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Vente maison 310 000 €
120 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Annonay (07100)
120 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Annonay (07100)
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- 2 583 €/m²
- Meublée
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur d’un quartier calme et recherché d’Annonay, cette belle maison de 120 m², vendue entièrement meublée, saura vous séduire par son cadre de vie paisible, sa vue imprenable sur les montagnes environnantes et ses prestations de qualité. Posez vos valises, tout est prêt !
Un extérieur pensé pour la détente!
Sur un terrain clos de 359 m², vous profiterez pleinement :
• D’une grande terrasse de 150 m² exposée plein sud,
• D’une piscine 6x3 m idéale pour les journées ensoleillées,
• D’un portail motorisé garantissant confort et sécurité,
• D’une cabane de jardin et d’un local technique dédié à la piscine.
Un intérieur lumineux et bien agencé
La maison se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée (niveau principal) :
• Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine,
• Une cuisine équipée moderne,
• Deux belles chambres,
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Sous-sol aménagé :
• Une buanderie entièrement équipée avec point d’eau,
• Une chambre supplémentaire,
• Une suite parentale avec sa propre salle d’eau,
• Un grand garage de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
Les Atouts de ce bien :
- Vendue meublée – installation immédiate
- Vue panoramique sur les montagnes
- Piscine privée avec local technique
- Garage motorisé
- Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports
© Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés.
Reproduction interdite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735 - SAFTI – PERRILLAT-CHARLAZ Emma, Conseiller indépendant
Publiée le 07/08/2025 -
Réf. agence : 1514466 - Réf Superimmo : ANVXZ98C6
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 583 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 359 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1980 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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