Vente maison 252 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Feurs (42110)

iad France - Fabienne Baudet vous propose: À vendre – Maison 99 m² – Feurs – Terrain 785 m² – Pas de vis-à-vis
Découvrez cette jolie maison construite en 2013, située dans un secteur calme et agréable de Feurs. Aucun vis-à-vis et terrain clos et arboré de 785 m². Prête à vivre, idéale pour une famille !
Au rez-de-chaussée :
- Salon/séjour lumineux
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de douche moderne + WC indépendant
- Cellier attenant
- Terrasse pavée de 30 m²
À l’étage :
-3 chambres avec placards
- Coin bureau / espace jeux
Équipements et confort :
- Chauffage au gaz
- 2 abris de jardin
Excellent état, aucun travaux à prévoir – posez vos valises !
Diagnostics : DPE C / C – très bon classement énergétique
Prix : 252 000 € – Opportunité rare sur Feurs, proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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FABIENNE BAUDET - IAD

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