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Mario Vivenzio - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Mario Vivenzio - efficity 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

(25 avis)

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Privas (07000)

EFFICITY PRIVAS vous présente cette maison à fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement actuellement loué. (Prix du loyer sur demande) Le plus de cette maison, le coté locatif et son extérieur soigné. Au premier niveau: une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. En rez de jardin : un grand garage, une cave, une cuisine d'été avec un coin cellier, une belle terrasse ombragée. L' appartement se compose; d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est diffusé par pompe à chaleur, Au niveau électrique des panneaux photovoltaïques ont étaient posés. Vous pourrez vous rafraichir dans le spa spacieux. Un terrain de pétanque et un barbecue, pour les soirées en famille ou entre amis . Un car port pour un camping car complète ce bien. Vous pouvez allez faire vos courses à pied, car elle se situe proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Dominique SEAUVE - ikami

(95 avis)

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Dominique SEAUVE - ikami 29/10/2025

(95 avis)

221 000 € 1 163 €/m²
Maison • 190 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 794 m²

Saint-Laurent-du-Pape (07800)

En exclusivité, à Saint-Laurent-du-Pape (07), vallée de l'Eyrieux, à 30 min de Valence, nous vous proposons cette maison des années 60, de 190 m2 habitables, erigée sur 794 m2 de terrain. Idéalement située à l'entrée du village, proche des commodités et de la celèbre 'Dolce Via', elle se compose de 7 pièces. Dès votre arrivée à l'étage, vous serez séduits par les volumes et les nombreuses dépendances. L'entrée se fera par une terrasse abritée de 22 m2, avec vue sur la rivière et les montagnes ardéchoises. Ensuite, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m2, ouverte sur la terrasse par ses 2 baies vitrées, une grande cuisine de 28 m2 et un coin nuit composé de 5 volumineuses chambres (19, 15, 13, 18, et 14 m2). Au même niveau, vous disposerez d'une possibilité d'extension avec un plateau de 90 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez surpris par sa surface de 243 m2, avec à disposition, un coin cuisine. 2 garages de 30 et 37 m2 viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Le bien est relié au tout à l'égout. La toiture a été révisée et les combles isolés. L'arrosage est assuré par un puits. L'habitation nécessite des travaux de rafraîchissement. Amateurs de volume, d'espace et de dépendances, ce bien vous conviendra parfaitement. Idéal pour une grande famille, un artisan ou un investisseur. A visiter sans tarder !!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Privas

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Privas 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

369 000 € 3 025 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Chomérac (07210)

Située dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes du centre du village, cette maison d'environ 122 m² combine à merveille tranquillité, espace et fonctionnalité. Son implantation au coeur d'un environnement verdoyant, en fait un lieu de vie particulièrement agréable pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. La maison, répartie sur plusieurs demi niveaux, offre une distribution équilibrée et lumineuse. Au niveau principal, un vaste séjour traversant ouvre sur plusieurs terrasses orientées différemment, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et partiellement ouverte, favorise la convivialité et la communication entre les espaces. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage supérieur, deux chambres de taille plus modeste (moins de 9 m² chacune) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les annexes ne sont pas en reste : deux garages spacieux de 40 et 31 m², buanderie et cave. A l'extérieur, le terrain arboré de 1 500 m² offre un bel équilibre entre espaces paysagers et zones de détente. Une piscine traditionnelle, parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement à l'environnement. L'accès se fait par une grande cour permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Un bien rare sur Chomérac, à découvrir sans tarder.

Filip WERBROUCK - Immoliaison

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Filip WERBROUCK - Immoliaison 08/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

475 000 € 3 242 €/m²
Maison • 146,5 m² • 7 pièces • 5 chambres

Les Vans (07140)

Entité de deux maisons, neuf et en pierre à 5 minutes de Les Vans 🌿 Deux maisons en pleine nature à deux pas de Les Vans – Charme, calme et potentiel d’accueil 📍 Sud Ardèche – À 5 min du centre de Les Vans Nichée dans un écrin de verdure aux portes du village très prisé de Les Vans, cette propriété rare se compose de deux habitations distinctes sur un vaste terrain naturel de près de 4000 m², avec vues dégagées sur les Cévennes. Un lieu idéal pour un projet de résidence principale multi-générationnelle, de gîtes ou de chambres d’hôtes, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ardèche méridionale. ________________________________________ 🏡 Composition de la propriété : 1️⃣ Ancienne magnanerie en pierre – Charme authentique • Datée du début du XXe siècle • Construite sur 4 caves voûtées partiellement aménageables • À l’étage : cuisine/séjour, 3 chambres, salle de bain, WC • Combles aménageables offrant encore du potentiel • Terrasse avec vue sur les collines ardéchoises 2️⃣ Maison récente de plain-pied (2006) – Confort moderne • Surface : 86 m² habitables • Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte • 2 chambres, salle d’eau, buanderie • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Terrasse partiellement couverte, vue panoramique sur les Cévennes • Piscine hors sol parfaitement intégrée 🔨 Dépendance : • Atelier avec point d’eau, facilement transformable en gîte, atelier d’artiste ou orangerie ________________________________________ 🌞 Un cadre de vie unique aux portes de Les Vans Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Les Vans, cette propriété combine calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Les Vans, véritable perle du sud Ardèche, séduit par son ambiance provençale au pied des Cévennes, son marché du samedi réputé, ses ruelles animées, terrasses ombragées, galeries d’art, cafés, festivals et sa fréquentation touristique soutenue en été. Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou développer une activité touristique dans un secteur à forte demande, cette propriété offre une opportunité rare et polyvalente. ________________________________________ 💰 Prix de vente : 475.000 € 📞 Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Wij spreken Nederlands – English spoken ________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 887€ ~ 1201€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Pascaline BONNETON - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Pascaline BONNETON - iad 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(40 avis)

470 000 € 2 435 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 200 m²

Aubenas (07200)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne-de-Fontbellon, cette magnifique maison en pierres vous séduira par son cachet intemporel et son environnement paisible. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié où nature et sérénité sont au rendez-vous. D’une superficie de 193 m² habitables, elle se compose d’une entrée élégante menant à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. L’espace nuit, situé en rez-de-chaussée, comprend trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et dressing, un arrière cuisine/bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une spacieuse chambre mansardée de 25 m² et des combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’un sous-sol composant un atelier et diverses caves, ainsi qu’un garage indépendant. Le terrain, richement arboré, est un véritable havre de paix et dispose d’un forage de 45 mètres de profondeur avec cuve de réserve d’eau, un atout précieux. Travaux à prévoir : cette demeure de caractère nécessite une remise au goût du jour et une amélioration énergétique, offrant ainsi un formidable potentiel de personnalisation tout en préservant son authenticité. Un emplacement recherché, un charme unique, un projet de vie exceptionnel, tout en étant proche des commerces et des commodités ! Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROVANS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 23/04/2025

Nous contacter
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 3 660 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

MAS A RESTAURER En EXCLUSIVITE, Proche des Vans, a rénover entièrement, mas en pierres d'environ 160m², 6 pièces, belles caves voûtées, combles aménageables, magnifique terrain plat constructible de 3660m², exposé Sud. Réf/ 2321.

Thalia Patrimoine

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 06/08/2025

365 000 € 2 310 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Beauchastel (07800)

Située aux portes de la vallée de l’Eyrieux, cette magnifique maison en pierre vous apportera un véritable havre de paix. Seulement à 35 mn de la gare TGV et à 15 mn d’un accès à l’autoroute A7 et pourtant l’ambiance ardéchoise exerce déjà son charme. Cette bâtisse d’environ 160m2 sur 3 niveaux offre une belle pièce de vie d’environ 40m2 avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres et 1 bureau. Les pièces de vie accèdent directement sur une terrasse de 80 m2 orientée sud-est avec une vue imprenable sur le Vercors (3 becs). Une surprenante dépendance en pierre voutée de 80 m2 pouvant servir de salle de réception, d’atelier pour une activité … vient compléter le charme de cette maison. Une autre dépendance de 38m2 pourra être aménagée en logement autonome. 2 caves de 18m2 chacune, en terre battue viennent compléter ce bien. Les extérieurs d’environ 350 m2 sont aménagés en différents espaces de détente dont un coin SPA. Cette annonce vous est proposée par COSTE Carole - - NoRSAC: 533 575 551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Gestion de Patrimoine & Immobilier -

APLIMMO

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par APLIMMO 09/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

190 000 € 1 267 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Le Teil (07400)

Maison avec belles terrasses TI3113 - LE TEIL Ardeche, proche MONTELIMAR - Maison 8P d'env 150 m² pouvant être divisée en 2 appartements et comprenant au RDC un grand salon ouvert sur une cuisine aménagée, séjour et terrasse. Au 1er étage grand salon, cuisine d'été, 2 chambres, 2 terrasses dont l'une spacieuse de 52 m² et intime, comble aménagée en une 3ème chambre de 36 m², grande salle de bain avec douche à l'italienne. Cave voûtée et grand garage de 106 m². Chauffage gaz de ville + clim. réversible. Toiture et façade refaites. Classe énergie : D. Consommations énergétiques annuelles moyennes entre 2727€ et 3689€ (tarifs énergie moy 2021,2022, 2023) Prix 190.000€ honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sont disponibles sur -tel 04 26 79 01 40

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 30/06/2025 - mise à jour 07/08/2025

725 000 € 2 362 €/m²
Maison • 307 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Clair (07430)

Perchée sur les hauteurs paisibles de Saint-Clair, cette villa respire la sérénité et l’élégance contemporaine. Son architecture toute en volumes généreux se fond harmonieusement dans un écrin verdoyant : un parc plat de plus de 3300m2 agrémenté d’arbres fruitiers, d’un poulailler et d’un jardin d’hiver vous invite à la quiétude. Les vues sur le Mont Miandon et les Alpes, offertes par de larges baies à galandage, inondent les espaces de vie d’une lumière naturelle bienfaisante. Le calme ambiant, accentué par son exposition optimale est/ouest, vous promet de doux instants de contemplation, autour de la piscine chauffée ou sous la terrasse agrémentée d’un jacuzzi. Un véritable havre de confort, où modernité rime avec bien-être et harmonie. Coté habitation : Rez de chaussée : Grande cuisine équipée (exposition est/ouest) ouverte sur un vaste salon avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Deux chambres, dont une aménageable en suite, avec douche à l’italienne possible. Salle de bain avec douche à l’italienne. Deux WC séparés. Baies vitrées à galandage garantissant une luminosité exceptionnelle. Niveau intermédiaire : Seconde cuisine équipée (ouest) avec vue sur le Mont Miandon. Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et terrasse spacieuse + jacuzzi, donnant sur le jardin. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante et grand dressing. WC séparé. Combles aménagés : Chambre exposée à l’ouest avec vue dégagée. Accès aux combles pour stockage ou création future. Extérieurs & aménagements : Piscine creusée de 12x4m chauffée, avec douche solaire. Terrain clôturé et arboré (arbres fruitiers), avec poulailler, jardin d’hiver et chalet équipé en eau et électricité. Puits avec pompe, système d’arrosage automatique et robot-tondeuse. Portail électrique, stationnement abrité, cave. Domotique & équipements durables : Domotique intégrée (volets électriques, portail, etc.). Chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulés sur les deux niveaux. Centrale photovoltaïque assurant une quasi-autonomie électrique. Climatisation, fibre optique, tout-à-l’égout. Performance énergétique : DPE : classe B (101 kWh/m2/an), GES : classe A (3 kg CO /m2/an) +6. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1804€ et 2440€ +2. Taxe foncière : 2904 € . Modularité : Possibilité de créer deux logements indépendants (>100m2 chacun) : un au RDC, un au 1er étage. En résumé : Une très jolie villa, confortable et moderne qui attend ses nouveaux propriétaires ! Une annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Romain Troisvallets Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

Chantal WLEKLAK - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Chantal WLEKLAK - Capifrance 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(37 avis)

420 000 € 3 134 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 475 m²

Viviers (07220)

Maison de plain pied rénovée – 4 chambres – quartier résidentiel – vue dégagée Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle offre un espace de vie lumineux, 4 chambres, une cuisine équipée récente, et une salle d'eau contemporaine. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture refaite, isolation extérieure et combles, huisseries neuves avec volets roulants motorisés, peintures, carrelage, alarme, adoucisseur d'eau, et portails électriques. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, piscinable, offrant une vue dégagée et plusieurs stationnements. Un grand garage motorisé et un atelier spacieux complètent l'ensemble. Maison raccordée au tout-à-l'égout, à seulement 10 minutes à pied de l'école primaire. Un bien en parfait état d'entretien, prêt à accueillir votre famille sans le moindre travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.926980

Emma PERRILLAT-CHARLAZ - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Emma PERRILLAT-CHARLAZ - SAFTI 07/08/2025

310 000 € 2 583 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Annonay (07100)

Nichée au cœur d’un quartier calme et recherché d’Annonay, cette belle maison de 120 m², vendue entièrement meublée, saura vous séduire par son cadre de vie paisible, sa vue imprenable sur les montagnes environnantes et ses prestations de qualité. Posez vos valises, tout est prêt ! Un extérieur pensé pour la détente! Sur un terrain clos de 359 m², vous profiterez pleinement : • D’une grande terrasse de 150 m² exposée plein sud, • D’une piscine 6x3 m idéale pour les journées ensoleillées, • D’un portail motorisé garantissant confort et sécurité, • D’une cabane de jardin et d’un local technique dédié à la piscine. Un intérieur lumineux et bien agencé La maison se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée (niveau principal) : • Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, • Une cuisine équipée moderne, • Deux belles chambres, • Une salle d’eau avec douche à l’italienne. Sous-sol aménagé : • Une buanderie entièrement équipée avec point d’eau, • Une chambre supplémentaire, • Une suite parentale avec sa propre salle d’eau, • Un grand garage de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Les Atouts de ce bien : - Vendue meublée – installation immédiate - Vue panoramique sur les montagnes - Piscine privée avec local technique - Garage motorisé - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735 - SAFTI – PERRILLAT-CHARLAZ Emma, Conseiller indépendant

CHRISTELLE BONNEFOY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRISTELLE BONNEFOY - BSK Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

438 000 € 2 028 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 419 m²

Andance (07340)

Venez découvrir cette superbe maison des années 1970, entièrement rénovée, située sur la commune d'Andance, au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m². Vous serez séduit par sa magnifique piscine chauffée et son pool house, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant entièrement rénové en 2024, d'une surface d' environ 55 m², offrant un revenu locatif non négligeable (loué jusqu'au 30/04/2025). Ce niveau comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'étage. Au premier étage, une magnifique véranda attenante à une cuisine ouverte sur un salon crée un espace de vie lumineux et convivial. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont l'une avec accès direct au balcon. Enfin, l'étage supérieur abrite deux belles chambres mansardées avec point d'eau, de grand espace de rangement et un WC, complétant ainsi cette habitation pleine de charme. Une dépendance de 49 m² vient enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une meilleure autonomie énergétique et une réduction des coûts. Cette annonce référence 275306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481.00 € et 2003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Philippe TACHÉ - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Jean-Philippe TACHÉ - iad 27/02/2025 - mise à jour 15/09/2025

(26 avis)

185 000 € 1 233 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 2 chambres

Burzet (07450)

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: BURZET : le village vous offre un cadre de vie privilégié avec ses paysages naturels préservés , ses sentiers de randonnées à proximité et ses points de vue imprenables sur la rivière . C'est dans cet environnement que je vous propose cette maison de village composée de 3 logements pour une surface totale de 150 m² habitable en plus vous bénéficiez d'un grand garage . Belle opportunité pour un investisseur ou particulier en quête d'un projet immobilier , offrant un potentiel intéressant pour de la location saisonnière ou annuelle . A VOIR !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Cimm immobilier 24/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Teil (07400)

Maison + appartement avec vue panoramique A l'abri des regards, dans quartier résidentiel et prisé, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale. Composée de 4 chambres, 2 salle de bains, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée. Un poêle a bois animera vos soirées hivernales, vous profiterez d'une vue panoramique bercé par le chant des oiseaux. En demi niveau inférieur, un appartement avec accès buanderie, grande pièce de vie avec 2eme cuisine équipée, la 4ème chambre et sa salle de douche. Idéal pour recevoir, y loger le plus grand des enfants, en cuisine d'été ou pour générer des revenus locatifs. Un accès piscine (filtration UV + naturelle par plantes) équipé d'un grand garage et de plusieurs abris de jardin idéal pour le stockage. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison et tous ses équipements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1568€ ~ 2122€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Ludivine BESSET - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Ludivine BESSET - iad 18/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

(40 avis)

160 000 € 1 250 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces

Bessas (07150)

iad France - Ludivine Besset vous propose: - Village Proche Barjac - Maison de village divisée en deux appartements – 128 m² environ À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de village offre un potentiel exceptionnel, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Deux appartements distincts 1er appartement de 69,78 m² env., comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche avec WC, une Mezzanine pratique pour un espace supplémentaire. De plus une cave de 34 m² env. Confort : Climatisation réversible, radiateurs, terrasse. 2ème appartement de 58 m² env. avec un espace entrée, une cuisine séparée et salle à manger, salon cosy, Une chambre, salle de douche avec WC, Terrasse agréable. Caves totalisant 54 m² env. Confort : Climatisation réversible, poêle à fioul, cheminée, radiateurs. Un projet polyvalent Avec ses deux appartements indépendants et ses nombreux espaces annexes, cette propriété est idéale pour : - Une résidence secondaire pleine de charme - Un investissement locatif avec deux unités à rentabiliser -Un espace familial avec des logements distincts Contactez-moi dès aujourd’hui ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez dès maintenant et laissez-vous séduire par cette opportunité unique proche de Barjac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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