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Vente maison 179 900 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Feurs (42110)

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  • 1 635 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sonia Olagnon - iad

Sonia Olagnon - iad

10 avis
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Description

iad France - Sonia Olagnon vous propose: Maison 4 pièces avec jardin et garage – Feurs
Venez découvrir cette charmante maison des années 60, pleine de cachet et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché de Feurs.
Offrant environ 83 m² habitables et un sous sol aménageable sur un terrain arboré de 502 m², elle séduit par son confort, sa luminosité et son environnement paisible.
Sur le même niveaux vous trouverez:
Un séjour spacieux et lumineux de 32 m², ouvrant directement sur la terrasse,
Une cuisine indépendante équipée,
Deux grandes chambres,
Une salle d’eau moderne et un WC séparé,
Au sous-sol:
Une buanderie/atelier pratique et un garage, pouvant évoluer selon vos besoins.
Une cave
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et verdoyant, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité en famille.
Côté pratique, tout est à proximité : gare, commerces, écoles et services à quelques minutes à pied. Et pour les amateurs de balades, la Loise vous attend à deux pas.
Équipements : double vitrage PVC, fibre optique, VMC, tout-à-l’égout, chauffage au gaz.
Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais aucune urgence.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cette maison est une belle opportunité à saisir sur Feurs !
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous charmer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1830548 - Réf Superimmo : ANVXZC0SB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 502 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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