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Sonia Olagnon - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sonia Olagnon - iad 26/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(10 avis)

179 900 € 1 635 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 502 m²

Feurs (42110)

iad France - Sonia Olagnon vous propose: Maison 4 pièces avec jardin et garage – Feurs Venez découvrir cette charmante maison des années 60, pleine de cachet et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché de Feurs. Offrant environ 83 m² habitables et un sous sol aménageable sur un terrain arboré de 502 m², elle séduit par son confort, sa luminosité et son environnement paisible. Sur le même niveaux vous trouverez: Un séjour spacieux et lumineux de 32 m², ouvrant directement sur la terrasse, Une cuisine indépendante équipée, Deux grandes chambres, Une salle d’eau moderne et un WC séparé, Au sous-sol: Une buanderie/atelier pratique et un garage, pouvant évoluer selon vos besoins. Une cave À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et verdoyant, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité en famille. Côté pratique, tout est à proximité : gare, commerces, écoles et services à quelques minutes à pied. Et pour les amateurs de balades, la Loise vous attend à deux pas. Équipements : double vitrage PVC, fibre optique, VMC, tout-à-l’égout, chauffage au gaz. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais aucune urgence. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cette maison est une belle opportunité à saisir sur Feurs ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sixième Avenue Feurs

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Feurs 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

268 000 € 2 680 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 476 m²

Rozier-en-Donzy (42810)

En exclusivité dans votre agence Sixième Avenue de Feurs, cette magnifique maison récente avec vue récente datant de 2009 construite dans une zone calme sur un grand terrain joliment paysagé de 1476 m2 sans vis-à-vis et avec une magnifique et complètement dégagée sur la plaine du forez. Cette maison de tout juste100 m² se décompose en grand salon-séjour de 40m2, une cuisine de 10 m², 3 chambres de 12 m² environ chacune, une salle de bains de 6,5 m² et 2 WC (un à l'entrée, proximité pièce de vie et l'autre dans la zone nuit). L'emprunte environnementale a été un soucis majeur dès sa conception, la maison étant élevée en briques avec pour système de chauffage une pompe à chaleur air/eau (cette dernière a été remplacée cette année) et une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 m3 permettant d'alimenter la maison en eaux sanitaires (réseau séparatif) mais aussi l'arrosage du jardin. Ce bien est également équipé d'une climatisation air / air dans la pièce de vie et la chambre principale. Tous les stores sont commandés électriquement et les chambres sont équipées de moustiquaires. La maison est accessible de plain pied côté rue et est entièrement construite sur sous-sol semi enterré d'une surface équivalente. - Types de commerces représentés dans le village de Rozier-en-Donzy : .Alimentation : boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie. .Restauration et hébergement : restaurant, chambres d'hôtes. .Beauté et bien-être : salon de coiffure, institut de beauté, fleuriste. .Santé : pharmacie. .Presse et jeux : bar-tabac avec presse et jeux de la Française des Jeux. .Services automobiles : garage. .Artisanat et bâtiment : électricien, plombier, menuisier, serrurier, maçon. - Accès aux grands axes autoroutiers : .Lyon : environ 70 km par la D1 puis l'A89, soit environ 1h de route. .Saint-Étienne : environ 50 km via la D1 et l'A72, soit environ 45 minutes de trajet. .Clermont-Ferrand : environ 120 km par l'A72 et l'A89, soit environ 1h30 de route.

Fabienne Baudet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Fabienne Baudet - iad 26/11/2025

(4 avis)

252 000 € 2 545 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Feurs (42110)

iad France - Fabienne Baudet vous propose: À vendre – Maison 99 m² – Feurs – Terrain 785 m² – Pas de vis-à-vis Découvrez cette jolie maison construite en 2013, située dans un secteur calme et agréable de Feurs. Aucun vis-à-vis et terrain clos et arboré de 785 m². Prête à vivre, idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée : - Salon/séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle - Salle de douche moderne + WC indépendant - Cellier attenant - Terrasse pavée de 30 m² À l’étage : -3 chambres avec placards - Coin bureau / espace jeux Équipements et confort : - Chauffage au gaz - 2 abris de jardin Excellent état, aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Diagnostics : DPE C / C – très bon classement énergétique Prix : 252 000 € – Opportunité rare sur Feurs, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique LOGEROT - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Dominique LOGEROT - Capifrance 04/12/2025

(14 avis)

196 000 € 2 063 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 250 m²

Charlieu (42190)

en exclusivité à 10mn de Charlieu - 1H30 de LYON – Sa pièce de vie lumineuse et fonctionnelle communique sur une terrasse parfaitement exposée. La maison de 98m² habitables se décompose de la maniere suivante : - Cuisine ouverte sur un confortable séjour, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Buanderie bien placée entre le garage et l'habitation. Chauffage - pompe à chaleur air/air + poêle à granulés et radiateurs électriques. Assainissement individuel - fosse septique. (prévoir une remise en conformité) Jardin de 2250m² A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf.927786

DI GUSTO IMMOBILIER

(158 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par DI GUSTO IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(158 avis)

155 000 € 1 761 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 129 m²

Pouilly-les-Nonains (42155)

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Axe D9 Pouilly les Nonains 42155 / Renaison 42370, expo Sud et Ouest, A moins de 10 minutes de Roanne, Maison datant des années 1955/1960 comprenant de plain pied, hall d'entrée, séjour salon, cuisine avec souillarde, garage, wc avec lave mains, à l'étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau wc, possibilité d'une 3ème chambre à terminer d'aménager, grenier. Atelier attenant, cour, terrain clos 1129 m². Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, DPE F. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON

Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stephane Plaza Roanne 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

172 000 € 2 234 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Saint-André-d'Apchon (42370)

A vendre - Maison 4 pièces à Saint-André-d'Apchon (42130) Découvrez cette charmante maison de village de 77 m² habitables, idéalement située à Saint-André-d'Apchon, à proximité de Roanne et de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un espace de vie lumineux donnant accès à une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol offre de nombreux rangements, un espace cave et un vaste garage de 82 m², parfait pour les bricoleurs, les amateurs de voitures ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 650 m², offrant calme et intimité. Les atouts : Environnement paisible et verdoyant Sous-sol complet avec grand garage Terrasse agréable Potentiel d'aménagement intéressant Prix : 172 000 euros FAI Cette maison de village offre de belles possibilités d'évolution et n'attend plus que vous ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Lesly COPET - L'agence de Roanne au 06 42 92 41 03 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site . (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc SEIGNOL - Capifrance

(177 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Loïc SEIGNOL - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(177 avis)

159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 095 m²

Noirétable (42440)

MAISON 100 M2, 2095 M2 DE TERRAIN DONT 1685 M2 À BATIR, 2 CHAMBRES, 1 BUREAU, DÉPENDANCES DE 45 M2, CHARPENTE/COUVERTURE OK, TOUT-À-L'ÉGOUT, DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS, TF 498€. Nichée sur les hauteurs de NOIRÉTABLE, venez découvrir cette maison PLEINES DE CHARMES d'environ 100 M2. Elle se compose d'une PIÈCE DE VIE DE 55 M2 avec un FOUR À PAIN, un WC et une buanderie. Au 1er étage, un dégagement desservant 2 CHAMBRES, UN BUREAU et une salle d'eau/WC. UNE DÉPENDANCE DE 45 M2 est attenante. La surface totale du terrain est de 2095 M2 dont 1685 M2 À BATIR. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.930078

APImmobilier Andrézieux-bouthéon

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par APImmobilier Andrézieux-bouthéon 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

350 000 € 2 632 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Bonson (42160)

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle Maison plain-pied de style contemporain de 133 m² habitable environ construite en 2019 sur une parcelle de 504m² environ située dans un secteur calme sur la commune de Bonson. À l'intérieur, la partie jour comprend un hall d'entrée avec placard mural, un salon séjour lumineux, une cuisine moderne avec un grand cellier-buanderie et un WC séparé. Le dégagement avec un grand placard mène sur la partie nuit, il offre une magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que trois grandes chambres de plus de 14 m². Les baies vitrées généreuses donnent accès à la terrasse dallée, prête à être carrelée et équipée d'une pergola. Elle dispose également d'une cabane de jardin et d'un potager ainsi qu'un grand espace stationnement. Concernant les équipements : Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau, Système VMC, Huisseries doubles vitrages PVC, volets roulants électrique en aluminium équipé. Le bien est dans un état neuf avec des matériaux et des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir… Pour la découvrir, contactez Rémy Gaillard Agence API Andrézieux Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRANS'ACTIONS SERVICES

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TRANS'ACTIONS SERVICES 15/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

239 000 € 2 613 €/m²
Maison • 91,47 m² • 4 pièces

Saint-Chamond (42400)

Maison individuelle t4 avec garages et terrain saint-chamond, maison individuelle de type f4 de 91 m² environ élevée sur garage de 50m² environ et terrain de 950 m². salon-séjour (32,43m²) donnant sur une terrasse et le jardin, cuisine (10,04m²), trois chambres (9,29m², 9,88m² et 12,02m²), salle de bains (5,21m²) et wc séparé. garage et atelier de 50m² environ et garage indépendant de 15m². menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques ; chauffage au gaz diffusion par radiateurs, chaudière de 2021. terrain clos et arboré de 950 m², et deux garages. classe energie : d. visite virtuelle sur demande. prix : 239 000 eur hai charge vendeurs. annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurine charrat agent commercial - rsac 919 284 737 - ville du greffe : saint-etienne. contact : 06 50 16 29 10. ref : 7348. -

Sixième Avenue Feurs

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Sixième Avenue Feurs 28/06/2025

255 000 € 2 362 €/m²
Maison • 107,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 310 m²

Cottance (42360)

Nouveauté, uniquement dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, venez vite découvrir cette belle maison de 2003 construite dans un environnement calme et discret et rénovée avec goût ! Elle s'ouvre sur un grand salon cathédrale de 45 m² avec une hauteur double et ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée de près de 12 m². Une zone nuit est accessible par un dégagement; elle se compose de trois chambres avec placards aménagés dont une de 11,5 m² et deux de 13 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 7,5 m² et un WC séparé. Les menuiseries extérieures ont été entièrement remplacées par des menuiseries double vitrage de 20mm avec volets roulants électriques. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur distribuant un plancher chauffant pour les pièces de vie et un réseau de radiateurs à eau chaude pour la zone nuit. La maison a été construite entièrement sur sous-sol semi-enterré composé d'un garage de près de 60 m² et d'un vide sanitaire. Une piscine hors sol fait partie de la vente.

Guy Hoquet Rive De Gier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 06/12/2025

189 000 € 2 121 €/m²
Maison • 89,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

SAINT-MARTIN-LA-PLAINE, limite RIVE-DE-GIER, nous vous présentons cette agréable et lumineuse maison de 89 m² des années 50 très bien isolée et édifiée sur une parcelle de 390 m². Vous profitez pleinement de son RDC avec son entrée de 6.5 m² desservant le salon-séjour de 26 m² et la cuisine de 11m² ( toutes les pièces peuvent être réunies pour obtenir une vaste pièce de vie d'environ 45 m². Nous bénéficions également d'un WC séparé et d'une salle d'eau. A l'étage, le coin nuit est constitué de trois chambres avec dressing. Les gros plus : une véranda de 12 m² chauffée et un garage de 20 m², un sous-sol pour stocker, un joli jardin avec potager. Double vitrage de 2012, volets roulants, et isolation par l'extérieur valorisent ce bien. Le prix est de 189 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(309 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

(309 avis)

229 000 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 225 m²

Neulise (42590)

EXCLUSIVITE : A 10 minutes de l'A89 Balbigny, dans un petit village de la Loire. Découvrez cette charmante maison de 2008; qui se compose d'une entrée, un WC, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda, une salle de bains et 3 chambres, le tout sur un rez-de-chaussée d'une surface de 91 m2. Au sous-sol, deux garages, une cuisine d'été d'une surface de 29 m2, un second WC, et une cave.Le tout sur une parcelle de terrain de 1225 m2 clos et arborés avec une terrasse offrant une jolie vue sur la campagne. Chauffage électrique au sol. Idéale famille. Pour tous renseignements ou compléments d'informations contactez votre négociatrice Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

Betty Faure - efficity

(47 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Betty Faure - efficity 06/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(47 avis)

280 000 € 2 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 777 m²

Fraisses (42490)

** 42490 FRAISSES QUARTIER MONTESSUS - CHARMANTE MAISON DE 100M2 HABITABLE – DEMI SOUS SOL - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOTURE ET ARBORE D'ENVIRON 770 M2 – PISCINE – DPE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty FAURE vous proposent de découvrir cette maison construite en 1987, située dans un quartier paisible de Fraisses. Son charme réside dans son ambiance cocooning et ses espaces lumineux. > SON INTÉRIEUR : Cette maison sur demi-niveau avec demi-sous-sol combine fonctionnalité et luminosité. Elle offre un espace de vie convivial grâce à une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées et une porte-fenêtre donnent directement accès à l'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et de la piscine. La partie nuit se compose de trois chambres. La salle de bain est indépendante, les WC sont séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol d'environ 50m2 avec un espace buanderie. > SON EXTÉRIEUR : Le terrain de 770 m² est entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable coin de tranquillité. Terrasse avec dalles sur plot faite en 2013, piscine au chlore (6*3,5) avec pompe à chaleur. Portail motorisé et portillon changé en 2025 > SA SITUATION : Cette maison est idéalement située dans le quartier Montessus à Fraisses, au calme, tout en restant proche des commodités. > INFOS TECHNIQUES. * Maison construction Mur en blocs de béton creux d'épaisseur ≤ 20 cm avec isolation intérieure) donnant sur l'extérieur * Toiture bon état : d'origine * Isolation toiture refaite en 2023 en laine de roche soufflée. * Tableau électrique refait en 2022 mais quelques anomalies. * PAC piscine de 2016. * Liner de 2016. * Changement pompe et filtre à sable piscine en 2016 * Assainissement : Collectif (tout à l'égout). * Ventilation VMC Auto réglable. * Chauffage : PAC air/eau installée en 2023 avec programmateur via radiateur monotube avec robinet thermostatique. * Eau : Ballon Combiné au système de chauffage, contenance ballon 120 L. * Menuiseries : Bois et métal pour les baies vitrées, vitrage 6 et 8 mm avec volets battants bois. * Taxe foncière : 1744 euros pour l'année 2024. * Fibre : OUI *DPE : C / GES : A VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gregory FIGUERES - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Gregory FIGUERES - Capifrance 25/11/2025

(9 avis)

228 000 € 2 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 329 m²

Tartaras (42800)

À vendre à moins de 15 minutes de Mornant, maison de village de 4 pièces plus mezzanine sur 85 m² habitable avec ces 329 m² de terrain comprenant cour et jardin. Laissez vous séduire par l'environnement de cette maison, avec sa vue dégagée et le calme de la campagne tout en étant proche des grands axes mais surtout idéalement situé entre Lyon et Saint-Étienne. Celle-ci comprend un séjour lumineux de 36 m² avec sa cuisine équipée et sa cheminée. Une salle d'eau avec baignoire et WC ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, deux belles chambres respectivement de 15 m² et 16 m². Vous profiterez également à cet étage d'un salon avec mezzanine, le tout donnant sur une cour extérieure de 25 m² qui conduit sur le jardin avec piscine hors-sol joliment aménagé, indispensable pour vos belles journées d'été. Un garage de plus de 30 m² vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'agencement des pièces qui font ressortir le charme de l'ancien rénové, typique des villages du sud de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.932057

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CL'IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

249 000 € 2 284 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 119 m²

Veauche (42340)

Maison Individuelle - VEAUCHE La maison est composé au rdc d'une belle pièce de vie 36m², d'une cuisine équipée indépendante avec accès direct au jardin, d'un WC et d'une chambre de 12m² pouvant être transformé en suite parentale avec salle d'eau ( Jonction avec la buanderie) pour une surface totale de 20m². A l'étage 2 chambres et une salle de bain et plusieurs placards. Sur le terrain qui est piscinable 2 garages avec charpente traditionnelle pouvant être transformé en petit appartement pour une surface de 40m² environ. Chauffage au fuel et une cheminée bois. Il faudrait prévoir le remplacement des menuiseries ( devis de 12 000 Euros) Taxe Foncière : 1100 Euros Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1924.00 et 2604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Associé - Conseiller Immobilier - Chris Fayard Carte T CPI42022022000000019 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

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