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15
Vente maison 1 195 000 €
235 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
235 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
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- 5 085 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
My Cocoon vous présente : A deux pas du centre du village de Saint Cyr au Mont d'Or, cette maison de caractère offre une atmosphère unique, mêlant histoire, architecture, et art de vivre. Édifiée à l'origine en 1650, elle a traversé les époques en conservant son âme, tout en évoluant avec élégance. Aujourd'hui, elle dévoile un mélange subtil de matériaux nobles, de volumes atypiques et d'influences contemporaines qui lui confèrent un charme incomparable. Répartie trois niveaux, voici sa composition : Superbe entrée, coin salon, bureau, salle d'eau, wc séparés, superbe suite parentale avec salle d'eau, accès à une très belle cave voutée. Au premier niveau : dégagement, coin bureau aménagé, superbe espace cuisine (Bulthaup) salle à manger, salon, accès à une vaste terrasse. Deuxième niveau : dégagement, salle de bains, WC indépendant, deux chambres avec placards (possibilité de créer une autre pièce) superbe dressing aménagé sur mesure, enfin, un coin nuit en mezzanine. Vous profiterez également d'une annexe de plus de 50 m² aménagée sur deux niveaux : Bureau, vaste chambre, salle d'eau. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : Jardin parfaitement clos, superbement paysager, terrasses, coins détente et espaces de repos, bassin, nénuphars ... une ambiance de jardin japonais, apaisante et poétique. Rénovée avec soin, pensée dans ses moindres détails, cette demeure s'inscrit dans une logique de qualité, d'élégance et de durabilité. Un lieu de caractère, confidentiel, poétique et profondément singulier, une véritable pièce d'architecture, au coeur du village le plus prisé des Monts d'Or. Ses atouts : - Emplacement prisé à 5 mn à pieds du coeur du village. - Maison de caractère aux prestations soignées - Beaux matériaux - Annexe aménagée (appartement T2) Pour visiter : Patrice MARICA : O6 68 23 35 35 DPE : C / GES : C Prix : 1 195 000 euros Honoraires d'agence inclus. Contact : Patrice MARICA O6 68 23 35 35 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : PM-STCYR - Réf Superimmo : ANVX100SS2
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| Prix de vente : 1 195 000 € | Prix au m² : 5 085 € / m² |
| Taxe foncière : 772 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 235 m² - 8 pièces - 6 chambres | Année de construction : 1750 |
| Assainissement : tout à l'égout |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 051 € / an
Maximum :
2 775 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2024.
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Siren : 831924527 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2017 000 021 594
09 87 12 67 18
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