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Vente maison 885 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villevocance (07690)
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villevocance (07690)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 425 €/m²
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la charmante commune de Villevocance (07690), cette propriété offre un cadre de vie calme, verdoyant et authentique, tout en étant proche des commodités locales (commerces, services, écoles…).
Implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré avec soin, cette maison combine volumes généreux, matériaux nobles et espaces extérieurs pensés pour la détente.
Un intérieur spacieux et lumineux aux finitions raffinées
La maison propose une surface habitable de 200 m², agencée comme suit :
- Rez-de-chaussée :
• Un magnifique salon lumineux avec sol en Marbre de Carrare, hauteur sous plafond de 5 m, et grandes baies vitrées,
• Une salle à manger ouverte,
• Une cuisine équipée,
• Une suite parentale de 35 m² avec salle d’eau, deux dressings, et Marbre Rosa Asiago au sol,
• Un bureau, une buanderie, et un WC indépendant.
- Étage :
• Deux grandes chambres avec placards muraux, sols en Marbre Rosa Asiago,
• Un dressing, une salle de bain et un WC,
• Les chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable sur les environs.
- Sous-sol et dépendances :
Le sous-sol chauffé de 105 m² ouvre la voie à plusieurs usages : appartement indépendant (Airbnb), salle de sport, cinéma privé, ou salle de jeux selon vos envies.
Vous disposez également de :
• Un garage fermé de 42 m²,
• Une cave de 25 m²,
• Et un grand carport de 105 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules.
Extérieurs paysagés et espace bien-être
Le terrain de 2 485 m², entièrement arboré, est embelli par une fontaine en marbre, des escaliers en granit, et une terrasse périphérique abritée de 75 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Un jacuzzi couvert sous une paillote exotique complète cet espace extérieur avec une touche de détente
Une propriété rare, lumineuse, alliant confort, élégance et cadre naturel, idéale pour une famille ou un projet d’accueil type Airbnb.
© Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés.
Reproduction interdite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 885 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735 - SAFTI – PERRILLAT-CHARLAZ Emma, Conseiller indépendant
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 04/08/2025 -
Réf. agence : 1507918 - Réf Superimmo : ANVXZ4TK7
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| Prix de vente : 885 000 € | Prix au m² : 4 425 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 485 m² | 6 Parkings |
| Année de construction : 2003 | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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