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Laureline BEAUVERGER - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laureline BEAUVERGER - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

595 000 € 5 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 734 m²

Hyères (83400)

Très belle opportunité à Giens ! Découvrez en exclusivité cette très agréable maison offrant un cadre de vie arboré et prisé, à proximité de la magnifique plage de l’Almanarre, des commerces et de l’école primaire de la presqu'île. Cette propriété parfaitement entretenue s'étend sur un terrain de 734 m² avec forage privé, comprenant un très beau jardin fleuri, un grand abri de jardin en dur et plusieurs places de parking. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m², comprenant un séjour-salle-à-manger lumineux donnant sur une double véranda fermée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant attenant, avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Maison équipée de doubles vitrages, chauffages électriques dans les chambres. Le séjour bénéficie d’une climatisation réversible. La véranda est en partie fermée par de grandes baies en aluminium. Cette maison est orientée plein Sud et est entourée par un très joli jardin. L’abri de jardin en dur dont l’étanchéité vient d’être refaite est particulièrement pratique. Accès à la plage de l’Almanarre : 18 min à pieds. Ecole primaire : 6 minutes à pieds Commerces, pharmacie, place du village à deux pas. Aéroport de Toulon/Hyères : 11 minutes en voiture. Gare TGV Hyères : 13 minutes en voiture. A la recherche d’une résidence secondaire ou envie de faire partie des chanceux arbanais toute l’année, cette maison est faite pour vous ! Je dispose d'une visite virtuelle immersive de cette maison accessible sur demande téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192 - SAFTI – BEAUVERGER Laureline, Conseiller indépendant

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Laureline BEAUVERGER - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laureline BEAUVERGER - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

700 000 € 4 294 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²

Hyères (83400)

Laureline Beauverger SAFTI Hyères vous présente en exclusivité cette très belle opportunité au sein du quartier prisé Godillot! A deux pas des écoles, du centre-ville, et des commerces. Maison de ville avec jardin de 170m2, vue dégagée plein Sud. Maison des années soixante à remettre au goût du jour, composée de deux appartements (un T2 de 56m2 et un T4 de 105m2 carrez) pouvant être exploités en une seule maison de 170 m2 de surface au sol sans les garages. Le potentiel de cette maison est fabuleux, les surfaces généreuses, la construction solide. L'emplacement est par-dessus-tout extrêmement recherché. Une entrée commune permet de desservir l'appartement du rez de chaussez ainsi que celui du deuxième étage via un très bel escalier lumineux au style années 60. Au rez-de-jardin: un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse couverte, une salle d'eau, et un WC séparé. Le premier étage offre une surface habitable plus généreuse, il est composé d'une entrée avec dressing de 3m2, une pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein Sud, 2 chambres avec porte fenêtres et accès terrasse, une 3ème chambre côté Nord, une salle d'eau, un Wc séparé, une cuisine fermée avec buanderie attenante. De grands placards complètent le premier étage jusque dans la cage d'escalier. Un local chaufferie/buanderie, une cave et un immense garage complètent le tout. Je jardin est une invitation aux repas familiaux à l'ombre des muriers platanes. Cette maison offrira à ses futurs acquéreurs une qualité de vie exceptionnelle. Bien que cette maison ait été parfaitement entretenue, des travaux de modernisation sont à prévoir. - Climatisation réversible récente ; - Chauffage central par chaudière à fioul modifiable en pompe à chaleur Air/eau. - Cheminée ; - Simple vitrage (devis effectués); - Vide sanitaire ; - Volets bois battants et roulants ; - Toiture plate ne présentant pas d’infiltration ; Je dispose de la virtuelle immersive de cette maison transmise sur demande téléphonique. Cet outil extrêmement précis peut également vous aider dans votre projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192 - SAFTI – BEAUVERGER Laureline, Conseiller indépendant

Anna PONS - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Anna PONS - Capifrance 13/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

(76 avis)

830 000 € 4 129 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 285 m²

Hyères (83400)

Ancienne bergerie en pierre agrandie et rénovée en 2005 avec charme et authenticité avec un total de 200m2 habitables. Je vous invite à découvrir plus de photos sur : Anna PONS Capifrance. Située dans un environnement calme et préservé du quartier de Costebelle, vous êtes à pied du quartier de la gare, des écoles et lycée Costebelle, et proche des arrêts de bus. La maison bénéficie de la double exposition : SUD et NORD, sa position en hauteur de colline vous permet de profiter du soleil et d'une belle luminosité également aux intersaisons. Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes et la possibilité d'avoir, soit une grande maison de 200m2 avec 4 chambres, soit d'organiser en 2 appartements distincts pour un regroupement familial, intergénérationnel, ou autres configurations. L'INTÉRIEUR : Le bien est actuellement organisé comme suit : En rez-de-chaussée : Salon 36m2 et séjour 20,59 m2 avec poêle à granulés, cuisine 9m2, couloir dégagement, une grande chambre de 18m2 exposée SUD, une salle d'eau WC & buanderie de 14,18m2. L'escalier qui mène à l'étage se trouve dans le couloir. À l'étage et de plain-pied sur la terrasse avec piscine intimiste, une grande pièce de vie de 50m2 avec vieilles pierres et poutres apparentes. Cette pièce de vie regroupe le salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec vue sur la terrasse et le jardin. Couloir dégagement, et 3 chambres. Chambre 1 de 16m2 avec salle d'eau et dressing, chambre 2 de 11,73m2 ou bureau, suite parentale avec chambre 3 de 15,45m2 avec vue sur la piscine, grande salle de bain WC et dressing de 16m2. LES EXTÉRIEURS : Magnifiques restanques d'époque en murs de pierres traditionnelles, Yucca, palmiers, bougainvilliers, arbres fruitiers, pelouse, terrasses carrelées. Piscine comme un vieux bassin, porche de la maison apportant un charme authentique (il faudra adapter et sécuriser pour des enfants en bas âge par exemple). La maison bénéficie d'un accès très discret depuis la montée de Costebelle, et aussi d'un deuxième accès piétonnier, ce qui peut vous permettre de différencier les accès du rez-de-jardin et du rez-de-chaussée si vous le souhaitez. À noter : Double vitrage. Stationnement pour 4 véhicules. Portail électrique. Plusieurs terrasses extérieures permettent de profiter de la douceur des lieux tout au long de l'année. Vieux puits en pierre, sécurisé (enfants). À savoir : Des rafraîchissements de type peintures sont à prévoir. Le jardin est composé de plusieurs niveaux en restanque. Mon avis : charme de la pierre, potentiel modulable, environnement agréable, proche écoles et commerces. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions et confirmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.920557

IG PRESTIGE

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par IG PRESTIGE 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

1 195 000 € 4 121 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 220 m²

Hyères (83400)

Dans un quartier résidentiel très recherché et au calme, découvrez cette vaste villa de près de 300 m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 1 220 m2 avec grande piscine 11 x 5,5 m. La propriété s’élève sur trois niveaux et propose un agréable séjour lumineux ouvert sur terrasse, une véranda climatisée, une cuisine séparée aménagée, six chambres dont une suite parentale, salle d’eau, salle de bains et WC indépendants. Un appartement indépendant de 67 m2 (possibilité T3) avec entrée privative vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l’extérieur : piscine, terrasse, jardin arboré, grand local de rangement et garage fermé. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais le bien est sain et offre un potentiel rare pour une grande famille ou un projet immobilier. Contactez-nous : 06.40.67.98.65

Nestenn Hyeres

(86 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Nestenn Hyeres 03/12/2025

(86 avis)

657 800 € 4 615 €/m²
Maison • 142,53 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

Hyères (83400)

Dans un quartier calme et recherché, cette maison élevée d'un étage de construction traditionnelle dispose d'une belle pièce de vie traversante avec 2 terrasses et jardin, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 2 chambres, 1 salle de bains et un 1 wc indépendant. Au niveau inférieur, un grand espace dressing et buanderie et une chambre avec salle d'eau et wc. Vous aurez la possibilité de transformer ces espaces en confortable T2 indépendant avec terrasse et jardin. Pour recevoir ou pour de la location vous avez également un studio indépendant d'environ 30 m², avec pièce de vie sur cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, 1 terrasse. Parking aisé. Le tout sur un terrain de 933m² en restanque. Idéale pour une maison familiale et pour recevoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022. Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 13119 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Thomas LA MONICA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

KEVIN KERVAREC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par KEVIN KERVAREC - BSK Immobilier 04/12/2025

899 000 € 3 625 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 6 chambres

Hyères (83400)

Venez découvrir cette villa d'architecte des années 70 située à proximité du centre ville de Hyères. Cette villa offre une superbe vue mer jusque Porquerolles ainsi qu'une vue sur le château de Hyères Actuellement divisé en 2 logements : un T5 de près de 150 m2 ainsi qu'un T3 de 95 m2, qui comprennent au total 2 salons séjours, 2 cuisines, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau, une cave, 2 débarras ainsi un garage, un grand balcon et un jardin, le tout surplombant la ville. Libre à vous regrouper les 2 logements lors de la rénovation afin de créer une belle Villa de près de 250m2 ou de rénover individuellement. Un petit bijou à recréer! Un bien rare sur le secteur !! N 'hésitez plus et contactez Kévin KERVAREC pour de plus amples informations et organiser votre visite... Cette annonce référence 285845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 € et 8440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas Pipon - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Thomas Pipon - iad 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(13 avis)

740 000 € 4 485 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Hyères (83400)

iad France - Thomas Pipon vous propose: Maison d'architecte 5 chambres 165 m² avec jardin et garage à Hyères. Découvrez cette superbe maison d'architecte de 200m² avec ses verandas , idéalement située en lisière de foret au calme d'un lotissement de 5 maisons. En rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 34 m², agrémenté d’un poêle à bois — parfait pour vos soirées d’hiver — et prolongé par une terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, complète cet espace convivial. Le coin nuit propose une chambre spacieuse de 16 m² avec accès à deux vérandas, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de jeux de 16 m², idéale pour les enfants ou un bureau. En rez-de-jardin, une buanderie/salle de sport de 18 m², une salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une véranda qui offrent un espace de vie modulable selon vos besoins. Dotée de prestations haut de gamme, cette maison offre une climatisation réversible Daikin A+++ avec contrôle WiFi, des poêles à bois Jotul, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation renforcée. Un garage, deux places de parking et une cave complètent ce bien. Le terrain arboré avec ses terrasses aménagées invite à la détente et aux moments conviviaux. Située à proximité de toutes commodités, avec un accès rapide : 5 min de l'autoroute, 10 min de la plage de l'Almanarre, 6 min des écoles et 12 min de l'aéroport. Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JCG Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par JCG Immobilier 07/12/2025

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Hyères (83400)

Maison avec vue imprenable Exposition plein sud, quartier calme Sur les hauteurs, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et les iles. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d’un studio indépendant accolé, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, une très grande terrasse plein sud vous permettra de profiter du soleil et de sa vue dégagée sur la plaine et la mer. Un garage de 18 m2 et une place de parking privée complète ce bien. Atout rare : possibilité de surélévation pour créer un étage complet, offrant un potentiel d’agrandissement considérable. Points forts Vue mer dégagée et exposition plein sud Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et services Grand potentiel d’évolution avec extension possible DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000

Anna PONS - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Anna PONS - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(76 avis)

494 000 € 4 491 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Hyères (83400)

En Exclusivité. Très belles prestations pour cette maison disposant de 3 chambres et d'une grande pièce de vie : salon, salle à manger, cuisine ouverte, ouvrant sur véranda et le jardin. Notre avis, Cette maison au calme est idéale pour les personnes souhaitant aucun travaux et qui prendront plaisir à "poser leurs valises" et choisir leurs décorations intérieures et extérieures ... Tout est prêt et bien fait, ce qui est RARE ! La belle chambre en rez-de-chaussée et sa salle d'eau WC, ainsi que toutes les pièces principales de plain-pied sur le jardin, l'agréable véranda chauffée vous offrant un salon hiver douillet ... Cette maison serait tout à fait idéal pour un projet retraite ou une famille. Au sein d'un lotissement, Chemin du vivier, en impasse, la maison est mitoyenne sur son côté NORD, mais sans vis à vis. L'ESPACE JOUR: Entrée Salle d'eau en RDC et WC. Pièce de vie très lumineuse SUD ET OUEST, avec salle à manger, salon et cuisine ouverte équipée; le tout ouvrant par baie vitrée sur la véranda en double vitrage et équipée d'un poêle à bois et de la climatisation: un vrai bonheur été comme hiver ! Accès direct au jardin et ses espaces repas extérieurs agréables et proches de la cuisine. La cuisine américaine impeccable et fonctionnelle avec un retour bar, vue sur la pièce de vie et vue sur le jardin parfait pour les amateurs de cuisine et pour ceux qui aiment recevoir ou "avoir un œil sur les enfants dans le jardin "! L'ESPACE NUIT: En rez-de-chaussée une belle chambre parentale avec dressing. (à noter une salle d'eau et un WC se trouve en rdc également) A l'étage, desservi par escalier en bois. Salle de bain avec baignoire et WC. Chambre 2 et chambre 3 exposées à l'ouest, lumineuses, sans vis à vis et offrant belle vue dégagée sur les collines de Hyères. EXTERIEUR: L'accès se fait par un portail électrique, vous pouvez garer 2 véhicules à l'intérieur ou utiliser le parking libre du lotissement. Pergola, terrasse carrelée, jardin paysagé, des espaces avec gazon synthétique et air de jeux enfants, du palissage dans les jardinières, des allées bien structurées ... un jardin facile d'entretien et déjà fait. Possibilité d'installer votre piscine hors sol. Egalement : Forage - Robinets extérieurs - Jardin éclairé. Le jardin vous offre de nombreuses "ambiances" à vivre au fil des saisons, il sera un vrai point fort de cette maison, pour les amoureux de jardinage ou pour les familles avec enfants. Jardin disposant de plusieurs points d'eau et du forage. Appentis couvert à l'arrière et chalet de jardin. A SAVOIR Le lotissement de l'Oratoire est classé en zone inondable. Maison qui n'a jamais connu de dégâts des eaux, sa topographie la positionne de façon surélevée. Un accès direct aux berges du Gapeau se fait par un petit portillon à l'arrière de la maison, super pour les amateurs de calme, de rivière et pour se balader. Climatisation pièce de vie et véranda de 2022 et climatisation chambres 2007. Poêle à bois de 2023 dans la véranda. Combles isolées de type billes polystyrènes. Portail automatique. Les +++ de la Villa : Sa belle luminosité et le calme de l'emplacement. Ses rénovations + décoration : prête à vous accueillir sans travaux. Son jardin très bien entretenu, planté et équipé. Je me tiens à votre écoute, plus de photos et vidéo et visite virtuelle 3D sur demande ou sur mon site : Anna PONS Capifrance. Visite sur rendez-vous. . Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.876720

Éric GERALDES - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Éric GERALDES - SAFTI 22/10/2025

946 400 € 3 640 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Hyères (83400)

Située à Hyères, secteur l'Ayguade, à proximité des commodités et des plages, venez découvrir cette superbe villa de 260m2 au calme et sans vis à vis exposée sud/ouest sur 1500m2 de terrain paysagé et arboré avec piscine couverte chauffée. L'intérieur de 260m² se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour/salon lumineux avec cheminée (43m2) ouvert sur une vaste véranda (45.49m2), une cuisine séparée sur cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, 2 chambres dont une en mezzanine, un bureau, un salon bibliothèque sur terrasse tropézienne, un dressing, une salle de bain et un WC. Un garage, un atelier, 4 carports, un local à outillage, un local à bois, un local technique viennent compléter ces aménagements extérieurs de qualité. Les plus: calme absolu, canal de Provence, portail électrique, arrosage automatique, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible et autonomie électrique (34 panneaux photovoltaïques). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 946 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734 - SAFTI – GERALDES Éric, Conseiller indépendant

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

675 000 € 4 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hyères (83400)

HYERES OUEST Maison contemporaine de 2021 – Coup de cœur assuré ! Élégance, confort et modernité à 5 minutes du centre-ville Située sur la commune prisée de Hyères, à seulement 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et des plages méditerranéennes, cette maison individuelle contemporaine construite en 2021 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. Édifiée sur une parcelle de 368 m², cette demeure d’environ 140m² allie modernité, luminosité et matériaux nobles. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré mène à une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées double vitrage. L’espace séjour s’ouvre sur une cuisine design équipée avec électroménager Bosch, plan de travail en marbre et nombreux rangements. Une buanderie attenante complète cet espace convivial et fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau contemporaine, ainsi qu’un WC suspendu indépendant. L’escalier en béton ciré conduit à une belle mezzanine actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant aisément être transformée pour partie en chambre supplémentaire et conserver une partie de la mezzanine existante. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle d’eau privative et placards intégrés. Prestations et confort: Parquet authentique et finitions haut de gamme Climatisation et poêle à granulés Volets roulants électriques en aluminium Matériaux nobles : marbre, béton ciré, parquet en chêne massif Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures À l’extérieur, profitez d’un bel espace terrasse avec pergola bioclimatique idéal pour vos repas d’été. Le jardin offre la possibilité d’y aménager une piscine ou un bel espace détente pour spa ou jacuzzi. Un atelier indépendant complète le bien — idéal pour un bureau, studio, ou local professionnel selon vos besoins. En résumé Cette maison récente allie architecture contemporaine, emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de design, de confort et de vie méditerranéenne. Localisation : Hyères (83400) Parcelle : 368 m² Année de construction : 2018 et conformité février 2019 (sous décennale jusque fin 2028) État : Parfait, matériaux de grande qualité Piscine possible

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

505 000 € 5 050 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Hyères (83400)

Rare MAISON plein pied 4 pièces grand jardin Hyères - La Moutonne Située dans un quartier recherché de Hyères - La Moutonne, maison individuelle de plain-pied sans vis à vis de 100 m², édifiée sur un terrain plat et clos de 730 m². Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une grande cuisine aménagée conviviale. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placard, dont une ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, ombragée par une pergola, idéale pour vos repas en plein air. Un abri de jardin pour le stockage ou aménageable en buanderie. Côté pratique : Stationnement aisé à l’intérieur de la propriété pour plusieurs véhicules Assainissement par microstation d’épuration (contrôlé par le SPANC en juillet 2025). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et tranquillité, à proximité des commodités, des plages d’Hyères et des îles d'or Ne manquez pas cette opportunité contactez nous dès à présent.

Agence Papazian Sanary

(99 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Papazian Sanary 13/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

(99 avis)

475 000 € 2 423 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 359 m²

Hyères (83400)

Cette villa ancienne, bâtie en janvier 1939, est une maison classée "édifice intéressant" par la ville, de même que son espace non bâti "jardins d'accompagnement". Localisée à seulement 450 mètres du cœur historique de Hyères, la propriété profite d'une excellente localisation. Nous vous proposons d'acquérir un ensemble bâti qui se constitue comme suit : Une maison d'habitation principale divisée en quatre appartements deux pièces (séjour, cuisine, chambre et sanitaires), chacun profitant d'une surface habitable de 36 m². Cette villa ne peut pas être démolie. Elle doit être réhabilité et rénovée dans son intégralité. Une maisonnette annexe qui se décompose en deux studios et totalisant en tout 25 mètres carrés. Elle peut être démolie ou réhabilitée selon vos projets - Une deuxième maisonnette annexe, agencée en trois pièces avec deux chambres, et accueillant une surface habitable de 27 mètres carrés. En tout, vous profiterez jusqu'à 196 m² habitables ou 144 m² en ne préservant que l'habitation principale pour créer un jardin plus spacieux et implanter une piscine. Vous avez la possibilité de transformer cette construction classée en maison d'hôtes pour en faire un investissement locatif. Les possibilités d'aménagement et de transformation sont multiples. La taxe foncière est de seulement 777 euros par an. Référence agence : 36979

Foncia Transaction Hyères Gambetta

(199 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Hyères Gambetta 06/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(199 avis)

370 000 € 3 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Hyères (83400)

Immeuble ancien entièrement rénové de 2 étages situé en centre ville comprenant un local commercial d'environ 40 m2 en rez de chaussée , au premier étage un T2 de 34 m2 et au 2 ème étage un T2 de 34 m2 également. Pour le local commercial le loyer mensuel est de 440€/mois Au premier étage un congé a été donné au locataire fin avril 2026 Au second étage l'appartement est libre à présent Rentabilité annuelle du bâtiment : 18960€ Pour toutes informations vous pouvez me contacter : Mme LEGAT Laurence 0698756957

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

394 000 € 2 895 €/m²
Maison • 136,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hyères (83400)

Maison 4 pièces Hyères centre Maison de charme traversante de 150 m² au cœur de Hyères, à 10 min de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranéennes. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Alliant authenticité et volumes généreux, elle offre un cadre de vie rare et chaleureux. Composition : Rez-de-chaussée : un studio indépendant (pouvant être aménagée en suite parentale) ainsi qu’une cave pratique pour le rangement ou la cave à vin. 1er étage : une grande chambre de 18 m², une salle d’eau moderne et un dressing spacieux. 2e étage : un séjour-cuisine traversant de 46 m² offrant une vue dégagée, idéal pour recevoir, poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. En mezzanine, une grande chambre avec velux offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Points forts : Emplacement recherché au cœur du centre Volumes généreux et belles possibilités d’aménagement Studio indépendant idéal pour location saisonnière ou espace privé Maison lumineuse et pleine de cachet possibilité de créer une terrasse tropézienne (PC obtenu) Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère sur la Côte d’Azur. À visiter sans tarder !

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