Vente maison 505 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

Rare MAISON plein pied 4 pièces grand jardin Hyères - La Moutonne
Située dans un quartier recherché de Hyères - La Moutonne, maison individuelle de plain-pied sans vis à vis de 100 m², édifiée sur un terrain plat et clos de 730 m².
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une grande cuisine aménagée conviviale.
L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placard, dont une ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, ombragée par une pergola, idéale pour vos repas en plein air. Un abri de jardin pour le stockage ou aménageable en buanderie.
Côté pratique :
Stationnement aisé à l’intérieur de la propriété pour plusieurs véhicules
Assainissement par microstation d’épuration (contrôlé par le SPANC en juillet 2025).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et tranquillité, à proximité des commodités, des plages d’Hyères et des îles d'or
Ne manquez pas cette opportunité contactez nous dès à présent.

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Prix de vente : 505 000 €

Prix au m² : 5 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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