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JCG Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par JCG Immobilier 02/12/2025
14
Maison, 100 m²

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Hyères (83400)

Maison avec vue imprenable Exposition plein sud, quartier calme Sur les hauteurs, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et les iles. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d’un studio indépendant accolé, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, une très grande terrasse plein sud vous permettra de profiter du soleil et de sa vue dégagée sur la plaine et la mer. Un garage de 18 m2 et une place de parking privée complète ce bien. Atout rare : possibilité de surélévation pour créer un étage complet, offrant un potentiel d’agrandissement considérable. Points forts Vue mer dégagée et exposition plein sud Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et services Grand potentiel d’évolution avec extension possible DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000

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ELIVENTIS
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ELIVENTIS 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 100 m²

505 000 € 5 050 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Hyères (83400)

HYÈRES – ELIVENTIS. vous propose à la vente une maison de plain pied construite en 2013 sur parcelle de 730 m². Située à proximité immédiate des axes routiers, cette maison offre un atout majeur pour ceux qui recherchent une excellente accessibilité au quotidien : déplacements facilités, accès rapide aux zones commerciales, à l'autoroute et aux commodités de Hyères. Un confort de vie appréciable pour les actifs et les familles. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison moderne sans travaux. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale d'environ 50 m², d'un dégagement avec placard, de trois chambres avec rangements dont une avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau, et d'un wc. A l'extérieur : Vous pourrez profitez d'un grand jardin et d'une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée sans aucun vis à vis Stationnement facile : possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain La maison bénéficie de panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. Assainissement : Station d'épuration Taxe foncière : 1700€ Notre avis : Un bien rare sur le secteur, qui combine modernité, praticité et emplacement stratégique. La maison offre un agencement très agréable, une luminosité optimale créant une atmosphère épurée et confortable et combine modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia Rocca. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia ROCCA, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 880 206 479. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIVENTIS : Nadia ROCCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880206479 RCP GAN

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER 02/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 95 m²

Prix en baisse 729 500 € 7 679 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 075 m²

Hyères (83400)

Villa proche centre ville, aperçu mer - 83400 Hyères Cette villa, idéalement située à Hyères dans le secteur calme de La Maunière, offre un très beau potentiel pour une rénovation ou un agrandissement. Implantée sur un vaste terrain de 3075 m², dont environ 830 m² en zone constructible (UEd), elle représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers. Le terrain, piscinable, bénéficie d’une belle vue dégagée avec un petit aperçu mer. La viabilité est située au bord du terrain, facilitant les raccordements, et une borne à incendie se trouve à proximité. Idéalement placée, cette villa est à seulement cinq minutes en voiture de tous les commerces et commodités, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme. Belle opportunité dans un secteur calme et préservé proche du centre et des plages! Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 "La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 83 m²

389 000 € 4 687 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Hyères (83400)

M-OI Hyères vous présente à la vente cette maison T4 avec garage dans un lotissement sécurisé au calme. Un véritable cocoon. Situation et contexte : Idéalement située, la maison offre un accès facile aux axes routiers et se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Description intérieure : Maison mitoyenne de 84 m², construite en 2003, composée d'une pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest et d'une cuisine semi-ouverte équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un WC pour plus de commodité. À l'étage, la partie nuit propose plusieurs chambres propices à votre confort. Avantages extérieurs : Sur un terrain de 222 m², la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin calme avec un olivier, parfaits pour des moments de détente à l'extérieur. Prestations complémentaires : La propriété comprend un garage de 15 m² et une place de stationnement devant la maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6052-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6052-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 310 € de charges annuelles de copropriété.

Denis Tortarolo - iad
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Denis Tortarolo - iad 18/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
14
Maison, 105 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Hyères (83400)

iad France - Denis Tortarolo vous propose: HYERES campagne et collines Maison traditionnelle de type 4 de 105 m² entièrement rénovée située dans petit hameau entouré de verdure, de collines et de vignes non loin du centre de Hyères, de La Crau et des plages. Vous pourrez profitez de sa piscine privative, un pool house avec terrasse ainsi qu'un joli jardin arboré aux essences méditerranéennes. Deux places privatives devant la maison ainsi deux autres sur le terrain aménager (environ 350m²). La Maison se compose de la sorte : Une grande entrée, un toilette suspendu indépendant. Une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse couverte avec de grands coulissant aluminium laissant rentrer la lumière donnant sur le jardin. A l'étage 3 belles chambres dont une avec un grand dressing pouvant être séparés par une cloison, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un meuble double vasque et un toilette suspendu. Climatisation réversible dans toute la maison Double vitrage Maison mitoyenne par un coté en copropriété de 16 lots. Faibles charges 60€ par mois. Taxe Foncière 1800€ Maison d'une surface totale de de 105 m² et 95m² carrez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Hyeres
(86 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nestenn Hyeres 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(86 avis)
8
Maison, 100,24 m²

505 000 € 5 038 €/m²
Maison • 100,24 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Hyères (83400)

Sur le secteur des Loubes à HYERES, installée sur une parcelle de 730m² , maison récente de 2013 de plain pied d'environ 100m². Elle se compose comme suit : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité d'environ 50m², ouvrant sur le jardin paysagé avec terrasse exposée SUD. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. Vous pourrez stationner aisément vos véhicules sur le terrain. Aucun travaux à prévoir maison avec de très belles prestations, nombreux rangements. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025. Consommation énergie primaire : 68.3 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2977kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kévin BO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 144 780 - TOULON.

Marie-Hélène Beretti - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Marie-Hélène Beretti - iad 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(3 avis)
20
Maison, 89 m²

Prix en baisse 669 000 € 7 517 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 406 m²

Hyères (83400)

iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose: VILLA D'ARCHITECTE NEUVE AVEC VUE MER A 180° - ESPACE MODERNE & ÉLÉGANT - BIEN TRÈS RARE SUR HYÈRES Soyez les premiers à découvrir cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2021, offrant un design épuré et des prestations haut de gamme, idéalement située dans la charmante ville de Hyères. Cette villa d'exception saura combler les amateurs de modernité et de confort absolu. Dès l'entrée , vous serez séduit par une vue mer d'exception, ainsi que par l'espace et la luminosité qui émanent de chaque pièce. un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne donnent sur une terrasse bois avec vue panoramique sur la mer. La maison dispose de 2 chambres spacieuses en rez de chaussée, dont l'une à accès au jardin. Pour compléter l'ensemble, vous disposez également d'un studio indépendant. Cette villa d'architecte, offre une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. Profitez du calme et de la tranquillité dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités. C'est l'opportunité rêvée de devenir propriétaire d'une maison d exception, prête à accueillir vos moments de bonheur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory POIRCUITTE - SAFTI
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Grégory POIRCUITTE - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 147 m²

1 279 000 € 8 701 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 475 m²

Hyères (83400)

Offrez-vous un cadre de vie rare à 10 min à pied des plages de la Badine et de l'Almanarre. Cette villa plein sud de 2008, construite avec des matériaux de qualité, est nichée sur un terrain de 1 500 m² arboré. Profitez d’un jardin méditerranéen intimiste, d’une piscine au brome et d’un double garage de 33 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre de 17 m² avec accès terrasse, une salle de bains (baignoire + douche à l’italienne), WC indépendant et un cellier. À l’étage : deux chambres de 11 et 18 m² avec balcon, salle d’eau moderne, WC séparé, et possibilité de créer une 4e chambre. Prestations haut de gamme : baies à galandage, volets en aluminium laqué, finitions soignées. Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière premium. 06.03.32.00.10 – Ne manquez pas cette opportunité rare sur le littoral varois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 0603320010, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116 - SAFTI – POIRCUITTE Grégory, Conseiller indépendant

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 669 000 € 5 575 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Hyères (83400)

Maison contemporaine Costebelle vue panoramique sur la mer et les iles Sur les hauteurs prisées de Costebelle à Hyères, entre mer et ville, se dévoile cette maison d’architecte contemporaine achevée en 2021. Imaginée avec soin et réalisée avec des matériaux nobles, elle conjugue lignes épurées, confort moderne et charme méditerranéen. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans les espaces de vie. Le séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la ville de Hyères et les îles. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace, idéal pour recevoir et partager. Les matériaux choisis – parquet brut, poêle à feu de bois, finitions contemporaines – créent une atmosphère à la fois sobre et raffinée. La maison dispose de deux belles chambres, dont une de 18 m², et d’une salle de bain moderne aux lignes épurées. Une troisième chambre pourra aisément être aménagée selon les besoins. À l’extérieur, la terrasse ensoleillée invite à la détente face au panorama exceptionnel. Le terrain, harmonieusement intégré à son environnement, offre la possibilité d’accueillir une petite piscine et une dépendance indépendante de 22 m², déjà aménagée en studio avec coin cuisine et salle d’eau — parfaite pour recevoir ou proposer un hébergement indépendant. Située à seulement cinq minutes du centre ville de Hyères et des plages méditerranéennes, cette maison récente est un véritable havre de paix. Un lieu rare, où la douceur de vivre varoise rencontre l’élégance de l’architecture contemporaine. Coup de cœur assuré pour cette propriété unique, entre ville et mer, baignée de lumière et tournée vers l’horizon.

Laureline BEAUVERGER - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Laureline BEAUVERGER - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 100 m²

595 000 € 5 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 734 m²

Hyères (83400)

Très belle opportunité à Giens ! Découvrez en exclusivité cette très agréable maison offrant un cadre de vie arboré et prisé, à proximité de la magnifique plage de l’Almanarre, des commerces et de l’école primaire de la presqu'île. Cette propriété parfaitement entretenue s'étend sur un terrain de 734 m² avec forage privé, comprenant un très beau jardin fleuri, un grand abri de jardin en dur et plusieurs places de parking. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m², comprenant un séjour-salle-à-manger lumineux donnant sur une double véranda fermée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant attenant, avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Maison équipée de doubles vitrages, chauffages électriques dans les chambres. Le séjour bénéficie d’une climatisation réversible. La véranda est en partie fermée par de grandes baies en aluminium. Cette maison est orientée plein Sud et est entourée par un très joli jardin. L’abri de jardin en dur dont l’étanchéité vient d’être refaite est particulièrement pratique. Accès à la plage de l’Almanarre : 18 min à pieds. Ecole primaire : 6 minutes à pieds Commerces, pharmacie, place du village à deux pas. Aéroport de Toulon/Hyères : 11 minutes en voiture. Gare TGV Hyères : 13 minutes en voiture. A la recherche d’une résidence secondaire ou envie de faire partie des chanceux arbanais toute l’année, cette maison est faite pour vous ! Je dispose d'une visite virtuelle immersive de cette maison accessible sur demande téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192 - SAFTI – BEAUVERGER Laureline, Conseiller indépendant

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 136,1 m²

394 000 € 2 895 €/m²
Maison • 136,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hyères (83400)

Maison 4 pièces Hyères centre Maison de charme traversante de 150 m² au cœur de Hyères, à 10 min de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranéennes. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Alliant authenticité et volumes généreux, elle offre un cadre de vie rare et chaleureux. Composition : Rez-de-chaussée : un studio indépendant (pouvant être aménagée en suite parentale) ainsi qu’une cave pratique pour le rangement ou la cave à vin. 1er étage : une grande chambre de 18 m², une salle d’eau moderne et un dressing spacieux. 2e étage : un séjour-cuisine traversant de 46 m² offrant une vue dégagée, idéal pour recevoir, poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. En mezzanine, une grande chambre avec velux offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Points forts : Emplacement recherché au cœur du centre Volumes généreux et belles possibilités d’aménagement Studio indépendant idéal pour location saisonnière ou espace privé Maison lumineuse et pleine de cachet possibilité de créer une terrasse tropézienne (PC obtenu) Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère sur la Côte d’Azur. À visiter sans tarder !

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Maison, 100 m²

Prix en baisse 505 000 € 5 050 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Hyères (83400)

Rare MAISON plein pied 4 pièces grand jardin Hyères - La Moutonne Située dans un quartier recherché de Hyères - La Moutonne, maison individuelle de plain-pied sans vis à vis de 100 m², édifiée sur un terrain plat et clos de 730 m². Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une grande cuisine aménagée conviviale. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placard, dont une ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, ombragée par une pergola, idéale pour vos repas en plein air. Un abri de jardin pour le stockage ou aménageable en buanderie. Côté pratique : Stationnement aisé à l’intérieur de la propriété pour plusieurs véhicules Assainissement par microstation d’épuration (contrôlé par le SPANC en juillet 2025). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et tranquillité, à proximité des commodités, des plages d’Hyères et des îles d'or Ne manquez pas cette opportunité contactez nous dès à présent.

Foncia Transaction Hyères Gambetta
(199 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Hyères Gambetta 06/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
(199 avis)
8
Maison, 120 m²

370 000 € 3 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Hyères (83400)

Immeuble ancien entièrement rénové de 2 étages situé en centre ville comprenant un local commercial d'environ 40 m2 en rez de chaussée , au premier étage un T2 de 34 m2 et au 2 ème étage un T2 de 34 m2 également. Pour le local commercial le loyer mensuel est de 440€/mois Au premier étage un congé a été donné au locataire fin avril 2026 Au second étage l'appartement est libre à présent Rentabilité annuelle du bâtiment : 18960€ Pour toutes informations vous pouvez me contacter : Mme LEGAT Laurence 0698756957

Wendy CAPIFALI - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Wendy CAPIFALI - SAFTI 12/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
9
Maison, 118 m²

634 000 € 5 373 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Hyères (83400)

Découvrez cette maison unique de 118m² nichée dans une impasse paisible de Hyères quartier Beauvallon. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et prestations soignées. Dés l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et sa hauteur sous plafond de 6,14m, apportant volume et élégance à l'espace. Elle ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des repas en plein air toute l'année. La maison dispose de 2 chambres dont une suite parentale de 14m², ainsi que 2 mezzanines idéales pour un bureau, un espace de jeux ou un coin nuit supplémentaire. Un dressing de 9 m² peut également servir de 3ème chambres. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jacuzzi pour vos moments détente, et d'un atelier indépendant pour vos projets de bricolage ou de rangement. Volets roulant électrique dans toutes la maison, une cave en sous-sol, un parking intérieur sécurisé, ainsi que la climatisation complètent ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 0646787378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915 - SAFTI – CAPIFALI Wendy, Conseiller indépendant

Valérie CODRETTO - Optimhome
(50 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Valérie CODRETTO - Optimhome 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(50 avis)
20
Maison, 114 m²

Prix en baisse 690 000 € 6 053 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 57 m²

Hyères (83400)

Coup de cœur assuré dans un quartier prisé et calme ! Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité cette magnifique villa, située dans le quartier résidentiel de Costebelle, à Hyères. Un secteur recherché pour sa tranquillité, sa sécurité, et sa proximité des plages, des commerces et du centre-ville. Une villa qui offre le confort d'un appartement, avec des extérieurs à vivre Ici, tout est pensé pour le bien-être : Une belle terrasse plein ciel de 64 m², idéale pour vos repas ou moments de détente, Un jardin privatif de 57 m² à l'entrée. Et une place de stationnement privative devant la villa, en plus d'un garage de 17 m² avec accès direct à la maison. Le tout, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu. Les atouts principaux : Vue dégagée sur Hyères Villa lumineuse et traversante, avec de grandes ouvertures dans chaque pièce Climatisation dans toutes les pièces Aucun vis-à-vis, cadre arboré et apaisant La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée avec placard Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées Une cuisine équipée, donnant elle aussi sur l'extérieur Un WC indépendant De nombreux rangements intégrés À l'étage : 3 chambres avec placards Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC Une salle de bain indépendante Un second WC Un grand placard de dégagement Fenêtres dans toutes les pièces, y compris les sanitaires Un cadre de vie rare à Costebelle Accès facile aux plages, au centre-ville et aux commerces à vélo ou en voiture. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir — on pose ses valises et on profite ! Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 436€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 591780 )

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