Vente maison 399 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Teil (07400)

Maison + appartement avec vue panoramique
A l'abri des regards, dans quartier résidentiel et prisé, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale.
Composée de 4 chambres, 2 salle de bains, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée.
Un poêle a bois animera vos soirées hivernales, vous profiterez d'une vue panoramique bercé par le chant des oiseaux.
En demi niveau inférieur, un appartement avec accès buanderie, grande pièce de vie avec 2eme cuisine équipée, la 4ème chambre et sa salle de douche. Idéal pour recevoir, y loger le plus grand des enfants, en cuisine d'été ou pour générer des revenus locatifs.
Un accès piscine (filtration UV + naturelle par plantes)
équipé d'un grand garage et de plusieurs abris de jardin idéal pour le stockage.
N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison et tous ses équipements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1568€ ~ 2122€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 347 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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