Vente maison 445 000 €

273 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aranc (01110)

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1 630 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

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Description

Magnifique ferme rénovée T8 de 273m2 hab. elle comprend en RDC un vaste séjour de 50m2 avec cheminée, une cuisine équipée complète avec cellier, une salle détente avec sauna et jacuzzi, un sanitaire et une suite parentale. Au 1er étage un vaste dégagement, une mezzanine aménagée en coin bureau, 2 grandes suites parentales en duplex de 30m2 chacune, une 4ième suite parentale, une grande chambre donnant sur sa terrasse privative, une grande salle de bain et un sanitaire. Cette propriété peut parfaitement être exploitée en chambre d'hôtes si on le souhaite. A l'extérieur nous allons retrouver une belle terrasse donnant accès à la piscine chauffée, le pool house et un garage. rénovation récente globale de cette propriété. terrain de 1000m2. bel environnement champêtre. 1h de Lyon ou de Genève. Contact Fabrice GUY

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 25GF53 - Réf Superimmo : ANVX100TUC

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²
Taxe foncière : 2 258 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 190 € / an

Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 515355154 - N° de carte professionnelle : CPI01012016000004198