Vente maison 196 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charlieu (42190)

en exclusivité à 10mn de Charlieu - 1H30 de LYON –
Sa pièce de vie lumineuse et fonctionnelle communique sur une terrasse parfaitement exposée.
La maison de 98m² habitables se décompose de la maniere suivante :
- Cuisine ouverte sur un confortable séjour, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC.
Buanderie bien placée entre le garage et l'habitation.
Chauffage - pompe à chaleur air/air + poêle à granulés et radiateurs électriques.
Assainissement individuel - fosse septique. (prévoir une remise en conformité)
Jardin de 2250m²
A voir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf.927786

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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DOMINIQUE LOGEROT - CAPIFRANCE

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