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6
Vente maison 3 600 000 €
500 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
500 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
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- 7 200 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de Caluire et Cuire, à 5 mn du centre et à 10 mn du Parc de la Tête d'Or, à 20 mn de Bellecour dans un environnement privilégié au calme. Nous vous proposons une belle propriété, de 1905, remarquable pour sa vue panoramique et dégagée dans un environnement bucolique. Grand parc de + 1 hectare arborés. Il est agrémenté d'une piscine au sel avec pool-house, Cette propriété de plus de 500 m2 a bénéficié d'une rénovation récente par un architecte. Celle-ci allie le confort contemporain au charme préservé des éléments anciens du début du XXème siècle. Propriété principale de 500 m2 avec de beaux espaces de vie avec : une entrée, un grand salon bibliothèque et cheminée , une grande cuisine et espace repas avec terrasse dominante, un 2ème salon dans un grand jardin d'hiver avec cheminée ouvert sur le jardin. En étages : 6 ou 7 chambres dont une grande avec sa salle de bains/douche/dressing et bureau, 1 bureau (poss. chambre supplémentaire), salles de bains/douches, dressing ... En rez-de-jardin : 1 salle de cinéma, 1 salle de jeux, cave à vins, buanderie, garage...chenil. Une maison indépendante (gardiens en place) de 40 m2 également rénovée avec salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse privative. Accord négocié avec les gardiens en place pour un départ lors de la finalisation de la vente. Poss.maisons d'amis, gardiens, bureaux... A toute proximité de Lyon, à 20 mn de la Presqu'île, 10 mn de la Croix-Rousse, 10 mn du Parc et de la gare Part-Dieu. Transports et commerces : bus, école Internationale, écoles publiques et privées et commerces à 5mn, voie cyclable à 5mn en vélo. Possibilité de rachats de parts de la SCI (frais de mutation réduits). Beaux Lieux Immobilier Paris I Lyon I Annecy. Proposé par l'agence Beaux Lieux Immobilier, SAS dont le siren est 890 657 836 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : Ecrin - Réf Superimmo : ANVXULGIO
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Prix de vente : 3 600 000 €  | Prix au m² : 7 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 500 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 13 000 m² | Piscine |
| 1 garage - 4 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1903 |
| Gardien | Climatisation |
| 6 salles de bain | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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