Acheter une maison dans l'Ain (01)

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, sur le secteur de Vareilles, à proximité du centre ville et au calme, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle sur sa parcelle de 866 m². D'une superficie d'environ 98 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un lumineux salon - séjour et une cuisine fermée, tous deux permettant l'accès à une terrasse carrelée et abritée et aux extérieurs. Une salle d'eau, une buanderie / chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont deux avec placards muraux) et un second WC indépendant. Un accès à un balcon à l'arrière permet également d'accéder au jardin. Deux garages et une grande cour permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules. Ses atouts: maison familiale et fonctionnelle, secteur résidentiel au calme et à proximité de toutes commodités, bel espace extérieur avec vue dégagée, chauffage au fioul + insert bois, très bon état! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 300 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : E / GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2170 et 2950 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: A Saint-Jean-Le-Vieux, au centre du village, à 10 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de la gare, venez découvrir cette maison de village T4 mitoyenne d'un côté rénovée avec goût et son terrain (non attenant mais à proximité) avec ses 2 petits grangeons. Orientée Sud-Est et d'une superficie d'environ 101 m², elle se compose au RDC d'une entrée avec rangement donnant accès à une grande cuisine équipée fermée, un espace buanderie, un salon - séjour et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres dont une avec grand dressing et une salle d'eau avec WC. Enfin, au second étage, se trouvent une grande chambre avec point d'eau et un grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. La maison dispose d'un charmant terrain non attenant mais proche pour pouvoir profiter des extérieurs (pas de route à traverser) ainsi que de 2 grangeons pouvant être réhabilités ou servant d'atelier, espace de stockage... Atouts: proche toutes commodités, maison en très bon état rénovée au goût du jour avec l'alliance de l'ancien et du contemporain, potentiel d'aménagement, espace extérieur avec grangeons! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! Idéal jeunes couples, primo accédants! --- POUR VISITER : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36 -- DPE : D / GES: B Prix : 218 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2% Contact: Fanny Adriaens 06 76 45 46 36 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.