Vente maison 269 500 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Riorges (42153)

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1 382 €/m²
2 garages - 2 parkings

Goutey Immobilier

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Description

Belle maison de 195 m² proche Carrefour Market Riorges.
Venez découvrir cette grande maison, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 28 m²donnant sur une terrasse, une cuisine d'été, une chambre, une buanderie chaufferie avec douche et WC, une cave et un garage de 37 m², à l'étage une entrée, un séjour double de 30 m², une cuisine, 5 chambres, une salle d'eau, WC et nombreux rangements.
Vous disposerez également d'une dépendance de plus de 60 m².
Maison régulièrement entretenue, chaudière gaz de ville de 2016.
Beau terrain arboré et constructible de 2116 m².
Honoraires charge acquéreur.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter, idéal pour une grande famille ou un investisseur.
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025
Consommation énergie primaire : 238 Wh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4080 euros et 5580 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 593 - Réf Superimmo : ANVXYSYOU

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Caractérisques

Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 116 m²	2 garages - 2 parkings
1 salle d'eau	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 10%

269 500 €

16 juin 2025

299 500 €

Localisation

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