.C. Immobilier 18/10/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 830 000 € 5 188 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 280 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Maison Bourgeoise de Charme à Rénover CALUIRE .Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 2280 m², à Caluire-et-Cuire . Construite en 1950 et agrandie par la suite elle vous séduira par son cachet authentique et son potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à toutes ses ouvertures et son double vitrage, offrant une vue imprenable sur la verdure. Une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains et un WC vous attendent. Sous les toits, la hauteur sous plafond de 2.90 m vous offre un espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies. Côté extérieur, deux terrasses de 50 m² vous invitent à profiter du jardin arboré et de la vue sur LYON . Deux places de stationnement intérieur et trois extérieures sont également à votre disposition. Cette demeure dispose également d'une cave et d'un sous-sol, ainsi que d'un terrain piscinable avec de beaux arbres. Une surface de terrain très rare au aujourd'hui. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 commerces d'alimentation générale et 4 restaurants. À 5 minutes en voiture : 2 collèges et 10 crèches. À 10 minutes en voiture : 1 hôpital, 1 médecin généraliste et plusieurs arrêts de métro et de tramway. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sans perdre de temps ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN Carte T CPI69012020000044528

Caluire Bourg
(537 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Caluire Bourg 03/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
(537 avis)
14
Maison, 193 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 622 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 063 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé à Caluire et Cuire, sur le bas du quartier prisé de VASSIEUX. A proximité immédiate de LYON Périphériques, Gare PART DIEU, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette grande bâtisse datant des années 1900 édifiée sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 1060 m². Actuellement divisée en trois lots ( un d'environ 40 m², un de 65 m² et un de 85 m² ) Possibilité de réunir les trois appartements afin de moduler votre résidence principale en fonction de vos besoins et de vos attentes. Prévoir travaux. Projet avec fort potentiel. Référence agence : 9449

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 16/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
9
Maison, 251 m²

Prix en baisse 890 000 € 3 546 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 664 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Nous vous proposons de venir découvrir cette grande villa des années 30 située à Caluire-et-Cuire - Vassieux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Avec plus de 250 m² habitables, cette maison dispose de 5 chambres + un studio indépendant pour accueillir amis / famille, activité professionnelle ou location saisonnière. La parcelle de 664 m² offre un jardin plat, agréable, clos et arboré, une terrasse ainsi qu'un jacuzzi pour profiter des beaux jours. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée: une pièce de vie très lumineuse de 83 m² avec un coin salon chaleureux en bow window équipé d'une clim réversible, un espace salle à manger donnant sur la terrasse et une cuisine aménagée + WC et cellier séparé. - au 1er étage: 1 chambre spacieuse de 23m² avec un espace dressing et une clim réversible donnant sur sa propre terrasse avec vue dégagée sur Fourvière + 1 chambre de 16 m², et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - au 2ème étage : vous trouverez 2 chambres et leur salle d'eau - en demi niveau : vous trouverez 1 autre chambre avec salle d'eau, une buanderie/chaufferie et cave - enfin, un studio avec entrée indépendante composée d'une pièce de 21 m² + salle d'eau + WC vient compléter ce bien. Vous apprécierez également le garage et plusieurs espaces de stockage. Sols en marbre blanc de carrare et marbre rouge de vérone. Chauffage gaz + plancher chauffant électrique + 2 clims réversibles. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et supermarché < 1 km, arrêt de bus à côté et métro Hénon à 10 mn en voiture. Accès synagogue 15 mn à pied. Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350.00 € et 8670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

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