Vente maison 699 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

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3 622 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

Caluire Bourg

537 avis

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Description

Situé à Caluire et Cuire, sur le bas du quartier prisé de VASSIEUX.
A proximité immédiate de LYON Périphériques, Gare PART DIEU, des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette grande bâtisse datant des années 1900 édifiée sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 1060 m².
Actuellement divisée en trois lots ( un d'environ 40 m², un de 65 m² et un de 85 m² ) Possibilité de réunir les trois appartements afin de moduler votre résidence principale en fonction de vos besoins et de vos attentes. Prévoir travaux.
Projet avec fort potentiel.
Référence agence : 9449

Publiée le 03/04/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : WO1N-85X-S5B - Réf Superimmo : ANVXY8LC9

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 622 € / m²
Taxe foncière : 2 275 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	193 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 063 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 699 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix

8 août 2025

Baisse de 6,8%

699 000 €

3 avril 2025

750 000 €

Localisation

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CALUIRE BOURG

Siren : 844358010

537 avis clients