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Square Habitat St Vallier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Square Habitat St Vallier 14/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

299 000 € 1 733 €/m²
Maison • 172,55 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 176 m²

Sarras (07370)

A moins d'1h au Sud de Lyon !!! Idéalement située au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare...) venez découvrir cette maison de 173m² (à finir de rafraichir) comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 4 grandes chambres, salle de bains et wc. Sous-sol complet avec un bureau (possible 5ème chambre), une salle de jeux, un garage double de 53m² , chaufferie et atelier. Terrain clos et arboré de 1176m² .

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RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 926 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

Située au cœur des gorges de l’Ardèche, à seulement 5 minutes à pied du charmant village de Orgnac L’Aven , cette villa se niche dans un quartier résidentiel calme et paisible. Proche de toutes les commodités, elle a été entièrement rénovée en 2017 et offre des prestations confortables. La maison dispose d’une cuisine fermée, d’un salon-séjour lumineux, d’un chauffage au sol complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes. Le terrain, entièrement clos, garantit intimité et tranquillité. Il est agrémenté d’une superbe piscine de 13 x 3 mètres, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Idéale comme résidence de vacances ou pour accueillir une grande famille, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel : la célèbre grotte de l’Ardèche est accessible en seulement 5 minutes à pied. www.gé

Sabrina MENARDO - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Sabrina MENARDO - iad 25/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

(33 avis)

230 000 € 2 323 €/m²
Maison • 99 m² • 7 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Je vous propose à vals les bains, ville thermale, une maison divisée en deux logements, entièrement rénovée avec soins et goût, dans un esprit moderne et chaleureux. -Premier logement rénové en 2022 au 2ème étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre confortable avec dressing et placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée contemporaine avec coin cellier fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. -Deuxième logement rénové en 2020 au 1er étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre spacieuse, d’un bel espace de vie, d’une cuisine moderne et fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC. Chaque logement, bénéficie de prestation de qualité : -Climatisation, réversible pour un confort été comme hiver. -Double vitrage pour une parfaite isolation, phonique et thermique. -Proche de toutes les commodités commerces, écoles, parc... Au sous-sol, un grand espace pour pouvoir entreposer, vélo, moto ou rangement… A l’extérieur grande terrasse qui peut être aménagée à votre convenance selon votre projet. Idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, un investissement locatif, pour un accueil de famille, ami, tout en gardant son indépendance. Vous serez séduit par la qualité des rénovations, l’ambiance chaleureuse et le goût raffiné avec lequel chaque espace a été agencé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

410 000 € 2 531 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Au coeur des Gorges de l'Ardèche à seulement 7 km de Vallon Pont d'Arc et 5 km de Barjac. Cette propriété de village en pierre propose 2 habitations d'environ 80m2 indépendantes à raffraichir, élevées sur caves. À l'extérieur, un grand et agréable jardin de 1020m2 agrémenté d'une piscine coque construite en 1995. Le prix est fixé à 410 000 euros. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 1 500 € pour les douze mois. . Idéal projet d'accueil ou grande propriété familiale. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Emma PERRILLAT-CHARLAZ - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Emma PERRILLAT-CHARLAZ - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

885 000 € 4 425 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 485 m²

Villevocance (07690)

Située dans la charmante commune de Villevocance (07690), cette propriété offre un cadre de vie calme, verdoyant et authentique, tout en étant proche des commodités locales (commerces, services, écoles…). Implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré avec soin, cette maison combine volumes généreux, matériaux nobles et espaces extérieurs pensés pour la détente. Un intérieur spacieux et lumineux aux finitions raffinées La maison propose une surface habitable de 200 m², agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : • Un magnifique salon lumineux avec sol en Marbre de Carrare, hauteur sous plafond de 5 m, et grandes baies vitrées, • Une salle à manger ouverte, • Une cuisine équipée, • Une suite parentale de 35 m² avec salle d’eau, deux dressings, et Marbre Rosa Asiago au sol, • Un bureau, une buanderie, et un WC indépendant. - Étage : • Deux grandes chambres avec placards muraux, sols en Marbre Rosa Asiago, • Un dressing, une salle de bain et un WC, • Les chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable sur les environs. - Sous-sol et dépendances : Le sous-sol chauffé de 105 m² ouvre la voie à plusieurs usages : appartement indépendant (Airbnb), salle de sport, cinéma privé, ou salle de jeux selon vos envies. Vous disposez également de : • Un garage fermé de 42 m², • Une cave de 25 m², • Et un grand carport de 105 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules. Extérieurs paysagés et espace bien-être Le terrain de 2 485 m², entièrement arboré, est embelli par une fontaine en marbre, des escaliers en granit, et une terrasse périphérique abritée de 75 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un jacuzzi couvert sous une paillote exotique complète cet espace extérieur avec une touche de détente Une propriété rare, lumineuse, alliant confort, élégance et cadre naturel, idéale pour une famille ou un projet d’accueil type Airbnb. © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735 - SAFTI – PERRILLAT-CHARLAZ Emma, Conseiller indépendant

David Andre - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par David Andre - iad 03/11/2025

(41 avis)

320 000 € 2 286 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 230 m²

Gras (07700)

iad France - David Andre vous propose: Maison en pierre entièrement rénovée de 140 m² avec un terrain de 1230 m², située dans le charmant hameau de Rimouren, au cOEur de l’Ardèche. Entièrement restaurée, aucun travaux à prévoir : isolation refaite, toiture rénovée, électricité et plomberie neuves. DPE A, climatisation réversible intégrale, double vitrage et cheminée à foyer fermé. La maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne avec de beaux volumes lumineux et des finitions soignées. Elle dispose d’une grande pièce de vie traversante ouvrant sur une véranda et une terrasse plein sud, cinq chambres, bureau et dressing. En rez-de-chaussée, quatre caves voûtées, un grand garage avec accès direct au terrain et une cour fermée sans vis-à-vis complètent l’ensemble. Secteur dépaysant tout en restant proche des commodités, navette scolaire devant la maison, écoles, collège et lycée à proximité. Possibilité d’acquérir un cabanon en pierre de 50 m² avec 280 m² de terrain supplémentaire (voir photos ) A proximité des gorges de l’Ardèche, de Vallon-Pont-d’Arc, des chemins de randonnée et de la Dent de Rez tout en étant à moins de 30 minutes de l'autoroute et des gares . Contactez moi vite pour une visite 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaëlle BARBE - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Gaëlle BARBE - iad 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(61 avis)

278 000 € 2 075 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • Ter. 1 718 m²

Roiffieux (07100)

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: À seulement quelques pas du centre de Roiffieux, dans un environnement calme, verdoyant et prisé, découvrez cette maison familiale de 7 pièces, offrant de belles possibilités d’aménagement et un cadre de vie exceptionnel avec vue sur les montagnes. Elle se compose de : Quatre chambres confortables Un bureau (idéal télétravail ou espace enfant) Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Une salle d’eau, Deux WC Combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire, Un sous-sol complet avec 2 caves, Deux garages, une grange, un atelier – idéal pour un artisan, du stockage ou un projet indépendant. Le chauffage central est au fioul La Toiture est récente. Les + : Belle exposition Ouest-Nord, Toiture récente, Chauffage central au fioul, Nombreuses dépendances, Terrain de 1 718 m², facile d’entretien, en zone calme et dégagée. Roiffieux, commune recherchée pour sa tranquillité, ses commodités (écoles, commerces, vie associative) et sa proximité avec Annonay (10 min) et la Vallée du Rhône (30 min env). Cette maison, habitable en l’état, n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Résidence principale, projet bi-familial, activité artisanale ou investissement locatif… les possibilités sont multiples. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(240 avis)

885 500 € 1 598 €/m²
Maison • 554 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 725 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Entre Vallon-Pont-d'Arc et Ruoms, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la rivière et des sites touristiques les plus prisés de l'Ardèche méridionale. Implantée sur un terrain clos de 4 725 m², elle développe une superficie totale d'environ 554 m², offrant un cadre de vie paisible, une très belle vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, marie le charme de l'ancien et le confort moderne. On y retrouve de beaux volumes lumineux, un vaste séjour, une cuisine moderne ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Deux logements indépendants complètent l'ensemble, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif (gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière). La propriété dispose également de bureaux, pouvant être conservés pour une activité professionnelle ou réaménagés en logements supplémentaires, selon les besoins et projets de chacun. Le bien est complété par plusieurs garages, des caves et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et agrémenté d'un puits artésien, offre un environnement verdoyant et paisible. Les espaces extérieurs se prêtent aisément à la création d'un jardin paysager, d'une piscine ou de terrasses ombragées pour profiter pleinement de la douceur ardéchoise. Un bien rare sur le secteur, offrant vue, confort et potentiel, idéal pour une grande famille, un usage professionnel ou un investissement locatif dans un cadre naturel et touristique très recherché. REF: 194720 Référence agence : 194720

Anne-Marie PIRAS - iad

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Anne-Marie PIRAS - iad 11/12/2024 - mise à jour 17/11/2025

183 000 € 1 326 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres

Ruoms (07120)

iad France - Anne-Marie Piras vous propose: Sur la commune de Ruoms, je vous propose cette maison de village mitoyenne de 138 m² offrant une opportunité unique d'investissement .Avec ses nombreuses pièces spacieuses et ses possibilités de réaménagement , cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer un foyer personnalisé ou investir dans des locations . Elle se compose d'une cuisine , une salle à manger ,un grand séjour qui donne sur une terrasse pour profiter de belles soirées d'été , 3 chambres , un bureau , une buanderie , 2 wc , une salle de bain , une salle d'eau à terminer. Le grenier peut être aménagé en pièces supplémentaires, La maison est équipée d' un poêle à bois , de chauffages électrique ,double vitrage , tout à l'égout , compteurs linky Un grand garage de 200 m², un parking privé , des dépendances viennent compléter cette maison . Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation , elle représente une occasion rare de créer une résidence à votre image ou de réaliser un projet locatif dans une région très prisée des touristes avec la possibilité de faire 2 appartements. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 899335400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile Mascret - efficity

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Cécile Mascret - efficity 12/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

280 000 € 1 538 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 621 m²

Ucel (07200)

07200 - UCEL –MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE - 182 m² - 7 PIÈCES, 3 CHAMBRES – 2 PIÈCES transformables en CHAMBRES - EXPOSITION SUD - PISCINE, JARDIN calme ARBORÉ et VUE DÉGAGÉE sur le château d'AUBENAS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cécile MASCRET et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent cette VILLA à RAFRAICHIR située à Ucel. Description du bien Au rez-de-chaussée : 1 PIÈCE DE VIE de 35 m² avec cheminée, 1 CUISINE avec SALLE A MANGER de 22 m², 1 arrière-cuisine, 1 chaufferie, 1 SALLE DE BAIN, WC, 1 CHAMBRE (11 m2) En souplex : 1 PIÈCE de 21 m² qui est un garage aménagé transformable en pièce de vie telle qu'une SALLE DE JEUX, SALLE DE BILLARD, HOME-CINÉMA, SALLE DE SPORT, SALLE DE YOGA, BUREAU ou autre ATELIER de TRAVAIL ou TÉLÉ-TRAVAIL... ou réversible en GARAGE selon vos besoins, 1 PIÈCE de 17 m2 transformable en chambre, donnant accès immédiat au jardin et à la PISCINE 1 couloir avec lavabo 1 cellier ou ATELIER de 10 m² donnant sur une CAVE en SOUS-SOL. Au 1er étage : 1 CHAMBRE de 16 m² donnant sur un BALCON de 7 m² avec VUE sur AUBENAS, 1 CHAMBRE de 23 m², 1 SALLE D'EAU avec WC. A proximité de toutes les commodités nécessaires, les ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÈES, activités sportives dont la PISCINE COUVERTE, les clubs de TENNIS, squash, musculation..., ainsi que les commerces et transports en commun sont accessibles immédiatement. PRÉVOIR dans l'année d'achat l'assainissement ainsi qu'une mise au goût du jour par des travaux de rafraîchissement ou de rénovation, afin d'adapter la maison à votre confort, à vos envies et à votre personnalité. Située dans un environnement calme, cette maison est une véritable PERLE à découvrir. Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien. Cécile MASCRET - Efficity Sud Ardèche - 06 88 82 85 15 - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Mascret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°801670498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine BASTIDE - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Karine BASTIDE - SAFTI 18/10/2025

235 000 € 2 474 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 426 m²

Le Lac-d'Issarlès (07470)

Au cœur du village du Lac d’Issarlès, sur le Plateau Ardéchois, cette maison en pierre d’environ 95 m² vous accueille dans un cadre paisible et lumineux, sur un terrain d’environ 1 400 m² avec une belle vue dégagée. Dès le rez-de-chaussée, l’espace de vie est chaleureux et fonctionnel : un salon-séjour , une cuisine fonctionnelle, un espace cellier, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage dévoile trois chambres accueillantes, un bureau, et un salon détente parfait pour un coin lecture ou TV, offrant un véritable cocon pour toute la famille. À côté, de belles dépendances en pierre, d’environ 120 m² sur deux niveaux, complètent la propriété. Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier ; à l’étage, l’ancienne grange avec son plancher neuf offre un grand volume modulable selon vos projets : loft, gîte, atelier créatif ou espace de réception. Cette maison bénéficie d’un emplacement calme , au bord d’une petite route peu passante, avec le lac et les paysages du plateau à deux pas. Elle allie authenticité, confort et potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial où la pierre et la nature sont à l’honneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

LA CARTE IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par LA CARTE IMMOBILIÈRE 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

279 000 € 1 335 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 678 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Vos agences La Carte immobilière à SAINT-PERAY et VALENCE, sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de famille à fort potentiel dans un quartier recherché de TOURNON SUD. Situé à deux pas des commerces et des commodités, secteur Tournon sud et dans un environnement prisé et calme. Maison de 209 m2 habitable (hors garages de 45 m2) constitué de deux volumes. Au rez-de-chaussé, un appartement de type 2 avec son salon et son espace cuisine, de nombreux espaces de stockage, un garage double de 45 m2 ainsi qu'un espace chaufferie. Au 2e étage, accessible soit depuis le rdc, soit depuis un escalier extérieur qui conduit à une belle terrasse plein sud et donnant sur la pièce de vie. Salon, salle à manger cuisine de 69 m2, un dégagement conduit à 3 chambres de 13,7 à 14,5 m2. Salle de bain et espace de stockage, dressing et placard. Le projet correspond à la fois pour un investisseur dans la création de plusieurs appartements distinct et/ou à une famille désireuse d'espace et de confort pour cette maison avec un très gros potentiel après travaux. Travaux estimés entre 80 et 120 000 euros pour une réhabilitation complète. Dépenses énergétiques de Fioul : 3 165 euros / an Dépenses EDF : 720 euros / an. A VISITER SANS TARDER. --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Romuald ROBEIL n° RCS : 811 627 462

Stéphane Knopes - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane Knopes - efficity 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(33 avis)

695 000 € 2 996 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 179 m²

Saint-Georges-les-Bains (07800)

Nichée dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes et les ruines du château, cette maison moderne de 2017 développe 223 m² habitables sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de près de 1 200 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et finitions soignées. La pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par ses grandes baies vitrées à galandages, son plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une mezzanine surplombe l'espace et constitue un lieu idéal pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 3 WC, et bénéficie d'un confort moderne avec une pompe à chaleur performante. À l'extérieur, deux terrasses distinctes invitent à la détente et à la convivialité : l'une orientée sud face à la piscine, l'autre à l'est, équipée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air. Le jardin, soigneusement paysagé, offre également des arbres fruitiers, un coin potager, un abri pour deux voitures ainsi qu'un atelier. Cette propriété allie cadre de vie paisible, prestations de qualité et proximité des commodités. Un bien rare, sans aucun travaux à prévoir, dans un quartier recherché de Saint-Georges-les-Bains. Pour plus d'informations ou recevoir la vidéo de présentation, appelez ou envoyez le SMS SG 750 au 06.11.29.33.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 12/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

449 000 € 2 755 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Châteaubourg (07130)

CHATEAUBOURG au calme, dans une position dominante, un emplacement unique dans un environnement protégé. Une vue dégagée pour cette très belle maison de 2017 en ossature bois de 163 m2 édifiée sur une parcelle de 1520 m2. Le bien se compose : d'une entrée donnant sur un magnifique salon séjour orienté plein sud de plus de 60m avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une buanderie. Espace nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et une suite parentale de 21 m2. Système de chauffage : Poêle à bois, pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant rafraichissant Un espace extérieur de 120 m2 comprenant une cuisine d'été ainsi qu'une piscine de 5.5 x 3.5 chauffée. Un cabanon de 18m2 et un carport viennent compléter ce bien Coup de coeur assuré, vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Julien FEREYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chantal WLEKLAK - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Chantal WLEKLAK - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(37 avis)

262 500 € 1 750 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Chassiers (07110)

Sur la commune de Chassiers, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa construite en 2008, d'environ 160 m² habitables répartis en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : une habitation d'environ 60 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un cellier ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : un second logement offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une superbe vue sur le village, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Proche de la nature, vue très agréable, terrain arboré de chênes, exposition Sud/Ouest, situation dominante. Ce bien est actuellement vendu loué, offrant un rapport locatif intéressant et une opportunité idéale pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.921783

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