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Vente maison 299 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Privas (07000)

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  • 1 993 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Mario Vivenzio - efficity

Mario Vivenzio - efficity

25 avis
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Description

EFFICITY PRIVAS vous présente cette maison à fort potentiel.
Elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement actuellement loué. (Prix du loyer sur demande)
Le plus de cette maison, le coté locatif et son extérieur soigné.
Au premier niveau:
une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse,
trois chambres,
une salle d'eau,
un WC séparé.
En rez de jardin :
un grand garage,
une cave,
une cuisine d'été avec un coin cellier,
une belle terrasse ombragée.
L' appartement se compose;
d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
d'une chambre,
d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est diffusé par pompe à chaleur,
Au niveau électrique des panneaux photovoltaïques ont étaient posés.
Vous pourrez vous rafraichir dans le spa spacieux.
Un terrain de pétanque et un barbecue, pour les soirées en famille ou entre amis .
Un car port pour un camping car complète ce bien.
Vous pouvez allez faire vos courses à pied, car elle se situe proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 195791 - Réf Superimmo : ANVXZMD8B
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²
Taxe foncière : 1 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 895 m²Piscine
Orientation : EstGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1966Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 48 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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MARIO VIVENZIO - EFFICITY

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